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スカイコートヴァンテアン早稲田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,360万 〜 2,480万円
7階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価106万円/㎡ 〜 111万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,360万円 〜 2,480万円7階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴24件2024年11月02日更新
家賃相場6.8万 〜 12.8万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％7階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

6834人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西早稲田2丁目21-11
交通
  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩3分
築年月
2002年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • スカイコートヴァンテアン早稲田
  • スカイコートヴァンテアン早稲田
  • スカイコートヴァンテアン早稲田のエントランス
  • スカイコートヴァンテアン早稲田のエントランス

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スカイコートヴァンテアン早稲田の販売中の中古物件

スカイコートヴァンテアン早稲田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

スカイコートヴァンテアン早稲田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

スカイコートヴァンテアン早稲田の基本情報

スカイコートヴァンテアン早稲田は、スカイコートによって2002年03月に竣工された総戸数70戸の13階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約34㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,136万～3,777万円、参考相場単価は106万円/㎡～111万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートヴァンテアンワセダ管理会社スカイサービス
住所東京都 新宿区 西早稲田2丁目21-11管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員巡回
築年月2002年3月管理費1㎡あたり263円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建13階建間取り1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場なし
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西早稲田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高田馬場駅から徒歩5分、面影橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (93 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (94 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田諏訪通り店内出張所(ATM) (269 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 西早稲田駅 共同出張所 (293 m)
    • ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 独立行政法人国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (350 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (358 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートいずみや高田店内出張所(ATM) (485 m)
  • 公園10件
    • 高田二丁目中央児童遊園 (533 m)
    • 高田第三公園 (536 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (536 m)
    • 甘泉園公園 (550 m)
    • 高田公園 (674 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (685 m)
    • 戸山公園 (749 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (767 m)
    • 戸山公園サービスセンター (796 m)
    • 山吹の里公園 (825 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西早稲田店 (82 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (88 m)
    • セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (122 m)
    • ローソン 西早稲田駅前店 (194 m)
    • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (211 m)
    • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (219 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート 西早稲田諏訪通り店 (280 m)
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (298 m)
    • セブンイレブン 女子学習院店 (360 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (150 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (180 m)
    • オリンピック早稲田店 (228 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (269 m)
    • 三徳西早稲田店 (428 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (468 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (510 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (537 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (570 m)
    • よしや 目白高田店 (579 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京YMCA国際ホテル専門学校 高田馬場キャンパス (72 m)
    • 社団法人全国大学体育連合 (103 m)
    • 人間総合科学大学鍼灸医療専門学校 (200 m)
    • 日本美容専門学校 5号館 (216 m)
    • 早稲田美容専門学校 (225 m)
    • 稲門高等学院 (324 m)
    • クラーク記念国際高等学校 東京分室 (327 m)
    • 新宿区立西早稲田中学校 (337 m)
    • 日本医学柔整鍼灸専門学校 (355 m)
    • 社会情報大学院大学 (356 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高田馬場第二ことぶき館 (67 m)
    • 日本盲人会連合点字図書館 (138 m)
    • 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (157 m)
    • 西早稲田リサイクル活動センター (205 m)
    • 新宿区成年後見センター (247 m)
    • 新宿区社会福祉協議会 (250 m)
    • 戸塚高齢者総合相談センター (250 m)
    • 戸塚警察署 (280 m)
    • 第四消防方面本部 (327 m)
    • 新宿消防署戸塚出張所 (327 m)
  • 病院/医療10件
    • 西早稲田クリニック (37 m)
    • あさひ会(医療法人社団)西早稲田クリニック (50 m)
    • 高木歯科医院 (55 m)
    • 早稲田通り心のクリニック (70 m)
    • 津田歯科医院 (85 m)
    • 高田馬場内科・皮膚科クリニック (108 m)
    • 医心堂接骨マッサージ院 (112 m)
    • 介護老人保健施設 フォレスト西早稲田 (115 m)
    • TOMO (129 m)
    • こころ整骨院 (129 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高田馬場第二保育園 (81 m)
    • ぴっころきっず西早稲田 (97 m)
    • おおや幼稚園 (185 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (245 m)
    • 新宿区立戸塚第二幼稚園 (435 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (448 m)
    • 新宿区立大久保第一保育園 (449 m)
    • アスク高田馬場保育園 (527 m)
    • 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (566 m)
    • 目白ちとせ保育園 (588 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコートヴァンテアン早稲田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコートヴァンテアン早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,136万～3,777万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
106万円 〜 111万円
坪単価
353万円 〜 367万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より5.3% 高い↑
東京都の平均より30.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 7695位
新宿区
2005棟中 747位
西早稲田
127棟中 28位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • スカイコートヴァンテアン早稲田の相場

