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シャルム蓮沼

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万 〜 2,640万円
5階、1LDK、約51㎡の場合

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住所
東京都大田区東矢口3丁目18-6
交通
築年月
1980年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャルム蓮沼の販売中の中古物件

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シャルム蓮沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より10.6% 低い↓
東京都の平均より14.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 20326位
大田区
2137棟中 1281位
東矢口
37棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シャルム蓮沼の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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シャルム蓮沼の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、51㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,380万〜2,630万円対前年同月比2,390万〜2,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルム蓮沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月2,690万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約171万円)西
2018年1月2,690万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約171万円)西
2017年12月2,780万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)西
2017年12月2,880万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)西
2017年11月2,880万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SDK42.91㎡詳細はこちら

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シャルム蓮沼の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…5階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.2万円1R31.52㎡8.2万円8.2万円6〜10西
2016年10月8.2万円1R31.52㎡8.2万円8.2万円6〜10西
2016年9月8.2万円1R31.52㎡8.2万円8.2万円6〜10西
2016年8月8.2万円1R31.52㎡8.2万円8.2万円6〜10西
2016年7月8.2万円1R31.52㎡8.2万円8.2万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルム蓮沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万〜11.2万円
42.91㎡ / 東
12万〜13.3万円
49.48㎡ / -
3階7.2万〜7.9万円
29.36㎡ / -
12.6万〜13.9万円
52.71㎡ / 東
4階10.5万〜11.7万円
42.91㎡ / -
12.6万〜14万円
52.71㎡ / 東
15.7万〜17.4万円
62.41㎡ / 南
5階12.3万〜13.6万円
51.17㎡ / 西
13.6万〜15.1万円
56.53㎡ / 東
6階7.6万〜8.4万円
31.52㎡ / 西
12.7万〜14.1万円
51.17㎡ / -
7階15.2万〜16.8万円
62.41㎡ / 西
8階15.3万〜16.9万円
62.41㎡ / 西
9階12.6万〜13.9万円
51.17㎡ / 西
15.5万〜17.2万円
61.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

シャルム蓮沼の基本情報

東京都大田区東矢口3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の蓮沼駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シャルムハスヌマ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 大田区 東矢口3丁目18-6管理形態委託
郵便番号〒146-0094管理員日勤
築年月1980年9月管理費1㎡あたり225円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建9階建間取り1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社岩谷産業バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ大田蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • 大東京信用組合 西蒲田支店 (135 m)
    • ファミリーマート蓮沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • 城南信用金庫蓮沼支店 (233 m)
    • 芝信用金庫蓮沼支店 (364 m)
    • ファミリーマート大田新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ファミリーマート小浦蒲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • ファミリーマート西蒲田大城通り入口 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • あすか信用組合 蒲田支店 (529 m)
    • りそな銀行 蒲田支店 (554 m)
  • 公園10件
    • 東矢口三丁目公園 (282 m)
    • 西蒲田公園 (294 m)
    • 新蒲田公園 (608 m)
    • 徳持ポニー公園 (662 m)
    • 蒲田交差公園 (725 m)
    • 蒲田本町一丁目公園 (833 m)
    • 清水氷彫美術 (851 m)
    • 本蒲田公園 (908 m)
    • 道塚南公園 (916 m)
    • 池上五丁目公園 (945 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 大田蓮沼駅前店 (114 m)
    • デイリーヤマザキ 御園店 (175 m)
    • ローソンストア100蓮沼駅前店 (179 m)
    • ファミリーマート 蓮沼駅西店 (183 m)
    • セブンイレブン 蓮沼店 (215 m)
    • セブンイレブン 大田区西蒲田7丁目店 (277 m)
    • セブンイレブン 西蒲田環八通り店 (370 m)
    • ファミリーマート 大田新蒲田二丁目店 (390 m)
    • ローソン 西鉄イン蒲田店 (401 m)
    • ファミリーマート 小浦蒲田サンライズ通り店 (450 m)
  • スーパー10件
    • ヨークマート 東矢口店 (70 m)
    • まいばすけっと 西蒲田7丁目店 (106 m)
    • ライフ 西蒲田店 (199 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション西蒲田店 (216 m)
    • 肉のハナマサ 蒲田店 (314 m)
    • miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (432 m)
    • 蒲田プラザ 東急ストア (586 m)
    • 北野エース グランデュオ蒲田店 (648 m)
    • まいばすけっと 新蒲田店 (687 m)
    • マート飯島 (705 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 蓮沼児童館 (91 m)
    • 大田区立矢口東小学校 (322 m)
    • 矢口東放課後ひろば (322 m)
    • 大田区立御園中学校 (364 m)
    • 大田区役所 児童館 御園分室 (379 m)
    • キッズな蒲田 (382 m)
    • 相生放課後ひろば (440 m)
    • 私立東京実業高校 (456 m)
    • 大田区立相生小学校 (462 m)
    • 大田区立道塚小学校 (526 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 本多病院 (260 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド西蒲田保育園 (189 m)
    • はなぞの保育室 (224 m)
    • 相生保育園 (399 m)
    • 道塚幼稚園 (503 m)
    • 矢口幼稚園 (505 m)
    • 矢口保育園 (546 m)
    • グローバルキッズ蒲田園 (577 m)
    • ディルーカ保育園新蒲田園 (591 m)
    • 保育所ちびっこランド蒲田西口園 (631 m)
    • 新蒲田保育園 (652 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルム蓮沼のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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