インテグラル新小岩
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2016年12月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
家賃相場 | 10万 〜 12万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 7.0% | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.9
2088人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区奥戸1丁目24-6
- 交通
- 京成押上線「京成立石駅」徒歩21分
- 築年月
- 1988年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
インテグラル新小岩の販売中の中古物件
インテグラル新小岩をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
インテグラル新小岩の基本情報
建物・設備
名称 | インテグラルシンコイワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 葛飾区 奥戸1丁目24-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒124-0022 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1988年12月 | 管理費 | - |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区奥戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成立石駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。新小岩駅から徒歩21分、青砥駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中ノ郷信用組合 新小岩支店 (258 m)
- 小松川信用金庫奥戸支店 (405 m)
- JA東京スマイル奥戸支店 (480 m)
- 青和信用組合 奥戸支店 (644 m)
- 大東京信用組合新小岩支店 (673 m)
- 東栄信用金庫奥戸支店 (788 m)
- 東京シティ信用金庫新小岩支店 (825 m)
- 城北信用金庫葛飾支店 (841 m)
- ファミリーマート八百一西新小岩 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
- ミニストップ西新小岩4丁目 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
- 公園2件
- 東立石緑地公園 (477 m)
- 葛飾区奥戸総合スポーツセンター運動公園 (797 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 葛飾奥戸3丁目店 (439 m)
- セブンイレブン 葛飾東新小岩7丁目店 (524 m)
- ファミリーマート 奥戸五丁目店 (535 m)
- セブンイレブン 葛飾奥戸5丁目店 (628 m)
- セブンイレブン 葛飾奥戸2丁目店 (652 m)
- セブンイレブン 葛飾東新小岩4丁目店 (730 m)
- ファミリーマート 東立石四丁目店 (748 m)
- ミニストップ 葛飾スポーツセンター前店 (787 m)
- セブンイレブン 平和橋通り東新小岩店 (825 m)
- ファミリーマート 奥戸七丁目店 (839 m)
- スーパー7件
- アタック 東新小岩店 (276 m)
- マルエツ 東新小岩店 (427 m)
- ライフ 奥戸店 (456 m)
- ライフ 奥戸街道店 (646 m)
- 業務スーパー奥戸店 (835 m)
- グリーンマート新小岩東店 (862 m)
- ビッグ・エー 葛飾東立石店 (975 m)
- 学校/教育施設9件
- 葛飾区立南奥戸小学校 (274 m)
- 葛飾区 西奥戸児童館 (390 m)
- 葛飾区 南奥戸児童館 (417 m)
- 葛飾区立上小松小学校 (508 m)
- 葛飾区立本田中学校 (548 m)
- 葛飾区立上平井中学校 (666 m)
- 葛飾区立二上小学校 (693 m)
- 葛飾区 第二上小松学童保育クラブ (784 m)
- 葛飾区 東奥戸児童館 (935 m)
- 公共施設/機関10件
- 葛飾区立奥戸地区図書館 (197 m)
- 西奥戸憩い交流館 (406 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター奥戸 (501 m)
- 葛飾区 奥戸地区センター (525 m)
- 奥戸しらさぎ集い交流館 (602 m)
- 葛飾区 新小岩北地区センター (684 m)
- 葛飾警察署 奥戸交番 (708 m)
- 新小岩北区民事務所 (716 m)
- 本田消防署 上平井出張所 (883 m)
- 葛飾警察署 上平井交番 (887 m)
- 病院/医療10件
- 江橋歯科医院 (333 m)
- まつなが鍼灸整骨院 (352 m)
- おはようこどもクリニック (369 m)
- 橋本歯科医院 (374 m)
- つかさ歯科医院 (411 m)
- 奥野整形外科クリニック (412 m)
- 奥戸ハートクリニック (414 m)
- おおはら眼科 (437 m)
- おくどキッズクリニック (437 m)
- 小澤病院 (461 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南奥戸保育園 (414 m)
- 東新小岩保育園 (457 m)
- おくどスマイル保育園 (588 m)
- ほっぺるランド東新小岩 (622 m)
- あすなろ幼稚園 (649 m)
- 会野保育園 (659 m)
- めぐみ保育園 (695 m)
- 和光幼稚園 (745 m)
- 二上保育園 (745 m)
- 幼保連携型認定こども園まどか幼稚園 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
インテグラル新小岩の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にインテグラル新小岩の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
インテグラル新小岩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,791万~1,855万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2016年11月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2015年12月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2013年12月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 葛飾区の平均より45.2% 低い↓ 東京都の平均より66.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
インテグラル新小岩の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 57.7万円
- 坪単価
- 190.9万円
インテグラル新小岩の売買参考価格と将来の予想価格※
2016年11月の参考価格 | 2016年12月の参考価格 | 2017年1月の参考価格 | 2017年2月の参考価格 | 2017年3月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,660万〜1,740万円対前年同月比↓ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
インテグラル新小岩の売買履歴
インテグラル新小岩には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
ヴェレーナ新小岩 | 2024年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円(約228万円) | 済 |
新小岩サマリヤマンション | 2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円(約151万円) | 済 |
シティウインズ新小岩サウスアベニュー | 2023年6月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円(約203万円) | 済 |
グリーンハイツ奥戸 | 2023年4月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約25万円(約82万円) | 済 |
ローレルコートエスタ新小岩 | 2021年2月 | 3,330万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円(約137万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。
インテグラル新小岩の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,800万円 | 27万円 |
3階〜4階 | 1,522万円 | 22.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,661万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,661万円 | 24.5万円 |
インテグラル新小岩の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
インテグラル新小岩の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.58㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2015年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 66.58㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
インテグラル新小岩の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 9.2万〜9.7万円 66.58㎡ / 南東 | |
3階 | ||
4階 | 9.3万〜9.8万円 66.58㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
インテグラル新小岩へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
インテグラル新小岩周辺の中古マンション
インテグラル新小岩周辺の相場が近い中古マンション
インテグラル新小岩の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2016年12月の価格相場は㎡単価27万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都葛飾区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線