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インテグラル新小岩

★★★☆☆3.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万 〜 1,910万円
2階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都葛飾区奥戸1丁目24-6
交通
築年月
1988年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

インテグラル新小岩の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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インテグラル新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2015年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2013年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より28.4% 低い↓
東京都の平均より55.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 32329位
葛飾区
851棟中 724位
奥戸
27棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • インテグラル新小岩の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.3万円

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インテグラル新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、68㎡の物件の場合
2016年11月の参考価格2016年12月の参考価格2017年1月の参考価格2017年2月の参考価格2017年3月の参考価格
1,570万〜1,740万円対前年同月比1,730万〜1,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

インテグラル新小岩の売買履歴

インテグラル新小岩には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ローレルコートエスタ新小岩2018年5月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円(約144万円)-
ヴェレーナ新小岩2017年12月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円(約159万円)-
シティウインズ新小岩サウスアベニュー2017年11月2,695万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円(約117万円)-
グリーンハイツ奥戸2017年7月1,180万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約29万円(約97万円)-
新小岩サマリヤマンション2017年6月1,280万円1〜53DK約40㎡ (約12坪)約32万円(約105万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

インテグラル新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月10.0万円3LDK66.58㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2015年5月12.0万円3LDK66.58㎡12.0万円12.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インテグラル新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万〜10.2万円
66.58㎡ / 南東
3階
4階9.4万〜10.4万円
66.58㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.04(東京都)

インテグラル新小岩の基本情報

東京都葛飾区奥戸1丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成立石駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称インテグラルシンコイワ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 葛飾区 奥戸1丁目24-6管理形態委託
郵便番号〒124-0022管理員巡回
築年月1988年12月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合 新小岩支店 (258 m)
    • 小松川信用金庫奥戸支店 (405 m)
    • JA東京スマイル奥戸支店 (467 m)
    • ライフ奥戸 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • ファミリーマート奥戸五丁目 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • 青和信用組合 奥戸支店 (644 m)
    • ライフ奥戸街道 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • ファミリーマート東立石四丁目 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • 東栄信用金庫奥戸支店 (787 m)
    • 東京シティ信用金庫新小岩支店 (824 m)
  • 公園2件
    • 東立石緑地公園 (478 m)
    • 総合スポーツセンター運動公園 (797 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾奥戸3丁目店 (439 m)
    • セブンイレブン 葛飾東新小岩7丁目店 (515 m)
    • ファミリーマート 奥戸五丁目店 (535 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸5丁目店 (627 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸2丁目店 (651 m)
    • セブンイレブン 葛飾東新小岩4丁目店 (730 m)
    • ファミリーマート 東立石四丁目店 (749 m)
    • ミニストップ 葛飾スポーツセンター前店 (786 m)
    • セブンイレブン 平和橋通り東新小岩店 (825 m)
    • ファミリーマート 奥戸七丁目店 (831 m)
  • スーパー9件
    • アタック 東新小岩店 (275 m)
    • マルエツ 東新小岩店 (427 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション奥戸店 (441 m)
    • ライフ 奥戸店 (455 m)
    • ライフ 奥戸街道店 (646 m)
    • 株式会社マルセイ (701 m)
    • 業務スーパー奥戸店 (835 m)
    • グリーンマート新小岩東店 (861 m)
    • 産直マルシェ新小岩店 (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立南奥戸小学校 (274 m)
    • 葛飾区 西奥戸児童館 (390 m)
    • 葛飾区 南奥戸児童館 (417 m)
    • 葛飾区立上小松小学校 (507 m)
    • 葛飾区 上小松学童保育クラブ (524 m)
    • 葛飾区立本田中学校 (549 m)
    • 葛飾区立上平井中学校 (665 m)
    • 葛飾区立二上小学校 (692 m)
    • 葛飾区 第二上小松学童保育クラブ (783 m)
    • 葛飾区 東奥戸児童館 (933 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区立奥戸地区図書館 (195 m)
    • 西奥戸憩い交流館 (407 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター奥戸 (501 m)
    • 葛飾区 奥戸地区センター (525 m)
    • 奥戸しらさぎ集い交流館 (601 m)
    • 葛飾区 新小岩北地区センター (683 m)
    • 葛飾警察署 奥戸交番 (708 m)
    • 新小岩北区民事務所 (717 m)
    • 本田消防署 上平井出張所 (882 m)
    • 葛飾警察署 上平井交番 (887 m)
  • 病院/医療10件
    • 江橋歯科医院 (333 m)
    • まつなが鍼灸整骨院 (341 m)
    • おはようこどもクリニック (369 m)
    • 橋本歯科医院 (373 m)
    • つかさ歯科医院 (411 m)
    • 奥野整形外科クリニック (411 m)
    • 奥戸ハートクリニック (413 m)
    • おおはら眼科 (437 m)
    • おくどキッズクリニック (437 m)
    • 小澤病院 (461 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南奥戸保育園 (414 m)
    • 東新小岩保育園 (456 m)
    • あすなろ幼稚園 (649 m)
    • 会野保育園 (658 m)
    • めぐみ保育園 (694 m)
    • 和光幼稚園 (744 m)
    • 二上保育園 (745 m)
    • 幼保連携型認定こども園まどか幼稚園 (810 m)
    • かみこまつ保育園 (837 m)
    • 上平井幼稚園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

インテグラル新小岩のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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