ロイヤルパレス上池台
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中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,380万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,380万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 59件 | 2023年08月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
5133人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区上池台3丁目18-8
- 交通
- 東急池上線「洗足池駅」徒歩12分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルパレス上池台の基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルパレスカミイケダイ | 管理会社 | エム・シー・サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 上池台3丁目18-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒145-0064 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ジャパンハウジングセンター | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区上池台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の洗足池駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。長原駅から徒歩14分、西馬込駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 上池上支店 (372 m)
- ファミリーマート仲池上 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
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- 三菱UFJ銀行長原支店 (929 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急池上線長原駅出張所(ATM) (945 m)
- 公園10件
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- 上池台四丁目公園 (328 m)
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- 馬込二本木公園 (959 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (294 m)
- ナチュラルローソン 荏原病院店 (296 m)
- ファミリーマート 大田上池台四丁目店 (325 m)
- ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (567 m)
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- ファミリーマート 大田洗足池店 (771 m)
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- セブンイレブン 大田区東雪谷1丁目店 (797 m)
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- 東京都立荏原看護専門学校 (203 m)
- 大田区立池雪小学校 (370 m)
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- 大田区立雪谷中学校 (787 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城南分園 (263 m)
- 田園調布警察署 中谷駐在所 (329 m)
- 田園調布消防署雪谷出張所 (462 m)
- さわやかサポート上池台 (519 m)
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- 田園調布警察署 小池駐在所 (596 m)
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- ゆうゆうくらぶ洗足 (647 m)
- 水道局馬込給水場 (734 m)
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- 病院/医療10件
- おおいで歯科医院 (105 m)
- 上池上診療所 (177 m)
- 岡本歯科医院 (180 m)
- くわはら耳鼻咽喉科クリニック (243 m)
- 保坂接骨院 (273 m)
- 東京都立北療育医療センター城南分園 (294 m)
- 北村歯科 (315 m)
- 直井歯科医院 (333 m)
- 荏原病院 (346 m)
- 小山内歯科医院 (355 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上池台保育園 (367 m)
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (408 m)
- 池上みどり幼稚園 (423 m)
- 小池保育園 (548 m)
- 雪谷保育園 (552 m)
- 雪ケ谷ルーテル幼稚園 (651 m)
- ベネッセ西馬込保育園 (670 m)
- はぐはぐキッズ洗足池mother (687 m)
- 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (715 m)
- 天才キッズクラブ楽学館仲池上園 (772 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルパレス上池台の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルパレス上池台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,372万~3,558万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より31.9% 低い↓ 東京都の平均より37.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,380万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルパレス上池台の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルパレス上池台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ | 3,220万〜3,380万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルパレス上池台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜4,498万円です。専有面積は約50㎡〜約75㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南東 | 済 |
2023年7月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.5万円となっております。以前の期間と比較して+7.01%上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.6万円となっております。以前の期間と比較して+10.37%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.5万円となっております。以前の期間と比較して+23.65%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤルパレス上池台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 28件 | 3,247.9万円(61.1万円) |
61〜70㎡ | 12件 | 3,475.8万円(50.9万円) |
71〜80㎡ | 22件 | 3,772.9万円(51.1万円) |
ロイヤルパレス上池台の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,247.9万円(㎡単価61.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ロイヤルパレス上池台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,237.5万円 | 55.6万円 |
2階 | 3,600万円 | 50.5万円 |
3階 | 3,739.1万円 | 52万円 |
4階 | 3,207.9万円 | 62万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,232.9万円 | 59.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,539.6万円 | 51.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,683.2万円 | 50.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,504.3万円 | 52.9万円 |
西 | 2,846.7万円 | 49.7万円 |
ロイヤルパレス上池台の売却のご相談
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ロイヤルパレス上池台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルパレス上池台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
藤和上池台ホームズ | 2017年10月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
リドレス上池台 | 2017年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
ローズウッド雪谷 | 2016年7月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 19.5万円 |
上池台ヒミコマンション | 2014年9月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
ライオンズマンション洗足池第2 | 2013年6月 | 6.4万円 | 1K | 12.8万円 | 6.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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