    ㎡単価
    106.7万円
    坪単価
    353万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    101.3万円
    坪単価
    335.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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スカイコートヴァンテアン早稲田の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1K、22㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,320万〜2,430万円対前年同月比↑2,360万〜2,480万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイコートヴァンテアン早稲田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜3,980万円です。専有面積は約20㎡〜約34㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月3,780万円11〜151K約34㎡ (約10坪)約111万円 (約367万円)西-
2024年9月3,780万円11〜151K約34㎡ (約10坪)約111万円 (約367万円)西-
2024年8月3,780万円11〜151K約34㎡ (約10坪)約111万円 (約367万円)西-
2023年3月3,680万円11〜151K約34㎡ (約10坪)約108万円 (約357万円)南-
2023年2月3,680万円11〜151K約34㎡ (約10坪)約108万円 (約357万円)南-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265万円となっております。以前の期間と比較して-15.79％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スカイコートヴァンテアン早稲田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡12件1,883.3万円（87.4万円）
31〜40㎡6件3,370万円（97.9万円）

スカイコートヴァンテアン早稲田の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,883.3万円（㎡単価87.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

スカイコートヴァンテアン早稲田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,089.5万円88.5万円
4階〜6階2,280万円95.6万円
7階〜9階2,208.8万円94.3万円
10階〜11階2,316万円88.6万円
12階〜13階2,708.1万円96.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,298.8万円92.9万円
1LDK/1SLDK等2,298.8万円92.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,140万円96.9万円
東1,866.7万円87.3万円
西2,439.3万円89.1万円
北/北東/北西2,490万円107.4万円

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スカイコートヴァンテアン早稲田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,400円
物件の参考家賃7階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で214件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月8.8万円1K23.19㎡8.8万円-6〜10-
2024年10月8.6万円1K23.19㎡8.6万円8.6万円6〜10-
2024年9月8.6万円1K23.19㎡8.6万円8.6万円6〜10-
2024年8月8.6万円1K23.19㎡8.6万円8.6万円6〜10-
2024年8月7.3万円1K20.84㎡-7.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコートヴァンテアン早稲田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.3万〜7.6万円
21.48㎡ / 東
2階7.9万〜8.3万円
22.85㎡ / 西
3階7.5万〜7.9万円
21.48㎡ / 東
4階7.8万〜8.2万円
21.48㎡ / 南東
5階7.6万〜8万円
21.48㎡ / 東
6階8万〜8.4万円
23.19㎡ / 北東
7階8.1万〜8.6万円
22.85㎡ / 西
8階7.7万〜8.1万円
21.48㎡ / 東
9階7.7万〜8.1万円
21.34㎡ / 東
10階8万〜8.4万円
21.48㎡ / 南東
11階12.6万〜13.2万円
34.56㎡ / 西
12階7.9万〜8.2万円
21.48㎡ / 西
13階10.8万〜11.4万円
29.43㎡ / 西

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スカイコートヴァンテアン早稲田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

スカイコートヴァンテアン早稲田周辺の中古マンション

スカイコート早稲田壱番館

スカイコート早稲田壱番館

東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩3分
新宿区高田馬場1丁目

1,580万〜2,780万円

20㎡〜22㎡
サンパークマンション高田馬場

サンパークマンション高田馬場

東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩3分
新宿区高田馬場1丁目

1,680万〜9,500万円

24㎡〜127㎡
高田馬場ローヤルコーポ

高田馬場ローヤルコーポ

東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩2分
新宿区西早稲田2丁目

1,270万〜2,490万円

30㎡〜52㎡
セジョリ西早稲田

セジョリ西早稲田

東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩4分
新宿区西早稲田3丁目

2,450万〜6,230万円

25㎡〜52㎡
グランメール高田馬場

グランメール高田馬場

東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩3分
新宿区高田馬場1丁目

750万〜1,690万円

13㎡〜18㎡
フェイムフロンテージ高田馬場

フェイムフロンテージ高田馬場

東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩5分
新宿区西早稲田3丁目

3,480万〜8,699万円

55㎡〜112㎡

スカイコートヴァンテアン早稲田周辺の相場が近い中古マンション

エステムプラザ新宿PremiumEX

エステムプラザ新宿PremiumEX

東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩7分
新宿区北新宿1丁目

2,550万円

26㎡〜31㎡
プロスペアー笹塚

プロスペアー笹塚

京王線「笹塚駅」徒歩6分
渋谷区笹塚1丁目

3,480万〜6,450万円

45㎡〜63㎡
アプレシティ高円寺

アプレシティ高円寺

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「高円寺駅」徒歩11分
中野区大和町1丁目

1,480万〜4,590万円

20㎡〜43㎡
南平台サニーハイツ

南平台サニーハイツ

京王井の頭線「神泉駅」徒歩7分
渋谷区南平台町

1,780万〜3,280万円

17㎡〜46㎡
パラッツオ赤坂

パラッツオ赤坂

東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩5分
港区赤坂2丁目

2,380万〜5,680万円

32㎡〜55㎡
リムテラス文京白山

リムテラス文京白山

都営三田線「白山駅」徒歩2分
文京区白山5丁目

4,980万〜6,380万円

66㎡〜73㎡

スカイコートヴァンテアン早稲田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した24件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価106万円 〜 111万円です。

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