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グリーンプラザ北千住

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

770万 〜 810万円
4階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格770万円 〜 810万円4階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴64件2022年04月14日更新
家賃相場4.7万 〜 6.5万円
表面利回り7.9％ 〜 9.7％4階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23

4067人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区千住大川町11-17
交通
  • 東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩13分
築年月
1990年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グリーンプラザ北千住
  • グリーンプラザ北千住のエントランス
  • グリーンプラザ北千住の看板
  • グリーンプラザ北千住の外観

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グリーンプラザ北千住の販売中の中古物件

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グリーンプラザ北千住の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グリーンプラザ北千住の基本情報

グリーンプラザ北千住は、箕輪不動産によって1990年11月に竣工された総戸数39戸の8階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約52㎡、間取りが1R、1K、2DK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は824万～2,439万円、参考相場単価は45万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンプラザキタセンジュ管理会社ダイワード
住所東京都 足立区 千住大川町11-17管理形態委託
郵便番号〒120-0031管理員巡回
築年月1990年11月管理費1㎡あたり456円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建8階建間取り1R、1K、2DK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社箕輪不動産バイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区千住大川町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩13分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能で近隣の生活環境も良好です。五反野駅から徒歩19分、小菅駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫千住支店 (486 m)
    • 足立成和信用金庫柳町支店 (620 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館千住店 共同出張所 (625 m)
    • セブン銀行 野村證券 千住支店 共同出張所 (643 m)
    • 三菱UFJ信託銀行千住支店 (670 m)
    • きらぼし銀行 千住支店 (694 m)
    • 三菱UFJ銀行千住支店 (720 m)
    • セブン銀行 大和証券 千住支店 共同出張所 (732 m)
    • みずほ銀行 千住支店 (744 m)
    • 東日本銀行 千住支店 (758 m)
  • 公園3件
    • 虹の広場(荒川河川敷) (357 m)
    • 荒川千住新橋緑地 (533 m)
    • 荒川西新井橋緑地 (931 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千住寿町店 (313 m)
    • セブンイレブン 足立千住4丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 千住寿町店 (463 m)
    • ミニストップ 北千住店 (539 m)
    • セブンイレブン 足立千住3丁目店 (576 m)
    • ファミリーマート 千住三丁目店 (663 m)
    • セブンイレブン 北千住駅西口店 (723 m)
    • ファミリーマート 北千住駅西口店 (816 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)北千住1号店 (836 m)
    • ローソン 北千住駅西口店 (841 m)
  • スーパー10件
    • スーパーたなか三丁目店 (561 m)
    • イトーヨーカドー 食品館千住店 (624 m)
    • ダイハルスーパー (694 m)
    • 北野エース 北千住マルイ店 (730 m)
    • まいばすけっと 千住中居町店 (759 m)
    • ヤオシチストア (810 m)
    • おっ母さん 北千住店 (818 m)
    • スーパーたなか駅前店 (836 m)
    • ビッグエー梅田店 (889 m)
    • H&Dイチカワ (898 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放送大学 東京足立学習センター (101 m)
    • 足立区 千住柳町分室・ふたば学童保育室 (187 m)
    • 足立区 ふたば学童保育室 (191 m)
    • 足立区立千寿双葉小学校 (197 m)
    • オフィスアカデミー (578 m)
    • 足立区立千寿本町小学校 (590 m)
    • 足立区 日の出わくわくクラブ第2 (768 m)
    • 足立区 日の出わくわくクラブ (823 m)
    • 私立潤徳女子高校 (833 m)
    • 私立足立学園高校 (902 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 東京消防庁千住消防署 (924 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターたいよう (299 m)
    • 荒木歯科医院 (336 m)
    • 飯塚医院 (338 m)
    • 千住中央診療所 (356 m)
    • あぜみちケアプランセンター (370 m)
    • 名倉医院 (402 m)
    • 青山歯科医院 (419 m)
    • カイロプラクティック1010 (425 m)
    • 北千住あきやま皮膚科 (431 m)
    • 千住診療所 (436 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千住寿幼稚園 (368 m)
    • 八千代幼稚園 (659 m)
    • 北千住どろんこ保育園 (736 m)
    • 千住保育園 (739 m)
    • Jキッズルミネ北千住保育園 (772 m)
    • メリーポピンズ北千住ルーム (823 m)
    • 北千住もみじの森保育園 (837 m)
    • 梅田保育園 (861 m)
    • 元宿こども園 第二園舎 (899 m)
    • 中条幼稚園 (926 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンプラザ北千住の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンプラザ北千住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格824万～2,439万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 46万円
坪単価
151万円 〜 155万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より5.6% 低い↓
東京都の平均より44.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
770万 〜 810万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 31284位
足立区
1203棟中 595位
千住大川町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • グリーンプラザ北千住の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.2万円

