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ローレルコートエスタ新小岩

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,000万 〜 3,150万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,000万円 〜 3,150万円5階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴642021年03月05日更新
家賃相場13万円
表面利回り3.8% 〜 4.65階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19

2144人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区奥戸3丁目16-19
交通
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩23分
築年月
2009年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ローレルコートエスタ新小岩
  • ローレルコートエスタ新小岩
  • ローレルコートエスタ新小岩のエントランス
  • ローレルコートエスタ新小岩の看板

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ローレルコートエスタ新小岩の販売中の中古物件

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ローレルコートエスタ新小岩の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ローレルコートエスタ新小岩の基本情報

ローレルコートエスタ新小岩は、近鉄不動産によって2009年06月に竣工された総戸数56戸の9階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約81㎡、間取りが1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,566万~3,871万円、参考相場単価は43万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートエスタシンコイワ管理会社近鉄住宅管理
住所東京都 葛飾区 奥戸3丁目16-19管理形態委託
郵便番号〒124-0022管理員日勤
築年月2009年6月管理費1㎡あたり188円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区奥戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。京成立石駅から徒歩23分、小岩駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 小松川信用金庫奥戸支店 (266 m)
    • JA東京スマイル奥戸支店 (317 m)
    • 青和信用組合 奥戸支店 (442 m)
    • 東栄信用金庫奥戸支店 (492 m)
    • 中ノ郷信用組合 新小岩支店 (548 m)
    • 大東京信用組合新小岩支店 (806 m)
    • ミニストップ本一色1丁目 共同出張所(イーネットATM) (968 m)
  • 公園3件
    • 葛飾区奥戸総合スポーツセンター運動公園 (600 m)
    • 東立石緑地公園 (782 m)
    • 北沼公園 (839 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 奥戸五丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸3丁目店 (262 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸5丁目店 (287 m)
    • ファミリーマート 奥戸七丁目店 (540 m)
    • ミニストップ 葛飾スポーツセンター前店 (569 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸6丁目店 (600 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸4丁目店 (691 m)
    • セブンイレブン 葛飾東新小岩7丁目店 (704 m)
    • ローソン 葛飾奥戸四丁目店 (719 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸2丁目店 (755 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 奥戸店 (145 m)
    • アタック 東新小岩店 (427 m)
    • 業務スーパー奥戸店 (488 m)
    • マルエツ 東新小岩店 (673 m)
    • ライフ 奥戸街道店 (707 m)
    • 新町ストア (769 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立南奥戸小学校 (138 m)
    • 葛飾区立上小松小学校 (328 m)
    • 葛飾区 南奥戸児童館 (344 m)
    • 葛飾区 第二上小松学童保育クラブ (567 m)
    • 葛飾区 東奥戸児童館 (621 m)
    • 葛飾区立上平井中学校 (684 m)
    • 葛飾区 西奥戸児童館 (726 m)
    • 葛飾区立本田中学校 (864 m)
    • 葛飾区立二上小学校 (914 m)
    • 葛飾区立奥戸小学校 (961 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター奥戸 (181 m)
    • 葛飾区立奥戸地区図書館 (191 m)
    • 葛飾区 奥戸地区センター (306 m)
    • 奥戸しらさぎ集い交流館 (310 m)
    • 葛飾警察署 奥戸交番 (430 m)
    • 本田消防署 奥戸出張所 (649 m)
    • 本田消防署奥戸出張所 (734 m)
    • 西奥戸憩い交流館 (741 m)
    • 葛飾区 新小岩北地区センター (783 m)
    • 新小岩北区民事務所 (810 m)
  • 病院/医療10件
    • 奥戸ハートクリニック (115 m)
    • 奥野整形外科クリニック (128 m)
    • おおはら眼科 (136 m)
    • おくどキッズクリニック (136 m)
    • スマイルホーム西井堀 (178 m)
    • 介護老人福祉施設 奥戸くつろぎの郷 (181 m)
    • まつなが鍼灸整骨院 (189 m)
    • おはようこどもクリニック (221 m)
    • 富田医院 (225 m)
    • 江橋歯科医院 (337 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おくどスマイル保育園 (241 m)
    • 会野保育園 (318 m)
    • 東新小岩保育園 (342 m)
    • 南奥戸保育園 (342 m)
    • あすなろ幼稚園 (365 m)
    • 和光幼稚園 (413 m)
    • めぐみ保育園 (589 m)
    • グローバルキッズ奥戸園 (668 m)
    • ほっぺるランド東新小岩 (700 m)
    • 奥戸保育園 (746 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコートエスタ新小岩の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコートエスタ新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,566万~3,871万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 47万円
坪単価
143万円 〜 157万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より12.1% 低い↓
東京都の平均より46.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,000万 〜 3,150万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 32086位
葛飾区
903棟中 569位
奥戸
28棟中 14位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ローレルコートエスタ新小岩の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.7万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ローレルコートエスタ新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,000万〜3,150万円対前年同月比3,000万〜3,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコートエスタ新小岩の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,180万円です。専有面積は約59㎡〜約81㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月3,330万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約137万円)-
2021年2月3,500万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)--
2021年1月3,500万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)-
2021年1月3,820万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約157万円)--
2020年12月3,820万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約157万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178万円となっております。以前の期間と比較して+0.02%上昇しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.95%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.48%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ローレルコートエスタ新小岩の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡57件3,343.9万円(49.3万円)
71〜80㎡8件3,586.3万円(45.7万円)
81〜90㎡2件3,980万円(49.5万円)

ローレルコートエスタ新小岩の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,343.9万円(㎡単価49.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ローレルコートエスタ新小岩の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,371.5万円48.4万円
3階〜4階3,607.2万円51.6万円
5階〜6階3,948万円54.9万円
7階〜8階3,623.9万円51.7万円
9階5,058.7万円62.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,998万円50.7万円
2LDK/2SLDK等3,466.4万円51.5万円
3LDK/3SLDK等3,463.9万円50.3万円
4LDK/4SLDK等4,367.8万円54.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,621.2万円51.7万円
3,280万円48.7万円
北/北東/北西3,899.3万円55万円

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ローレルコートエスタ新小岩の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円4LDK79.66㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2017年2月13.0万円4LDK79.66㎡13.0万円13.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコートエスタ新小岩の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜10.6万円
69.71㎡ / 南東
11.8万〜12.4万円
79.66㎡ / 南
2階10万〜10.5万円
67.29㎡ / 南東
12.1万〜12.7万円
79.66㎡ / 南
3階10.8万〜11.3万円
70.32㎡ / 南
12.2万〜12.8万円
79.66㎡ / 南
4階10.1万〜10.7万円
67.29㎡ / 南東
12.3万〜12.9万円
79.66㎡ / 南
5階10.9万〜11.4万円
70.32㎡ / 南
12.3万〜12.9万円
79.66㎡ / 南
6階10.5万〜11万円
68.85㎡ / 南東
12.5万〜13.2万円
80.57㎡ / 南
7階9.1万〜9.5万円
59.17㎡ / 南東
11万〜11.5万円
70.32㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
79.66㎡ / -
8階10.4万〜10.9万円
67.29㎡ / 南東
10.2万〜10.7万円
66.38㎡ / 南東
12.5万〜13.1万円
79.66㎡ / 南
9階12.4万〜13万円
80.29㎡ / -
12.9万〜13.6万円
81.78㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ローレルコートエスタ新小岩へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ローレルコートエスタ新小岩周辺の中古マンション

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ローレルコートエスタ新小岩の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した64件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価43万円 〜 47万円です。

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