メゾン･ド･山王
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,230万 〜 3,390万円
4階、1SLDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,230万円 〜 3,390万円 | 4階, 1SLDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 123件 | 2024年04月26日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
5213人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区山王1丁目5-3
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩5分
- 築年月
- 1970年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･山王の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドサンノウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 山王1丁目5-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1970年2月 | 管理費 | 1㎡あたり281円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LK、2LDK、3DK、3LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 森田合名 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 中央建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区山王1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大森駅で徒歩5分、アクセス良好です。大森海岸駅から徒歩16分、西大井駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ大森北3丁目 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
- セブン銀行 野村證券 大森支店 共同出張所 (290 m)
- 中ノ郷信用組合大森支店 (317 m)
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- みずほ銀行 大森支店 (322 m)
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- 株式会社商工組合中央金庫 大森支店 (461 m)
- 公園10件
- 鹿島庚塚児童遊園 (319 m)
- 大森貝塚遺跡庭園 (391 m)
- 蘇峰公園 (472 m)
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- 金子山公園 (640 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区山王1丁目店 (148 m)
- セブンイレブン 大森駅北店 (232 m)
- ファミリーマート 大森山王店 (245 m)
- ファミリーマート 大森駅西口店 (391 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1A店 (396 m)
- ローソンH大森駅北口店 (409 m)
- ファミリーマート 大森駅西口前店 (415 m)
- セブンイレブン 品川南大井6丁目店 (415 m)
- ファミリーマート 山王大森駅前店 (428 m)
- セブンイレブン 品川大井7丁目店 (450 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 大森店 (307 m)
- まいばすけっと 大森山王口店 (362 m)
- オオゼキ 大森駅前店 (368 m)
- 大森とうきゅう (482 m)
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- 西友 大森店 (571 m)
- q’smart大森山王店 (592 m)
- まいばすけっと 山王銀座店 (626 m)
- まいばすけっと 南大井店 (684 m)
- まいばすけっと 南馬込店 (718 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (48 m)
- 山王児童館 (70 m)
- 大田区立山王小学校 (71 m)
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- 大森ベルポートD館 (651 m)
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- 病院/医療10件
- かたくり馬込 (18 m)
- やまだ歯科口腔外科クリニック (100 m)
- 塩崎内科医院 (136 m)
- うえくさ歯科 (146 m)
- 大森山王デンタルオフィス (169 m)
- せき山王クリニック (177 m)
- 大木皮膚科 (215 m)
- 月岡医院 (217 m)
- 西山歯科医院 (217 m)
- おおもり北口歯科 (220 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若草幼稚園 (180 m)
- 大森ルーテル幼稚園 (242 m)
- チャイルドケアセンター青い鳥 (296 m)
- 大森駅前保育園 (377 m)
- 大空と大地のなーさりぃ大森駅前園 (386 m)
- えがおの森保育園・おおもり駅前 (398 m)
- 青い保育園 (501 m)
- 緑の家保育園 (522 m)
- メリーポピンズアトレ大森ルーム (532 m)
- ユニバース・ナーサリー大森 (555 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･山王の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･山王の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,108万～7,730万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より8.3% 低い↓ 東京都の平均より16.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合 3,230万 〜 3,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･山王の相場
- ㎡単価
- 63.8万円
- 坪単価
- 211.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン･ド･山王の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,220万〜3,380万円対前年同月比↑ | 3,230万〜3,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･山王の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜5,480万円です。専有面積は約33㎡〜約121㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約70万円 (約231万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約68万円 (約226万円) | 北東 | 済 |
| 2023年9月 | 3,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約68万円 (約226万円) | 北東 | 済 |
| 2023年8月 | 3,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約70万円 (約232万円) | 北 | 済 |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･山王の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 5件 | 1,720万円（50.8万円） |
| 41〜50㎡ | 54件 | 2,707.8万円（57.6万円） |
| 51〜60㎡ | 31件 | 2,968.7万円（56.9万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 4,092.9万円（62万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 4,003.3万円（53.4万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 5,055万円（50.1万円） |
メゾン･ド･山王の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,707.8万円（㎡単価57.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
メゾン･ド･山王の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,980.9万円 | 58.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,503.6万円 | 54.6万円 |
| 5階 | 2,003万円 | 53.9万円 |
| 6階 | 4,436.7万円 | 46.6万円 |
| 7階 | 3,260万円 | 51.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,545.7万円 | 52.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,122.4万円 | 58万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,300万円 | 52.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,650万円 | 30.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,979万円 | 49.5万円 |
| 東 | 4,184万円 | 64.8万円 |
| 西 | 2,843.3万円 | 50.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,010.4万円 | 61.3万円 |
メゾン･ド･山王の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･山王の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾン･ド･山王には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山王ローズシャトー | 2024年4月 | 9.5万円 | 2DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 大森山王リハイム | 2024年3月 | 6.0万円 | ワンルーム | 6.0万円 | - |
| レジデンシャルスター山王ヒルズ | 2023年7月 | 7.5万円 | 1K | - | 7.5万円 |
| グランドメゾン山王 | 2023年4月 | 25.0万円 | 3LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| 風の杜 | 2016年1月 | 25.0万円 | 3SLDK | 50.0万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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