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プレールドゥーク新宿御苑2

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万 〜 2,350万円
4階、1K、約25㎡の場合

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住所
東京都新宿区新宿5丁目2-7
交通
築年月
2011年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレールドゥーク新宿御苑2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
304万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より17万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より23.1% 高い↑
東京都の平均より51.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,350万円

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東京都
34431棟中 3638位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク新宿御苑2の相場

    ㎡単価
    92.2万円
    坪単価
    304.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プレールドゥーク新宿御苑2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、25㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,130万〜2,360万円対前年同月比2,130万〜2,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク新宿御苑2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約317万円)西-
2017年7月2,290万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約88万円 (約291万円)-
2017年5月2,330万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約89万円 (約296万円)--

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R25.5㎡西詳細はこちら
**階1K25.5㎡-詳細はこちら

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プレールドゥーク新宿御苑2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月9.8万円1R25.5㎡9.8万円19.6万円1〜5南東
2018年2月9.8万円1K25.5㎡9.8万円19.7万円1〜5南東
2018年2月9.8万円1R25.5㎡9.8万円19.6万円1〜5南東
2018年2月9.8万円1R25.5㎡9.8万円19.6万円1〜5
2017年12月9.4万円1K25.5㎡9.4万円18.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク新宿御苑2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.6万〜9.5万円
25.5㎡ / 南東
2階8.5万〜9.4万円
25.5㎡ / 西
3階8.8万〜9.7万円
25.5㎡ / -
4階8.9万〜9.8万円
25.5㎡ / 南東
5階14.1万〜15.5万円
41.22㎡ / 東
6階14.1万〜15.6万円
41.22㎡ / 東
7階9万〜9.9万円
25.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

プレールドゥーク新宿御苑2の基本情報

東京都新宿区新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークシンジュクギョエンツー管理会社キノシタマネージメント
住所東京都 新宿区 新宿5丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年月2011年9月管理費1㎡あたり320円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建7階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社木下工務店バイク置き場あり
施工会社内野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • ファミリーマート東京医科大学前 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (276 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (318 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 東京三協信用金庫新宿支店 (355 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (368 m)
    • 静岡銀行 新宿支店 (379 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン 新宿富久町店 (136 m)
    • セブンイレブン 東京医科大前店 (163 m)
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    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (709 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (856 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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