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インテグラル新小岩

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
2階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2016年12月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円2階, 3LDK, 約68㎡の例
家賃相場10万 〜 12万円
表面利回り5.7% 〜 7.02階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.9

2088人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区奥戸1丁目24-6
交通
  • 京成押上線「京成立石駅」徒歩21分
築年月
1988年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • インテグラル新小岩
  • インテグラル新小岩のエントランス
  • インテグラル新小岩の看板
  • インテグラル新小岩の外観

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インテグラル新小岩の販売中の中古物件

インテグラル新小岩をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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インテグラル新小岩の基本情報

インテグラル新小岩は、コスモスイニシアによって1988年12月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約68㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2016年12月現在の参考相場価格は1,791万~1,855万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称インテグラルシンコイワ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 葛飾区 奥戸1丁目24-6管理形態委託
郵便番号〒124-0022管理員巡回
築年月1988年12月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区奥戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成立石駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。新小岩駅から徒歩21分、青砥駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合 新小岩支店 (258 m)
    • 小松川信用金庫奥戸支店 (405 m)
    • JA東京スマイル奥戸支店 (480 m)
    • 青和信用組合 奥戸支店 (644 m)
    • 大東京信用組合新小岩支店 (673 m)
    • 東栄信用金庫奥戸支店 (788 m)
    • 東京シティ信用金庫新小岩支店 (825 m)
    • 城北信用金庫葛飾支店 (841 m)
    • ファミリーマート八百一西新小岩 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
    • ミニストップ西新小岩4丁目 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
  • 公園2件
    • 東立石緑地公園 (477 m)
    • 葛飾区奥戸総合スポーツセンター運動公園 (797 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾奥戸3丁目店 (439 m)
    • セブンイレブン 葛飾東新小岩7丁目店 (524 m)
    • ファミリーマート 奥戸五丁目店 (535 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸5丁目店 (628 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸2丁目店 (652 m)
    • セブンイレブン 葛飾東新小岩4丁目店 (730 m)
    • ファミリーマート 東立石四丁目店 (748 m)
    • ミニストップ 葛飾スポーツセンター前店 (787 m)
    • セブンイレブン 平和橋通り東新小岩店 (825 m)
    • ファミリーマート 奥戸七丁目店 (839 m)
  • スーパー7件
    • アタック 東新小岩店 (276 m)
    • マルエツ 東新小岩店 (427 m)
    • ライフ 奥戸店 (456 m)
    • ライフ 奥戸街道店 (646 m)
    • 業務スーパー奥戸店 (835 m)
    • グリーンマート新小岩東店 (862 m)
    • ビッグ・エー 葛飾東立石店 (975 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 葛飾区立南奥戸小学校 (274 m)
    • 葛飾区 西奥戸児童館 (390 m)
    • 葛飾区 南奥戸児童館 (417 m)
    • 葛飾区立上小松小学校 (508 m)
    • 葛飾区立本田中学校 (548 m)
    • 葛飾区立上平井中学校 (666 m)
    • 葛飾区立二上小学校 (693 m)
    • 葛飾区 第二上小松学童保育クラブ (784 m)
    • 葛飾区 東奥戸児童館 (935 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区立奥戸地区図書館 (197 m)
    • 西奥戸憩い交流館 (406 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター奥戸 (501 m)
    • 葛飾区 奥戸地区センター (525 m)
    • 奥戸しらさぎ集い交流館 (602 m)
    • 葛飾区 新小岩北地区センター (684 m)
    • 葛飾警察署 奥戸交番 (708 m)
    • 新小岩北区民事務所 (716 m)
    • 本田消防署 上平井出張所 (883 m)
    • 葛飾警察署 上平井交番 (887 m)
  • 病院/医療10件
    • 江橋歯科医院 (333 m)
    • まつなが鍼灸整骨院 (352 m)
    • おはようこどもクリニック (369 m)
    • 橋本歯科医院 (374 m)
    • つかさ歯科医院 (411 m)
    • 奥野整形外科クリニック (412 m)
    • 奥戸ハートクリニック (414 m)
    • おおはら眼科 (437 m)
    • おくどキッズクリニック (437 m)
    • 小澤病院 (461 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南奥戸保育園 (414 m)
    • 東新小岩保育園 (457 m)
    • おくどスマイル保育園 (588 m)
    • ほっぺるランド東新小岩 (622 m)
    • あすなろ幼稚園 (649 m)
    • 会野保育園 (659 m)
    • めぐみ保育園 (695 m)
    • 和光幼稚園 (745 m)
    • 二上保育園 (745 m)
    • 幼保連携型認定こども園まどか幼稚園 (810 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

インテグラル新小岩の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

インテグラル新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,791万~1,855万円
参考相場単価
2016年12月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2016年11月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2015年12月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2013年12月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より45.2% 低い↓
東京都の平均より66.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 35914位
葛飾区
903棟中 872位
奥戸
28棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • インテグラル新小岩の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.9万円

インテグラル新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、68㎡の物件の場合
2016年11月の参考価格2016年12月の参考価格2017年1月の参考価格2017年2月の参考価格2017年3月の参考価格
1,660万〜1,740万円対前年同月比1,820万〜1,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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インテグラル新小岩の売買履歴

インテグラル新小岩には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ヴェレーナ新小岩2024年9月4,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約69万円(約228万円)
新小岩サマリヤマンション2024年4月2,380万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約45万円(約151万円)
シティウインズ新小岩サウスアベニュー2023年6月4,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約61万円(約203万円)
グリーンハイツ奥戸2023年4月1,100万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約25万円(約82万円)
ローレルコートエスタ新小岩2021年2月3,330万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約41万円(約137万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。

インテグラル新小岩の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,800万円27万円
3階〜4階1,522万円22.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,661万円24.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,661万円24.5万円

インテグラル新小岩の売却のご相談

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インテグラル新小岩の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月10.0万円3LDK66.58㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2015年5月12.0万円3LDK66.58㎡12.0万円12.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インテグラル新小岩の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.2万〜9.7万円
66.58㎡ / 南東
3階
4階9.3万〜9.8万円
66.58㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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インテグラル新小岩へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

インテグラル新小岩周辺の中古マンション

インテグラル新小岩周辺の相場が近い中古マンション

インテグラル新小岩の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2016年12月の価格相場は㎡単価27万円です。

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