ベラコート245
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,980万円
2階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,980万円 | 2階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
5238人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区鵜の木2丁目45-5
- 交通
- 東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベラコート245の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベラコートニーヨンロク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 鵜の木2丁目45-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0091 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 開発社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹下組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区鵜の木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩6分、アクセス良好です。下丸子駅から徒歩12分、久が原駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 川崎中丸子店 (780 m)
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- ライフ 鵜の木店 (488 m)
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- まいばすけっと 下丸子駅南店 (799 m)
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- 私立東京高校 (255 m)
- 鵜の木児童館 (457 m)
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- 発達支援教室スマイル久が原プラス (959 m)
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- 東京法務局城南出張所 (363 m)
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- 鵜の木特別出張所 (711 m)
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- 吉岡眼科 (302 m)
- グループホームたちばな弐番館 (321 m)
- みねまちの郷 (323 m)
- グランディナ嶺町 (323 m)
- 嶺町医院 (323 m)
- 鵜の木歯科クリニック (350 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 嶺町幼稚園 (183 m)
- アスクうのき保育園 (213 m)
- グローバルキッズ鵜の木園 (233 m)
- キッズラボ下丸子園 (418 m)
- さくらさくみらい鵜の木 (453 m)
- ポピンズナーサリースクール下丸子 (461 m)
- 多摩堤保育園 (596 m)
- 中丸子保育園 (617 m)
- サクラノ幼稚園 (627 m)
- 丸子ベビー保育園 (710 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベラコート245の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベラコート245の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,770万～2,918万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より35.9% 低い↓ 東京都の平均より41.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ベラコート245の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 54.7万円
- 坪単価
- 181万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
ベラコート245の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,980万円対前年同月比- | 2,840万〜2,980万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベラコート245の売買履歴
ベラコート245には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ多摩川鵜の木クレーデルコート | 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約82万円(約274万円) | - |
| パークハウス多摩川南1番館 | 2024年3月 | 6,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約75万円(約249万円) | - |
| パークハウス多摩川南5番館 | 2024年1月 | 7,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約70万円(約231万円) | - |
| プレシャスガーデン鵜の木 | 2023年9月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約82万円(約273万円) | - |
| ロアール鵜の木 | 2022年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円(約316万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.4万円となっております。
ベラコート245の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,710万円 | 42.8万円 |
| 2階 | 2,750万円 | 42.3万円 |
| 3階 | 4,670万円 | 73.1万円 |
| 4階 | 2,650万円 | 42.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,750万円 | 42.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,185万円 | 50.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,098万円 | 48.6万円 |
ベラコート245の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベラコート245の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベラコート245には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシャスガーデン鵜の木 | 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | - | 7.8万円 |
| パークハウス多摩川南5番館 | 2024年4月 | 23.9万円 | 2LDK | 23.9万円 | 23.9万円 |
| ロアール鵜の木 | 2024年3月 | 12.9万円 | 2DK | - | 12.9万円 |
| 藤和シティホームズ多摩川鵜の木クレーデルコート | 2016年9月 | 13.5万円 | 1LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| パークハウス多摩川南3番館 | 2016年6月 | 35.0万円 | 3LDK | 70.0万円 | 35.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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