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ライオンズマンション北千住第7

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,450万 〜 2,570万円
8階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,450万円 〜 2,570万円8階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴208件2024年07月02日更新
家賃相場5.9万 〜 14万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％8階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31

3990人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区千住大川町6-1
交通
  • 東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩12分
築年月
1994年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション北千住第7
  • ライオンズマンション北千住第7のエントランス
  • ライオンズマンション北千住第7の看板
  • ライオンズマンション北千住第7の外観

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ライオンズマンション北千住第7の販売中の中古物件

ライオンズマンション北千住第7をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズマンション北千住第7の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション北千住第7の基本情報

ライオンズマンション北千住第7は、大京によって1994年08月に竣工された総戸数101戸の15階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約113㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,152万～6,835万円、参考相場単価は50万円/㎡～60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションキタセンジュダイナナ管理会社大京アステージ
住所東京都 足立区 千住大川町6-1管理形態委託
郵便番号〒120-0031管理員日勤
築年月1994年8月管理費1㎡あたり243円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・託児所・プール・敷地内公園・エレベーター・共有部バリアフリー
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場なし
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区千住大川町に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩12分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能で近隣の生活環境も良好です。五反野駅から徒歩20分、千住大橋駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫千住支店 (422 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館千住店 共同出張所 (537 m)
    • セブン銀行 野村證券 千住支店 共同出張所 (557 m)
    • 足立成和信用金庫柳町支店 (557 m)
    • 三菱UFJ信託銀行千住支店 (583 m)
    • きらぼし銀行 千住支店 (611 m)
    • 三菱UFJ銀行千住支店 (633 m)
    • セブン銀行 大和証券 千住支店 共同出張所 (646 m)
    • みずほ銀行 千住支店 (660 m)
    • 東日本銀行 千住支店 (677 m)
  • 公園4件
    • 虹の広場(荒川河川敷) (379 m)
    • 荒川千住新橋緑地 (587 m)
    • 千住旭公園 (961 m)
    • 荒川西新井橋緑地 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千住寿町店 (266 m)
    • セブンイレブン 足立千住4丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 千住寿町店 (387 m)
    • ミニストップ 北千住店 (460 m)
    • セブンイレブン 足立千住3丁目店 (495 m)
    • ファミリーマート 千住三丁目店 (575 m)
    • セブンイレブン 北千住駅西口店 (643 m)
    • ファミリーマート 北千住駅西口店 (734 m)
    • ローソン 北千住駅西口店 (759 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)北千住1号店 (759 m)
  • スーパー10件
    • スーパーたなか三丁目店 (485 m)
    • イトーヨーカドー 食品館千住店 (536 m)
    • ダイハルスーパー (640 m)
    • 北野エース 北千住マルイ店 (653 m)
    • まいばすけっと 千住中居町店 (683 m)
    • おっ母さん 北千住店 (732 m)
    • ヤオシチストア (762 m)
    • スーパーたなか駅前店 (770 m)
    • KINOKUNIYA entree EQUiA北千住店 (834 m)
    • ビッグエー梅田店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放送大学 東京足立学習センター (104 m)
    • 足立区 千住柳町分室・ふたば学童保育室 (143 m)
    • 足立区 ふたば学童保育室 (149 m)
    • 足立区立千寿双葉小学校 (173 m)
    • オフィスアカデミー (495 m)
    • 足立区立千寿本町小学校 (504 m)
    • 足立区 日の出わくわくクラブ第2 (712 m)
    • 私立潤徳女子高校 (745 m)
    • 足立区 日の出わくわくクラブ (769 m)
    • 私立足立学園高校 (834 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 東京消防庁千住消防署 (839 m)
    • 足立税務署 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターたいよう (249 m)
    • 飯塚医院 (281 m)
    • あぜみちケアプランセンター (297 m)
    • 千住中央診療所 (320 m)
    • 荒木歯科医院 (328 m)
    • 青山歯科医院 (332 m)
    • カイロプラクティック1010 (338 m)
    • 北千住あきやま皮膚科 (343 m)
    • 千住診療所 (351 m)
    • すずき病院 (373 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千住寿幼稚園 (308 m)
    • Jキッズルミネ北千住保育園 (698 m)
    • 北千住どろんこ保育園 (706 m)
    • 千住保育園 (710 m)
    • 八千代幼稚園 (746 m)
    • メリーポピンズ北千住ルーム (769 m)
    • 北千住もみじの森保育園 (770 m)
    • 中条幼稚園 (839 m)
    • 元宿こども園 第二園舎 (894 m)
    • 梅田保育園 (924 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション北千住第7の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション北千住第7の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,152万～6,835万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 60万円
坪単価
165万円 〜 199万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較足立区の平均より3.3% 高い↑
東京都の平均より38.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,570万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 29553位
足立区
1203棟中 450位
千住大川町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション北千住第7の相場

    ㎡単価
    50万円
    坪単価
    165.5万円

  • 足立区の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション北千住第7の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,450万〜2,570万円対前年同月比↓2,450万〜2,570万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション北千住第7の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜8,680万円です。専有面積は約23㎡〜約113㎡です。全部で208件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(208件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月7,980万円11〜154LDK約114㎡ (約34坪)約70万円 (約231万円)東-
2024年6月4,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)南東-
2024年6月4,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)南東-
2024年6月7,980万円11〜154LDK約114㎡ (約34坪)約70万円 (約231万円)東-
2024年5月8,280万円11〜154LDK約114㎡ (約34坪)約72万円 (約240万円)東-

