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パークハウス多摩川北1番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,820万 〜 7,160万円
5階、3LDK、約106㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,820万円 〜 7,160万円5階, 3LDK, 約106㎡の例
売買履歴92024年01月17日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64

3473人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区下丸子4丁目27-1
交通
  • 東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩7分
築年月
1989年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パークハウス多摩川北1番館
  • パークハウス多摩川北1番館のエントランス
  • パークハウス多摩川北1番館の看板
  • パークハウス多摩川北1番館の外観

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パークハウス多摩川北1番館の基本情報

パークハウス多摩川北1番館は、三菱地所によって1989年11月に竣工された総戸数37戸の10階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約137㎡、間取りが1LDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,774万~8,915万円、参考相場単価は65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスタマガワキタイチバンカン管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 大田区 下丸子4丁目27-1管理形態委託
郵便番号〒146-0092管理員常駐
築年月1989年11月管理費1㎡あたり250円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り1LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区下丸子4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩7分、アクセス良好です。下丸子駅から徒歩15分、久が原駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクスサーハウス下丸子 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (448 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (454 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート鵜の木駅前店内出張所(ATM) (463 m)
    • ファミリーマートコーエイ下丸子 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • ミニストップ矢口 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • ファミリーマート武蔵新田駅前 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
    • 川崎信用金庫向河原支店 (841 m)
    • さわやか信用金庫下丸子支店 (845 m)
    • 三井住友銀行 下丸子支店 (879 m)
  • 公園9件
    • くすのき公園 (222 m)
    • 下丸子余情公園 (444 m)
    • 鵜の木松山公園 (604 m)
    • 下丸子公園 (637 m)
    • 田園調布南公園 (671 m)
    • 中丸子緑道緑地 (807 m)
    • 向河原駅前広場公園 (895 m)
    • 西嶺高砂公園 (904 m)
    • 下沼部公園 (932 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東京高校前店 (163 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート 鵜の木駅前店 (456 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (460 m)
    • ローソン 鵜の木一丁目店 (533 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子4丁目店 (568 m)
    • セブンイレブン 川崎中丸子店 (683 m)
    • ローソン 田園調布南店 (745 m)
    • ファミリーマート サンズ向河原駅東店 (776 m)
    • ローソン 中原下沼部店 (814 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (240 m)
    • ライフ 鵜の木店 (390 m)
    • マルエツ 鵜の木店 (405 m)
    • 西友 下丸子店 (800 m)
    • まいばすけっと 中丸子店 (919 m)
    • 文化堂中丸子店 (943 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (972 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 私立東京高校 (87 m)
    • 下丸子四丁目児童館 (158 m)
    • 鵜の木児童館 (300 m)
    • 嶺町放課後ひろば (515 m)
    • 大田区立嶺町小学校 (522 m)
    • 川崎市立下沼部小学校 (568 m)
    • 大田区立東調布第三小学校 (907 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さわやかサポートたまがわ (336 m)
    • ゆうゆうくらぶ鵜の木 (429 m)
    • 東京法務局城南出張所 (478 m)
    • 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (492 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下沼部小学校わくわくプラザ (563 m)
    • 中原警察署 向河原交番 (618 m)
    • 中原警察署 中丸子交番 (744 m)
    • 鵜の木特別出張所 (812 m)
    • 大田図書館 (937 m)
    • 矢口消防署下丸子出張所 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホームたちばな弐番館 (243 m)
    • みねまちの郷 (265 m)
    • グランディナ嶺町 (265 m)
    • ちひろ整骨院 (309 m)
    • 嶺町医院 (315 m)
    • 立花歯科医院 (327 m)
    • 大田区立特別養護老人ホームたまがわ (330 m)
    • 吉岡眼科 (335 m)
    • 塩口産婦人科医院 (347 m)
    • 依田医院 (350 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 嶺町幼稚園 (87 m)
    • グローバルキッズ鵜の木園 (164 m)
    • アスクうのき保育園 (244 m)
    • サクラノ幼稚園 (507 m)
    • 中丸子保育園 (516 m)
    • さくらさくみらい鵜の木 (522 m)
    • 多摩堤保育園 (526 m)
    • キッズラボ下丸子園 (580 m)
    • ポピンズナーサリースクール下丸子 (625 m)
    • さくらさくみらい久が原第二園舎 (656 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス多摩川北1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,774万~8,915万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より6.6% 低い↓
東京都の平均より14.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約106㎡のお部屋の場合
6,820万 〜 7,160万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21315位
大田区
2256棟中 1252位
下丸子
68棟中 38位
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の売買価格相場

  • パークハウス多摩川北1番館の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークハウス多摩川北1番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、106㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,280万〜6,600万円対前年同月比6,820万〜7,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パークハウス多摩川北1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜1億580万円です。専有面積は約58㎡〜約137㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1億580万円6〜104LDK約130㎡ (約39坪)約81万円 (約269万円)南東-
2023年12月1億580万円6〜104LDK約130㎡ (約39坪)約81万円 (約269万円)南東-
2019年11月6,280万円1〜53SLDK約106㎡ (約32坪)約59万円 (約195万円)南東-
2019年4月6,250万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約61万円 (約202万円)南西-
2018年6月8,370万円1〜53LDK約138㎡ (約42坪)約60万円 (約200万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハウス多摩川北1番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パークハウス多摩川北1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレシャスガーデン鵜の木2024年1月7.1万円1K-7.1万円
プラーティノ多摩川鵜の木2020年7月13.0万円1R13.0万円13.0万円
アデニウム鵜の木ザレジデンス2017年3月18.0万円3LDK36.0万円18.0万円
藤和シティホームズ多摩川鵜の木クレーデルコート2016年9月13.5万円1LDK13.5万円13.5万円
パークハウス多摩川北2番館2016年7月21.0万円3LDK42.0万円21.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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