  • 足立区の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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グリーンプラザ北千住の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1R、18㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
710万〜740万円対前年同月比↓770万〜810万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンプラザ北千住の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,780万円です。専有面積は約18㎡〜約52㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月800万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約44万円 (約146万円)南-
2021年12月800万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約44万円 (約146万円)南-
2021年4月930万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約51万円 (約170万円)北-
2020年3月830万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約46万円 (約152万円)北東-
2020年2月600万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約33万円 (約110万円)東-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.6万円となっております。以前の期間と比較して＋40.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。以前の期間と比較して-9.47％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンプラザ北千住の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡64件926.2万円（50.9万円）
41〜50㎡1件1,780万円（43万円）

グリーンプラザ北千住の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は926.2万円（㎡単価50.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

グリーンプラザ北千住の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階951.7万円39.8万円
3階〜4階1,460万円41万円
5階〜6階964.8万円53万円
7階866.2万円47.6万円
8階945万円51.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等922.7万円50.7万円
1LDK/1SLDK等922.7万円50.7万円
2LDK/2SLDK等1,636.7万円39.5万円
3LDK/3SLDK等1,280万円24.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西800万円44万円
東891.7万円49万円
西1,280万円24.4万円
北/北東/北西967.5万円49.9万円

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グリーンプラザ北千住の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃4階、1R、約18㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均 15.6万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月5.7万円ワンルーム18.2㎡5.7万円5.7万円6〜10-
2024年4月5.7万円1K18.2㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2024年4月5.7万円1K18.2㎡5.7万円5.7万円6〜10-
2024年3月5.7万円ワンルーム18.2㎡5.7万円5.7万円6〜10-
2024年3月5.9万円1K18.2㎡5.9万円5.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンプラザ北千住の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万〜5.3万円
18.2㎡ / 北東
2階5.1万〜5.3万円
18.2㎡ / 北		15.6万〜16.4万円
52.56㎡ / 西
3階5.5万〜5.8万円
18.2㎡ / -
4階5.3万〜5.6万円
18.2㎡ / 北東		12.1万〜12.7万円
41.44㎡ / 北西
5階5.3万〜5.6万円
18.2㎡ / 北東
6階5.3万〜5.6万円
18.2㎡ / 北東
7階5.4万〜5.6万円
18.2㎡ / 北東
8階5.4万〜5.7万円
18.2㎡ / 北東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グリーンプラザ北千住へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グリーンプラザ北千住周辺の中古マンション

ライオンズマンション北千住第7

ライオンズマンション北千住第7

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩12分
足立区千住大川町

950万〜8,680万円

23㎡〜113㎡
日神パレス北千住

日神パレス北千住

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩11分
足立区千住5丁目

1,400万〜3,780万円

27㎡〜62㎡
セントヒルズ北千住

セントヒルズ北千住

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩11分
足立区千住大川町

1,800万〜4,280万円

38㎡〜65㎡
プレシス北千住

プレシス北千住

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩11分
足立区千住5丁目

3,850万〜5,980万円

58㎡〜70㎡
クリオ北千住壱番館

クリオ北千住壱番館

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩11分
足立区千住大川町

1,350万〜4,899万円

31㎡〜64㎡
ガクエンヒルズ北千住

ガクエンヒルズ北千住

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩10分
足立区千住5丁目

1,680万〜4,180万円

31㎡〜58㎡

グリーンプラザ北千住周辺の相場が近い中古マンション

アクアプレミアム

アクアプレミアム

都電荒川線「小台駅」徒歩15分
足立区宮城1丁目

2,460万〜4,780万円

70㎡〜91㎡
コスモ町屋リバーシティ

コスモ町屋リバーシティ

都電荒川線「町屋駅前駅」徒歩15分
荒川区町屋5丁目

1,950万〜4,480万円

50㎡〜72㎡
ライオンズマンションお花茶屋駅前通り

ライオンズマンションお花茶屋駅前通り

京成本線「お花茶屋駅」徒歩3分
葛飾区お花茶屋1丁目

735万〜4,680万円

17㎡〜86㎡
ライオンズマンション浮間公園

ライオンズマンション浮間公園

ＪＲ埼京線「浮間舟渡駅」徒歩6分
板橋区舟渡2丁目

2,180万〜3,880万円

52㎡〜87㎡
ガーデンハイツ葛西

ガーデンハイツ葛西

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩17分
江戸川区中葛西2丁目

2,850万〜4,590万円

63㎡〜85㎡
シェグラン葛西臨海公園ハイライズ

シェグラン葛西臨海公園ハイライズ

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩24分
江戸川区南葛西6丁目

2,790万〜5,580万円

63㎡〜87㎡

グリーンプラザ北千住の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した64件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価45万円 〜 46万円です。

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