• 検索結果がここに表示されます

パークハウス多摩川南3番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,710万 〜 8,100万円
12階、3LDK、約115㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,710万円 〜 8,100万円12階, 3LDK, 約115㎡の例
売買履歴262件2024年09月02日更新
家賃相場30万 〜 40万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％12階, 3LDK, 約115㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58

7329人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区下丸子4丁目26-3
交通
  • 東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩9分
築年月
1993年2月
階建
23階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス多摩川南3番館
  • パークハウス多摩川南3番館のエントランス
  • パークハウス多摩川南3番館の看板
  • パークハウス多摩川南3番館の外観

写真をもっと見る(5枚)

パークハウス多摩川南3番館の販売中の中古物件

パークハウス多摩川南3番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パークハウス多摩川南3番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークハウス多摩川南3番館の基本情報

パークハウス多摩川南3番館は、三菱地所によって1993年02月に竣工された総戸数93戸の23階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡～約307㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,302万～2億3,937万円、参考相場単価は65万円/㎡～77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスタマガワミナミサンバンカン管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 大田区 下丸子4丁目26-3管理形態委託
郵便番号〒146-0092管理員常駐
築年月1993年2月管理費1㎡あたり255円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建23階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区下丸子4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で23階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩9分、アクセス良好です。下丸子駅から徒歩15分、沼部駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • サンクスサーハウス下丸子 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • ファミリーマートコーエイ下丸子 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート鵜の木駅前店内出張所(ATM) (565 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (586 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (602 m)
    • ミニストップ矢口 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • さわやか信用金庫下丸子支店 (763 m)
    • 三井住友銀行 下丸子支店 (827 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎中丸子店内出張所(ATM) (862 m)
    • ファミリーマート武蔵新田駅前 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
  • 公園10件
    • くすのき公園 (113 m)
    • 下丸子余情公園 (399 m)
    • 下丸子公園 (477 m)
    • 中丸子緑道緑地 (663 m)
    • 鵜の木松山公園 (740 m)
    • 中丸子南公園 (862 m)
    • 多摩川ガス橋緑地 (863 m)
    • 田園調布南公園 (878 m)
    • 向河原駅前広場公園 (950 m)
    • 北谷町緑道 (971 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東京高校前店 (316 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子4丁目店 (433 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 鵜の木駅前店 (559 m)
    • ローソン 鵜の木一丁目店 (589 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (596 m)
    • セブンイレブン 川崎中丸子店 (661 m)
    • セブンイレブン 下丸子駅前店 (768 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア中丸子ことぶきや店 (792 m)
    • 合資会社宮前屋本店 (796 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (402 m)
    • マルエツ 鵜の木店 (520 m)
    • ライフ 鵜の木店 (585 m)
    • 西友 下丸子店 (732 m)
    • まいばすけっと 中丸子店 (795 m)
    • 文化堂中丸子店 (823 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (863 m)
    • 東武ストア 下丸子店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 下丸子四丁目児童館 (129 m)
    • 私立東京高校 (293 m)
    • 鵜の木児童館 (506 m)
    • 川崎市立下沼部小学校 (637 m)
    • 嶺町放課後ひろば (722 m)
    • 大田区立嶺町小学校 (728 m)
    • 川崎市立玉川小学校 (947 m)
    • 千鳥児童館 (988 m)
    • 川崎市立橘高校 (991 m)
    • 大田区立矢口西小学校 (998 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さわやかサポートたまがわ (185 m)
    • 東京法務局城南出張所 (497 m)
    • 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (596 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下沼部小学校わくわくプラザ (632 m)
    • ゆうゆうくらぶ鵜の木 (633 m)
    • 中原警察署 中丸子交番 (672 m)
    • 中原警察署 向河原交番 (697 m)
    • 池上警察署 ガス橋交番 (799 m)
    • 鵜の木特別出張所 (845 m)
    • 矢口消防署下丸子出張所 (852 m)
  • 病院/医療10件
    • 大田区立特別養護老人ホームたまがわ (187 m)
    • ちひろ整骨院 (357 m)
    • 依田医院 (414 m)
    • グループホームたちばな弐番館 (424 m)
    • 立花歯科医院 (431 m)
    • みねまちの郷 (435 m)
    • グランディナ嶺町 (435 m)
    • 吉岡眼科 (440 m)
    • 嶺町医院 (452 m)
    • 鵜の木歯科クリニック (487 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 嶺町幼稚園 (264 m)
    • グローバルキッズ鵜の木園 (335 m)
    • アスクうのき保育園 (347 m)
    • ポピンズナーサリースクール下丸子 (441 m)
    • 中丸子保育園 (504 m)
    • キッズラボ下丸子園 (515 m)
    • サクラノ幼稚園 (527 m)
    • さくらさくみらい鵜の木 (593 m)
    • アスク向河原保育園 (674 m)
    • 多摩堤保育園 (708 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス多摩川南3番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパークハウス多摩川南3番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス多摩川南3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,302万～2億3,937万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 77万円
坪単価
216万円 〜 257万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より11.5% 低い↓
東京都の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約115㎡のお部屋の場合
7,710万 〜 8,100万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 22735位
大田区
2264棟中 1387位
下丸子
68棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハウス多摩川南3番館の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.3万円