会員登録すると、全部で208件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.3万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、145件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション北千住第7の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡48件1,439.9万円（56.1万円）
41〜50㎡43件2,280万円（50.1万円）
51〜60㎡92件2,926.6万円（55.1万円）
61〜70㎡16件3,753.8万円（54.6万円）
71〜80㎡8件4,465万円（62.9万円）
91〜100㎡1件3,450万円（37.2万円）
101㎡〜1件8,680万円（76.8万円）

ライオンズマンション北千住第7の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,926.6万円（㎡単価55.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ライオンズマンション北千住第7の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,018.4万円48.6万円
4階〜6階3,049.1万円60.4万円
7階〜9階3,001.9万円57.9万円
10階〜12階3,782.5万円55.7万円
13階〜15階3,449.1万円58.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,568.3万円49.1万円
1LDK/1SLDK等1,655.5万円47.3万円
2LDK/2SLDK等2,705.8万円55.1万円
3LDK/3SLDK等3,824万円55.9万円
4LDK/4SLDK等8,680万円76.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,537.9万円49.8万円
東2,595.2万円60.2万円
西2,150万円41.9万円
北/北東/北西1,632万円39.4万円

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ライオンズマンション北千住第7の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃8階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均 21万〜22万円
  • 4K〜4LDK平均 31.2万〜32.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月7.3万円ワンルーム25.94㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2024年6月7.3万円ワンルーム25.94㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2024年4月5.9万円1K23.0㎡-5.9万円1〜5-
2024年2月5.9万円ワンルーム23.85㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2023年10月11.0万円1LDK57.78㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション北千住第7の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15万〜15.7万円
57.78㎡ / 南東
2階6.7万〜7万円
25.94㎡ / 東		13.6万〜14.3万円
50.26㎡ / 南
3階5.9万〜6.2万円
23.0㎡ / 東		12.4万〜13万円
45.52㎡ / 南		17.8万〜18.7万円
68.8㎡ / 東
4階7.7万〜8.1万円
28.66㎡ / 南東		15.5万〜16.3万円
56.7㎡ / 南		18.5万〜19.4万円
68.8㎡ / 南東
5階6.2万〜6.5万円
23.85㎡ / 東		13.1万〜13.8万円
50.21㎡ / 東		15.3万〜16.1万円
56.7㎡ / 南東
6階7.7万〜8.1万円
28.66㎡ / -		13.6万〜14.3万円
50.4㎡ / -		26.2万〜27.5万円
96.59㎡ / 南西
7階13.3万〜13.9万円
50.21㎡ / 東
8階13.3万〜14万円
50.21㎡ / 東		23.3万〜24.5万円
92.36㎡ / 北
9階
10階5.7万〜6万円
21.24㎡ / 東		14.9万〜15.7万円
55.62㎡ / 東		25.6万〜26.9万円
92.36㎡ / 南東
11階13.5万〜14.2万円
50.21㎡ / 東		20.5万〜21.5万円
68.8㎡ / 南
12階19.7万〜20.7万円
70.94㎡ / -
13階5.8万〜6万円
21.24㎡ / 東		15.6万〜16.4万円
55.62㎡ / 南東
14階7.6万〜8万円
27.81㎡ / 東		26.7万〜28万円
92.65㎡ / 南
15階8.5万〜8.9万円
31.04㎡ / 東		21.7万〜22.7万円
76.73㎡ / -		31.2万〜32.7万円
113.01㎡ / 東

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ライオンズマンション北千住第7へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション北千住第7周辺の中古マンション

セントヒルズ北千住

セントヒルズ北千住

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩11分
足立区千住大川町

1,800万〜4,280万円

38㎡〜65㎡
クリオ北千住壱番館

クリオ北千住壱番館

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩11分
足立区千住大川町

1,350万〜4,899万円

31㎡〜64㎡
プレシス北千住

プレシス北千住

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩11分
足立区千住5丁目

3,850万〜5,980万円

58㎡〜70㎡
日神パレス北千住

日神パレス北千住

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩11分
足立区千住5丁目

1,400万〜3,780万円

27㎡〜62㎡
グリーンプラザ北千住

グリーンプラザ北千住

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩13分
足立区千住大川町

600万〜1,780万円

18㎡〜52㎡
ガクエンヒルズ北千住

ガクエンヒルズ北千住

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩10分
足立区千住5丁目

1,680万〜4,180万円

31㎡〜58㎡

ライオンズマンション北千住第7周辺の相場が近い中古マンション

アリーナ赤塚

アリーナ赤塚

東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」徒歩13分
板橋区赤塚6丁目

3,480万〜4,580万円

87㎡〜95㎡
レーベンハイム北綾瀬

レーベンハイム北綾瀬

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩8分
足立区加平1丁目

1,780万〜3,980万円

56㎡〜76㎡
センチュリー梅島

センチュリー梅島

東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩9分
足立区中央本町1丁目

2,280万〜4,280万円

56㎡〜71㎡
ライオンズガーデン葛西

ライオンズガーデン葛西

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩16分
江戸川区東葛西8丁目

2,120万〜4,498万円

55㎡〜81㎡
ボア葛西

ボア葛西

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩3分
江戸川区中葛西5丁目

1,800万〜4,580万円

37㎡〜75㎡
コーポセピア

コーポセピア

東武東上線「中板橋駅」徒歩2分
板橋区仲町

2,780万〜2,880万円

39㎡〜54㎡

ライオンズマンション北千住第7の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した208件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価50万円 〜 60万円です。

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