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ルーブル西蒲田弐番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,060万円
4階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価100万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,060万円4階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴46件2024年03月04日更新
家賃相場6.7万 〜 14.5万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％4階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

7089人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区東矢口3丁目3-15
交通
  • 東急池上線「蓮沼駅」徒歩2分
築年月
2010年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル西蒲田弐番館
  • ルーブル西蒲田弐番館のエントランス
  • ルーブル西蒲田弐番館の看板
  • ルーブル西蒲田弐番館の外観

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ルーブル西蒲田弐番館の販売中の中古物件

ルーブル西蒲田弐番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ルーブル西蒲田弐番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルーブル西蒲田弐番館の基本情報

ルーブル西蒲田弐番館は、TFDコーポレーションによって2010年08月に竣工された総戸数50戸の8階建マンションです。施工は小俣組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約40㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,015万～4,031万円、参考相場単価は100万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルーブルニシカマタニバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 大田区 東矢口3丁目3-15管理形態委託
郵便番号〒146-0094管理員巡回
築年月2010年8月管理費1㎡あたり393円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建8階建間取り1K、2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社小俣組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区東矢口3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の蓮沼駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。蒲田駅から徒歩10分、矢口渡駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 西蒲田支店 (149 m)
    • 城南信用金庫蓮沼支店 (220 m)
    • ファミリーマート石田屋蒲田 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 芝信用金庫蓮沼支店 (311 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田東矢口三丁目店内出張所(ATM) (331 m)
    • スリーエフ西蒲田8丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小浦蒲田サンライズ通り店内出張所(ATM) (492 m)
    • スリーエフ大田区役所前2号機 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • スリーエフ大田区役所前1号機 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • miniピアゴ新蒲田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
  • 公園9件
    • 東矢口三丁目公園 (288 m)
    • 西蒲田公園 (358 m)
    • 徳持ポニー公園 (599 m)
    • 新蒲田公園 (670 m)
    • 蒲田交差公園 (760 m)
    • 池上五丁目公園 (886 m)
    • 蒲田本町一丁目公園 (897 m)
    • 道塚南公園 (966 m)
    • 本蒲田公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 蓮沼駅西店 (125 m)
    • セブンイレブン 蓮沼店 (152 m)
    • デイリーヤマザキ 御園店 (235 m)
    • セブンイレブン 大田区西蒲田7丁目店 (322 m)
    • ファミリーマート 大田東矢口三丁目店 (334 m)
    • ファミリーマート 大田新蒲田二丁目店 (394 m)
    • セブンイレブン 西蒲田環八通り店 (433 m)
    • ローソン 西鉄イン蒲田店 (450 m)
    • ファミリーマート 小浦蒲田サンライズ通り店 (500 m)
    • ファミリーマート 西蒲田大城通り入口店 (524 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア 東矢口店 (100 m)
    • まいばすけっと 西蒲田7丁目店 (172 m)
    • ライフ 西蒲田店 (257 m)
    • miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (488 m)
    • 蒲田 東急ストア (639 m)
    • まいばすけっと 新蒲田道塚通り店 (666 m)
    • マート飯島 (680 m)
    • 北野エース グランデュオ蒲田店 (694 m)
    • まいばすけっと 蒲田工学院通り店 (718 m)
    • まいばすけっと 新蒲田店 (728 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 蓮沼児童館 (34 m)
    • 大田区立矢口東小学校 (272 m)
    • 矢口東放課後ひろば (272 m)
    • 大田区立御園中学校 (426 m)
    • 大田区役所 児童館 御園分室 (428 m)
    • キッズな蒲田 (432 m)
    • 相生放課後ひろば (439 m)
    • パピエ(papier) (459 m)
    • 大田区立相生小学校 (460 m)
    • 私立東京実業高校 (521 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池上警察署 蓮沼交番 (145 m)
    • 蒲田西特別出張所 (257 m)
    • 大田区蒲田西特別出張所 (297 m)
    • 大田都税事務所 (297 m)
    • 矢口消防署西蒲田出張所 (336 m)
    • 大田区社会福祉センター (425 m)
    • 大田区社会福祉協議会 (425 m)
    • さわやかサポート西蒲田 (432 m)
    • 有料自習室プラスルーム 蒲田 (452 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 大田出張所 (726 m)
  • 病院/医療10件
    • まほろば東京クリニック (37 m)
    • 西蒲田整形外科 (37 m)
    • まほろば東京整骨院 (39 m)
    • なるかわ歯科医院 (98 m)
    • 協愛医院 (103 m)
    • 兼松歯科医院 (124 m)
    • あずさわ歯科 (128 m)
    • 井原歯科 (131 m)
    • ジャパンケア西蒲田 (162 m)
    • 林歯科医院 (167 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド西蒲田保育園 (224 m)
    • はなぞの保育室 (236 m)
    • 東矢口きぼうのいずみ保育園 (290 m)
    • ヒューマンアカデミー蒲田保育園 (328 m)
    • カメリアキッズ蒲田園 (385 m)
    • 明日葉保育園相生園 (390 m)
    • 矢口幼稚園 (442 m)
    • 矢口保育園 (548 m)
    • みちづか幼稚園 (550 m)
    • 西蒲田保育園 (632 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルーブル西蒲田弐番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルーブル西蒲田弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,015万～4,031万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
100万円
坪単価
333万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より36.3% 高い↑
東京都の平均より23.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 9306位
大田区
2264棟中 241位
東矢口
39棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ルーブル西蒲田弐番館の相場

