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パークハウス多摩川南3番館

過去の売買価格
5,240万円 〜 4億4,600万円
相場情報
52万円/㎡(174万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.67
  • 東京都大田区下丸子4丁目26-3
  • 東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩9分東急多摩川線「下丸子駅」徒歩15分東急多摩川線「沼部駅」徒歩19分
  • タワーマンション

最終更新:

  • パークハウス多摩川南3番館
  • パークハウス多摩川南3番館のエントランス
  • パークハウス多摩川南3番館の看板
  • パークハウス多摩川南3番館の外観
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パークハウス多摩川南3番館の販売中の中古物件

パークハウス多摩川南3番館では8件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

メインステージ鵜の木駅前

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目5-6
  • 1件 売出し中

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プラーティノ多摩川鵜の木弐番館

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目15-15
  • 売出し中

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南多摩川ハイツ

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目35-1
  • 1件 売出し中

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日興パレセゾン鵜ノ木

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目33-20
  • 1件 売出し中

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フェニックスエルミタージュ

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目25-4
  • 売出し中

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ザ久が原レジデンス

Noimage

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目2-7
  • 2件 売出し中

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リステージ鵜の木ヴィルフレール

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目15-20
  • 売出し中

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アデニウム鵜の木ザレジデンス

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目41-2
  • 売出し中

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パレホームズ久が原

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目14-11
  • 3件 売出し中

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コンシェリア久が原

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目14-10
  • 売出し中

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ガーデンホーム多摩川

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目28-7
  • 売出し中

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アールヴェール多摩川

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目23-18
  • 3件 売出し中

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パークハウス多摩川南3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.2% 低い↓
大田区の平均より8.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、12階、4LD、約150㎡のお部屋の場合
7,760万円 〜 8,570万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35082棟中 18784位
大田区
2183棟中 1186位
下丸子
66棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハウス多摩川南3番館の相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハウス多摩川南3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で130件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(130件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月9,380万円16〜203SLDK約150㎡ (約45坪)約62万円 (約206万円)
2017年6月7,580万円16〜203LDK約116㎡ (約35坪)約65万円 (約216万円)南西-
2017年6月5,880万円11〜152LDK約98㎡ (約30坪)約60万円 (約198万円)南西-
2017年6月9,390万円1〜53LDK約138㎡ (約42坪)約68万円 (約224万円)南西-
2017年6月8,480万円16〜204LD約150㎡ (約45坪)約56万円 (約186万円)南東-

会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3SLDK150.77㎡南西詳細はこちら

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パークハウス多摩川南3番館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月35.0万円3LDK127.59㎡70.0万円35.0万円6〜10南西
2016年6月40.0万円3LDK127.59㎡80.0万円40.0万円6〜10-
2016年5月40.0万円3LDK127.59㎡80.0万円40.0万円6〜10南西
2016年4月40.0万円3LDK127.59㎡80.0万円40.0万円6〜10南西
2016年3月30.0万円3LDK109.25㎡90.0万円60.0万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…12階、4LD、約150㎡のお部屋の場合
38.7万円 〜 47.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークハウス多摩川南3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.7万円〜24.0万円
  • 3K〜3LDK平均36.9万円〜40.8万円
  • 4K〜4LDK平均43.9万円〜48.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階21.3万円〜23.5万円
81.65㎡ / 東
5階37.1万円〜41.0万円
137.97㎡ / -
6階22.1万円〜24.5万円
81.65㎡ / 南東
34.5万円〜38.1万円
127.59㎡ / -
7階28.7万円〜31.7万円
105.22㎡ / 南東
8階
9階21.3万円〜23.5万円
81.65㎡ / 北東
10階22.6万円〜25.0万円
81.65㎡ / 南東
36.0万円〜39.8万円
127.59㎡ / 南
11階21.5万円〜23.7万円
81.65㎡ / 北東
12階35.5万円〜39.3万円
127.59㎡ / -
13階
14階
15階
16階32.8万円〜36.2万円
115.0㎡ / 南西
42.8万円〜47.3万円
150.77㎡ / -
17階43.2万円〜47.8万円
150.77㎡ / 南東
18階43.4万円〜48.0万円
150.77㎡ / 南西
19階31.6万円〜34.9万円
109.25㎡ / 南西
20階32.5万円〜35.9万円
115.0㎡ / 西
21階57.4万円〜63.4万円
196.46㎡ / 南西
42.6万円〜47.1万円
145.85㎡ / 南西
22階47.1万円〜52.1万円
161.45㎡ / -
23階

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

パークハウス多摩川南3番館の基本情報

東京都大田区下丸子4丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で23階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウス多摩川南3番館(パークハウスタマガワミナミサンバンカン)
住所東京都 大田区 下丸子4丁目26-3
郵便番号〒146-0092
築年数1993年2月
総戸数93戸
交通
階建23階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主三菱地所
施工会社大成建設
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ有人管理
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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