ローレルコートエスタ新小岩
★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,960万 〜 3,280万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都葛飾区奥戸3丁目16-19
- 築年月
- 2009年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数21件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格45万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,960万円
5階, 3LDK, 約69㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13万円
詳しく見る - 想定利回り3.8％〜
4.7％
5階, 3LDK, 約69㎡の例
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ローレルコートエスタ新小岩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より14万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より21.2% 高い↑ 東京都の平均より25.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ローレルコートエスタ新小岩の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.6万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ローレルコートエスタ新小岩の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,890万〜3,200万円対前年同月比↓ | 2,960万〜3,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ローレルコートエスタ新小岩の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約47万円 (約157万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 69.71㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ローレルコートエスタ新小岩の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,800 〜 5,800円
例えば…5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.3万円
(表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 13.0万円 | 4LDK | 79.66㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 4LDK | 79.66㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルコートエスタ新小岩の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.1万〜10万円
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均10.7万〜11.9万円
- 4K〜4LDK平均12.4万〜13.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜11.2万円 69.71㎡ / 南東 | 11.9万〜13.1万円 79.66㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.7万〜11.9万円 70.32㎡ / 南 | 12.2万〜13.5万円 79.66㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.8万〜11.9万円 70.32㎡ / 南 | 12.2万〜13.5万円 79.66㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.4万〜11.5万円 68.85㎡ / 南東 | 12.3万〜13.6万円 79.66㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.9万〜12.1万円 70.32㎡ / 南 | 12.4万〜13.7万円 79.66㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.5万〜11.6万円 68.85㎡ / 南東 | 12.6万〜13.9万円 80.57㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.1万〜10万円 59.17㎡ / 南東 | 11万〜12.2万円 70.32㎡ / 南 | 12.2万〜13.5万円 79.66㎡ / - | |
| 8階 | 10.2万〜11.3万円 66.38㎡ / 南東 | 12.7万〜14万円 80.45㎡ / 南 | ||
| 9階 | 11.8万〜13万円 80.29㎡ / 北東 | 12.9万〜14.3万円 81.78㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.46(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ローレルコートエスタ新小岩の基本情報
東京都葛飾区奥戸3丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の新小岩駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ローレルコートエスタシンコイワ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 奥戸3丁目16-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年6月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 青和信用組合 奥戸支店 (442 m)
- 東栄信用金庫奥戸支店 (491 m)
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- ライフ奥戸街道 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 葛飾奥戸5丁目店 (286 m)
- ファミリーマート 奥戸七丁目店 (531 m)
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- セブンイレブン 葛飾奥戸6丁目店 (600 m)
- セブンイレブン 葛飾東新小岩7丁目店 (698 m)
- ローソンストア100東新小岩二丁目店 (752 m)
- セブンイレブン 葛飾奥戸2丁目店 (754 m)
- ローソン 葛飾奥戸四丁目店 (760 m)
- スーパー8件
- 株式会社ライフコーポレーション奥戸店 (99 m)
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- マルエツ 東新小岩店 (673 m)
- ライフ 奥戸街道店 (708 m)
- 新町ストア (767 m)
- 株式会社マルセイ (853 m)
- 学校/教育施設10件
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- 葛飾区 西奥戸児童館 (727 m)
- 葛飾区立本田中学校 (865 m)
- 葛飾区立二上小学校 (914 m)
- 公共施設/機関10件
- 葛飾区 高齢者総合相談センター奥戸 (181 m)
- 葛飾区立奥戸地区図書館 (195 m)
- 葛飾区 奥戸地区センター (307 m)
- 奥戸しらさぎ集い交流館 (310 m)
- 葛飾警察署 奥戸交番 (430 m)
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園9件
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- 東新小岩保育園 (342 m)
- 南奥戸保育園 (343 m)
- あすなろ幼稚園 (365 m)
- 和光幼稚園 (412 m)
- めぐみ保育園 (589 m)
- 奥戸保育園 (745 m)
- かみこまつ保育園 (807 m)
- 二上保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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