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インテグラル新小岩

相場情報
27万円/㎡(89万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.06
  • 東京都葛飾区奥戸1丁目24-6
  • 京成押上線「京成立石駅」徒歩21分JR総武本線「新小岩駅」徒歩21分京成本線「青砥駅」徒歩28分

最終更新:

  • インテグラル新小岩
  • インテグラル新小岩のエントランス
  • インテグラル新小岩の看板
  • インテグラル新小岩の外観
  • インテグラル新小岩の外観
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インテグラル新小岩の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

リリーベル立石駅前

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区立石1丁目11-10
  • 売出し中

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ライオンズ立石レジデンス

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区立石4丁目29-2
  • 売出し中

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サンフラット立石

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区東立石4丁目45-11
  • 売出し中

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エヴァーグリーン立石

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区東立石3丁目29-12
  • 1件 売出し中

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アーデル立石リバーフロント

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区東立石4丁目45-18
  • 売出し中

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シティコーポ立石

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区東立石4丁目36-6
  • 売出し中

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ウィンベルソロ立石第7

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区東立石4丁目27-3
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ立石第3

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区立石8丁目10-13
  • 売出し中

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ライオンズマンション立石

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区立石1丁目6-18
  • 3件 売出し中

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クリオ京成立石壱番館

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区東立石2丁目7-3
  • 売出し中

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トップ立石第2

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区立石2丁目33-12
  • 1件 売出し中

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日神パレス立石

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区東立石2丁目1-7
  • 売出し中

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インテグラル新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2015年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2013年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より54.4% 低い↓
葛飾区の平均より25.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,730万円 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35081棟中 31284位
葛飾区
869棟中 678位
奥戸
26棟中 23位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • インテグラル新小岩の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

インテグラル新小岩の売買履歴

インテグラル新小岩には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グリーンハイツ奥戸2017年6月1,380万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約34万円(約114万円)
ローレルコートエスタ新小岩2017年6月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円(約164万円)-
新小岩サマリヤマンション2017年6月1,280万円1〜53DK約40㎡ (約12坪)約32万円(約105万円)-
ヴェレーナ新小岩2017年6月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円(約164万円)-
シティウインズ新小岩サウスアベニュー2016年9月3,180万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約37万円(約125万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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インテグラル新小岩の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月10.0万円3LDK66.58㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2015年5月12.0万円3LDK66.58㎡12.0万円12.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

インテグラル新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万円〜10.7万円
66.58㎡ / 南東
3階
4階9.8万円〜10.8万円
66.58㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.06(東京都)

インテグラル新小岩の基本情報

東京都葛飾区奥戸1丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成立石駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称インテグラル新小岩(インテグラルシンコイワ)
住所東京都 葛飾区 奥戸1丁目24-6
郵便番号〒124-0022
築年数1988年12月
総戸数16戸
交通
階建4階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主コスモスイニシア
施工会社-
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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