  • 大田区の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パークハウス多摩川南3番館の売買参考価格と将来の予想価格※

12階、3LDK、115㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
7,720万〜8,100万円対前年同月比↓7,710万〜8,100万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パークハウス多摩川南3番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,240万〜4億8,000万円です。専有面積は約81㎡〜約307㎡です。全部で262件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(262件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月7,380万円1〜53LDK+S約128㎡ (約39坪)約57万円 (約190万円)--
2024年5月5,980万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約235万円)南東-
2024年1月9,350万円6〜103LDK約128㎡ (約39坪)約73万円 (約241万円)南西-
2024年1月6,780万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約82万円 (約273万円)南東-
2024年1月6,980万円11〜152LDK約84㎡ (約25坪)約83万円 (約274万円)南西済

会員登録すると、全部で262件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.14％下落しています。
2016年〜2020年では、215件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.54％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークハウス多摩川南3番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡32件6,052.8万円（72.2万円）
91〜100㎡4件5,860万円（59.6万円）
101㎡〜240件9,245.5万円（68.4万円）

パークハウス多摩川南3番館の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は9,245.5万円（㎡単価68.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

パークハウス多摩川南3番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階8,008万円62.5万円
6階〜10階6,581.3万円65.6万円
11階〜15階6,839.5万円69.1万円
16階〜19階9,273.1万円66.4万円
20階〜23階1億3,387.4万円84.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,930.6万円69.8万円
3LDK/3SLDK等9,262.1万円70.1万円
4LDK/4SLDK等9,444.9万円62.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西9,042.5万円69万円
東4,750万円58.2万円
西7,900万円68.7万円
北/北東/北西5,538.9万円67.8万円

パークハウス多摩川南3番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パークハウス多摩川南3番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円
物件の参考家賃12階、3LDK、約115㎡のお部屋の場合 28.7万 〜 35.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 23.2万〜24.4万円
  • 3K〜3LDK平均 38.9万〜40.8万円
  • 4K〜4LDK平均 44.3万〜46.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月35.0万円3LDK127.59㎡70.0万円35.0万円6〜10南西
2016年6月40.0万円3LDK127.59㎡80.0万円40.0万円6〜10-
2016年5月40.0万円3LDK127.59㎡80.0万円40.0万円6〜10南西
2016年4月40.0万円3LDK127.59㎡80.0万円40.0万円6〜10南西
2016年3月30.0万円3LDK109.25㎡90.0万円60.0万円16〜20南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パークハウス多摩川南3番館の購入希望者情報

パークハウス多摩川南3番館の購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜6,000万以内

    間取り:2K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜6,500万以内

    面積: 50㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パークハウス多摩川南3番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークハウス多摩川南3番館周辺の中古マンション

パークハウス多摩川南4番館

パークハウス多摩川南4番館

東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩9分
大田区下丸子4丁目

5,280万〜8,980万円

90㎡〜119㎡
パークハウス多摩川南2番館

パークハウス多摩川南2番館

東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩8分
大田区下丸子4丁目

3,980万〜1億3,000万円

58㎡〜195㎡
パークハウス多摩川南1番館

パークハウス多摩川南1番館

東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩7分
大田区下丸子4丁目

3,680万〜8,780万円

58㎡〜137㎡
パークハウス多摩川南5番館

パークハウス多摩川南5番館

東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩9分
大田区下丸子4丁目

3,780万〜7,980万円

58㎡〜118㎡
パークハウス多摩川北4番館

パークハウス多摩川北4番館

東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩7分
大田区下丸子4丁目

3,980万〜9,390万円

58㎡〜137㎡
ベラコート245

ベラコート245

東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩6分
大田区鵜の木2丁目

62㎡〜65㎡

パークハウス多摩川南3番館周辺の相場が近い中古マンション

グランイーグル大鳥居

グランイーグル大鳥居

京急空港線「大鳥居駅」徒歩8分
大田区東糀谷4丁目

2,980万〜5,380万円

54㎡〜86㎡
アルテシュロス千歳烏山

アルテシュロス千歳烏山

京王線「千歳烏山駅」徒歩15分
世田谷区粕谷1丁目

2,150万〜6,280万円

41㎡〜84㎡
シャリエ志村3丁目

シャリエ志村3丁目

都営三田線「志村三丁目駅」徒歩6分
板橋区坂下1丁目

2,880万〜3,480万円

60㎡〜91㎡
秀和亀戸2丁目レジデンス

秀和亀戸2丁目レジデンス

ＪＲ総武本線「亀戸駅」徒歩6分
江東区亀戸2丁目

2,480万〜4,080万円

45㎡〜93㎡
東武ハイライン西蒲田

東武ハイライン西蒲田

ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩5分
大田区西蒲田5丁目

700万〜2,980万円

21㎡〜52㎡
コスモ成増グランヒル

コスモ成増グランヒル

東武東上線「成増駅」徒歩10分
板橋区赤塚5丁目

2,750万〜4,699万円

61㎡〜81㎡

パークハウス多摩川南3番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した262件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価65万円 〜 77万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

大田区の他のエリアから中古マンションを探す

大田区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる