パークハウス多摩川南1番館
★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
5,820万 〜 6,440万円
7階、3LDK、約107㎡の場合
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- 住所
- 東京都大田区下丸子4丁目26-1
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
パークハウス多摩川南1番館の販売中の中古物件
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パークハウス多摩川南1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より9.1% 低い↓ 東京都の平均より12.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約107㎡のお部屋の場合 5,820万 〜 6,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
パークハウス多摩川南1番館の相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 58.4万円
- 坪単価
- 193.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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パークハウス多摩川南1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,830万〜6,440万円対前年同月比↑ | 5,820万〜6,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークハウス多摩川南1番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 6,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | 済 |
| 2018年3月 | 7,150万円 | 11〜15 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約66万円 (約218万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 6,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 7,150万円 | 11〜15 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約66万円 (約218万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 6,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 4LDK | 131.26㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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パークハウス多摩川南1番館の賃貸情報
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近隣マンションの賃貸情報
パークハウス多摩川南1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシャスガーデン鵜の木 | 2018年2月 | 6.9万円 | 1K | 6.9万円 | 6.9万円 |
| パークハウス多摩川南5番館 | 2017年3月 | 33.0万円 | 4LDK | 66.0万円 | 33.0万円 |
| パークハウス多摩川南3番館 | 2016年6月 | 35.0万円 | 3LDK | 70.0万円 | 35.0万円 |
| パークハウス多摩川南4番館 | 2016年4月 | 22.0万円 | 2LDK | 44.0万円 | 22.0万円 |
| プラーティノ多摩川鵜の木 | 2016年1月 | 13.8万円 | 1LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.64(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークハウス多摩川南1番館の基本情報
東京都大田区下丸子4丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークハウスタマガワミナミイチバンカン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 下丸子4丁目26-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0092 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・有人管理 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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