藤和コートヒルズ池上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,850万 〜 8,250万円
3階、3LDK、約132㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,850万円 〜 8,250万円 | 3階, 3LDK, 約132㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
3942人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区池上1丁目6-13
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩7分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和コートヒルズ池上の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワコートヒルズイケガミ | 管理会社 | 東京不動産管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 池上1丁目6-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり458円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区池上1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩7分、アクセス良好です。池上駅から徒歩19分、馬込駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (769 m)
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- 病院/医療10件
- ヨシダ歯科 (146 m)
- 久保山医院 (168 m)
- デイサービスひとわ (168 m)
- 南馬込おかばやし耳鼻咽喉科 (308 m)
- 藤井内科クリニック (360 m)
- グランダ西馬込 (418 m)
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- ナーサリールーム・ベリーベアー西馬込 (446 m)
- 池上どろんこ保育園 (543 m)
- めぐみ幼稚園 (556 m)
- にじいろ保育園西馬込 (563 m)
- キッズデュオインターナショナル池上 (595 m)
- 南馬込保育園 (595 m)
- 馬込なかよし幼稚園 (604 m)
- アスク久が原保育園 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和コートヒルズ池上の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和コートヒルズ池上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,007万～8,129万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より15.4% 低い↓ 東京都の平均より22.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約132㎡のお部屋の場合 7,850万 〜 8,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和コートヒルズ池上の相場
- ㎡単価
- 60.6万円
- 坪単価
- 200.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和コートヒルズ池上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,430万〜7,800万円対前年同月比↓ | 7,850万〜8,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和コートヒルズ池上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,800万〜1億500万円です。専有面積は約132㎡〜約134㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 9,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 9,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 9,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 9,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 1億500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和コートヒルズ池上の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 29件 | 9,313.1万円（70万円） |
藤和コートヒルズ池上の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は9,313.1万円（㎡単価70万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
藤和コートヒルズ池上の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 藤和コートヒルズ池上の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋10.76%上昇（＋1,020万円）しています。 |
|---|---|
| 大田区池上の売買相場 | 藤和コートヒルズ池上のある大田区池上の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.45%上昇（＋487.1万円）、前年比で＋19.83%上昇（＋727.8万円）しています。 |
| 大田区の売買相場 | 藤和コートヒルズ池上のある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋1.17%上昇（＋48.5万円）しています。 |
| 西馬込駅の売買相場 | 藤和コートヒルズ池上のある最寄りの西馬込駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.68%下落（-26.8万円）、前年比で−3.79%下落（-153.5万円）しています。 |
藤和コートヒルズ池上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 9,221.6万円 | 69.4万円 |
| 3階 | 5,100万円 | 38.5万円 |
| 4階 | 8,423.3万円 | 62.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 8,892.9万円 | 66.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億500万円 | 78.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,370.6万円 | 62.9万円 |
藤和コートヒルズ池上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和コートヒルズ池上の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和コートヒルズ池上には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリス南馬込 | 2024年9月 | 6.0万円 | 1K | - | - |
| ヴェルト西馬込 | 2024年9月 | 7.5万円 | 1K | - | 7.5万円 |
| ロイヤルヴィーゼ貴船坂 | 2024年2月 | 25.0万円 | 3LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| グリーンセトル南馬込 | 2023年2月 | 11.9万円 | 3DK | 11.9万円 | - |
| グランレーブ南馬込 | 2019年9月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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