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プレールドゥーク新宿御苑2

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,140万 〜 2,360万円
4階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

9.4万円

住所
東京都新宿区新宿5丁目2-7
交通
築年月
2011年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
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YKB御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目5-3
  • 1件 売出し中

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  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
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カテリーナ新宿御苑駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-5
  • 売出し中

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ザミッドハウス新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目20
  • 売出し中

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オリエント新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-11
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
  • 1件 売出し中

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サニープラザ新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目2-10
  • 2件 売出し中

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アクシア新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス新宿1丁目

ダイアパレス新宿1丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-3
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション御苑前

ライオンズマンション御苑前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目3-16
  • 2件 売出し中

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ラフィネ新宿

ラフィネ新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目36-5
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク新宿御苑2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
305万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.5% 高い↑
新宿区の平均より23.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3323位
新宿区
1856棟中 350位
新宿
165棟中 28位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク新宿御苑2の相場

    ㎡単価
    92.5万円
    坪単価
    305.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレールドゥーク新宿御苑2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,140万〜2,360万円対前年同月比2,140万〜2,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク新宿御苑2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約317万円)西-
2017年7月2,290万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約88万円 (約291万円)-
2017年5月2,330万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約89万円 (約296万円)--

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R25.5㎡西詳細はこちら
**階1K25.5㎡-詳細はこちら

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プレールドゥーク新宿御苑2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:9.4万円
  • 礼金:18.8万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.5㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,400円

例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.5万円1R25.5㎡9.5万円19.0万円1〜5西
2017年9月9.1万円1R25.5㎡9.1万円9.1万円1〜5南東
2017年6月9.5万円1K25.5㎡9.5万円19.0万円1〜5
2017年5月9.6万円1R25.5㎡9.6万円19.2万円1〜5南東
2017年5月9.4万円1R25.5㎡9.4万円18.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク新宿御苑2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.4万〜9.3万円
25.5㎡ / -
2階8.4万〜9.3万円
25.5㎡ / 西
3階8.7万〜9.6万円
25.5㎡ / -
4階8.7万〜9.7万円
25.5㎡ / -
5階13.9万〜15.3万円
41.22㎡ / 東
6階13.9万〜15.4万円
41.22㎡ / 東
7階8.9万〜9.8万円
25.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

プレールドゥーク新宿御苑2の基本情報

東京都新宿区新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークシンジュクギョエンツー管理会社キノシタマネージメント
住所東京都 新宿区 新宿5丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年月2011年9月管理費1㎡あたり320円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建7階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ホームセキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主木下工務店バイク置き場あり
施工会社内野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (27 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (73 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • ファミリーマート東京医科大学前 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (276 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (318 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 東京三協信用金庫新宿支店 (355 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (368 m)
    • 静岡銀行 新宿支店 (379 m)
  • 公園4件
    • 富久さくら公園 (225 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (225 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (550 m)
    • 住吉公園 (784 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (40 m)
    • ローソンストア100新宿一丁目店 (91 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (126 m)
    • セブンイレブン 新宿富久町店 (136 m)
    • セブンイレブン 東京医科大前店 (163 m)
    • ローソンストア100新宿五丁目店 (204 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (243 m)
    • ファミリーマート 新宿五丁目東店 (243 m)
    • ローソン 新宿一丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート 東京医科大学前店 (260 m)
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    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (137 m)
    • まるえい新宿店 (219 m)
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    • コープみらい 富久店 (285 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (367 m)
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    • 丸正食品 東新宿店 (557 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (560 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (709 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (856 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人モード女学院 (99 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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