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パークハウス多摩川北4番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,180万 〜 7,540万円
5階、3LDK、約105㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,180万円 〜 7,540万円5階, 3LDK, 約105㎡の例
売買履歴252024年03月03日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72

3549人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区下丸子4丁目27-4
交通
  • 東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩7分
築年月
1990年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パークハウス多摩川北4番館
  • パークハウス多摩川北4番館のエントランス
  • パークハウス多摩川北4番館の看板
  • パークハウス多摩川北4番館の外観

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パークハウス多摩川北4番館の基本情報

パークハウス多摩川北4番館は、三菱地所によって1990年07月に竣工された総戸数35戸の10階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約137㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,023万~1億439万円、参考相場単価は69万円/㎡~76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスタマガワキタヨンバンカン管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 大田区 下丸子4丁目27-4管理形態委託
郵便番号〒146-0092管理員常駐
築年月1990年7月管理費1㎡あたり250円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区下丸子4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩7分、アクセス良好です。下丸子駅から徒歩14分、久が原駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクスサーハウス下丸子 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ファミリーマートコーエイ下丸子 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート鵜の木駅前店内出張所(ATM) (486 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (486 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (497 m)
    • ミニストップ矢口 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • さわやか信用金庫下丸子支店 (806 m)
    • ファミリーマート武蔵新田駅前 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
    • 三井住友銀行 下丸子支店 (850 m)
    • 川崎信用金庫向河原支店 (866 m)
  • 公園10件
    • くすのき公園 (159 m)
    • 下丸子余情公園 (412 m)
    • 下丸子公園 (575 m)
    • 鵜の木松山公園 (643 m)
    • 田園調布南公園 (744 m)
    • 中丸子緑道緑地 (757 m)
    • 向河原駅前広場公園 (915 m)
    • 下沼部公園 (968 m)
    • 西嶺高砂公園 (972 m)
    • 中丸子南公園 (980 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東京高校前店 (202 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (395 m)
    • ファミリーマート 鵜の木駅前店 (480 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (497 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子4丁目店 (512 m)
    • ローソン 鵜の木一丁目店 (539 m)
    • セブンイレブン 川崎中丸子店 (674 m)
    • ファミリーマート サンズ向河原駅東店 (799 m)
    • セブンイレブン 下丸子駅前店 (809 m)
    • ローソン 中原下沼部店 (812 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (286 m)
    • マルエツ 鵜の木店 (433 m)
    • ライフ 鵜の木店 (454 m)
    • 西友 下丸子店 (765 m)
    • まいばすけっと 中丸子店 (876 m)
    • 文化堂中丸子店 (902 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (926 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 下丸子四丁目児童館 (106 m)
    • 私立東京高校 (159 m)
    • 鵜の木児童館 (372 m)
    • 嶺町放課後ひろば (588 m)
    • 川崎市立下沼部小学校 (590 m)
    • 大田区立嶺町小学校 (594 m)
    • 大田区立東調布第三小学校 (932 m)
    • 千鳥児童館 (997 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さわやかサポートたまがわ (272 m)
    • 東京法務局城南出張所 (468 m)
    • ゆうゆうくらぶ鵜の木 (501 m)
    • 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (516 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下沼部小学校わくわくプラザ (585 m)
    • 中原警察署 向河原交番 (644 m)
    • 中原警察署 中丸子交番 (718 m)
    • 鵜の木特別出張所 (812 m)
    • 池上警察署 ガス橋交番 (928 m)
    • 矢口消防署下丸子出張所 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • 大田区立特別養護老人ホームたまがわ (267 m)
    • グループホームたちばな弐番館 (300 m)
    • ちひろ整骨院 (306 m)
    • みねまちの郷 (316 m)
    • グランディナ嶺町 (316 m)
    • 立花歯科医院 (348 m)
    • 嶺町医院 (350 m)
    • 依田医院 (355 m)
    • 吉岡眼科 (357 m)
    • 塩口産婦人科医院 (387 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 嶺町幼稚園 (137 m)
    • グローバルキッズ鵜の木園 (213 m)
    • アスクうのき保育園 (261 m)
    • 中丸子保育園 (508 m)
    • サクラノ幼稚園 (510 m)
    • さくらさくみらい鵜の木 (534 m)
    • キッズラボ下丸子園 (544 m)
    • ポピンズナーサリースクール下丸子 (556 m)
    • 多摩堤保育園 (585 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA下沼部園 (713 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス多摩川北4番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,023万~1億439万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 76万円
坪単価
229万円 〜 251万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より0.5% 低い↓
東京都の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合
7,180万 〜 7,540万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19251位
大田区
2256棟中 1056位
下丸子
68棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハウス多摩川北4番館の相場

    ㎡単価
    69.3万円
    坪単価
    229.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークハウス多摩川北4番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、105㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,100万〜7,460万円対前年同月比7,180万〜7,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パークハウス多摩川北4番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜9,390万円です。専有面積は約58㎡〜約137㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,980万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約75万円 (約248万円)南東
2024年2月7,980万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約75万円 (約248万円)南東
2024年2月8,180万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約77万円 (約255万円)南東
2024年1月8,180万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約77万円 (約255万円)南東
2023年12月8,180万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約77万円 (約255万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハウス多摩川北4番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パークハウス多摩川北4番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレシャスガーデン鵜の木2024年1月7.1万円1K-7.1万円
プラーティノ多摩川鵜の木2020年7月13.0万円1R13.0万円13.0万円
藤和シティホームズ多摩川鵜の木クレーデルコート2016年9月13.5万円1LDK13.5万円13.5万円
パークハウス多摩川北2番館2016年7月21.0万円3LDK42.0万円21.0万円
パークハウス多摩川南3番館2016年6月35.0万円3LDK70.0万円35.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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