    ㎡単価
    100.7万円
    坪単価
    333.1万円

  • 大田区の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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ルーブル西蒲田弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、20㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,960万〜2,050万円対前年同月比↓1,960万〜2,060万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルーブル西蒲田弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,540万円です。専有面積は約20㎡〜約40㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,980万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)西-
2024年2月2,180万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約109万円 (約360万円)西-
2024年1月2,180万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約109万円 (約360万円)西-
2024年1月2,200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)北-
2023年12月2,200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)北-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.9万円となっております。以前の期間と比較して-16.6％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.6％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は358.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルーブル西蒲田弐番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡36件1,953.9万円（94.9万円）
41〜50㎡7件3,050.6万円（74.5万円）

ルーブル西蒲田弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,953.9万円（㎡単価94.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ルーブル西蒲田弐番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,090万円101.2万円
3階〜4階1,896.5万円92.6万円
5階〜6階2,406.4万円102.6万円
7階2,814.4万円87万円
8階1,974.2万円86.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,008万円97.3万円
1LDK/1SLDK等2,008万円97.3万円
2LDK/2SLDK等3,353.9万円81.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,780万円84.1万円
西2,660.1万円87.7万円
北/北東/北西2,081.5万円101.1万円

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ルーブル西蒲田弐番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円
物件の参考家賃4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均 14.4万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で123件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月7.1万円1K20.3㎡-7.1万円6〜10-
2024年9月6.9万円1K20.38㎡--1〜5-
2024年7月7.2万円1K20.42㎡-7.2万円1〜5-
2024年6月7.2万円1K20.38㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2024年6月7.2万円1K20.42㎡-7.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル西蒲田弐番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.9万〜7.3万円
20.38㎡ / -
2階7.1万〜7.4万円
20.38㎡ / -
3階6.6万〜6.9万円
20.38㎡ / 北
4階7.2万〜7.5万円
20.42㎡ / -
5階6.6万〜7万円
20.38㎡ / 北		14.5万〜15.2万円
40.97㎡ / -
6階7.3万〜7.7万円
20.55㎡ / -		14.2万〜14.9万円
40.97㎡ / 西
7階7.3万〜7.6万円
20.38㎡ / -		14.3万〜15万円
40.97㎡ / 西
8階7.8万〜8.2万円
21.17㎡ / 南		14.4万〜15.1万円
40.97㎡ / 西

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ルーブル西蒲田弐番館の購入希望者情報

ルーブル西蒲田弐番館の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 1,500万以上〜2,000万以内

    間取り:1K/DK/LDK

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ルーブル西蒲田弐番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ルーブル西蒲田弐番館周辺の中古マンション

クレッセント蒲田3

クレッセント蒲田3

東急池上線「蓮沼駅」徒歩3分
大田区東矢口3丁目

3,280万〜6,990万円

62㎡〜98㎡
スカイコート蒲田第2

スカイコート蒲田第2

東急池上線「蓮沼駅」徒歩3分
大田区東矢口3丁目

840万〜1,490万円

16㎡
ベルシード蒲田

ベルシード蒲田

東急池上線「蓮沼駅」徒歩3分
大田区東矢口3丁目

1,968万〜2,130万円

21㎡
西蒲田サンロードダイヤモンドマンション

西蒲田サンロードダイヤモンドマンション

東急池上線「蓮沼駅」徒歩2分
大田区東矢口3丁目

700万〜4,599万円

18㎡〜62㎡
シャルム蓮沼

シャルム蓮沼

東急池上線「蓮沼駅」徒歩3分
大田区東矢口3丁目

920万〜3,890万円

25㎡〜62㎡
NO IMAGE

MCビル

東急池上線「蓮沼駅」徒歩3分
大田区西蒲田7丁目

1,480万〜1,880万円

20㎡〜67㎡

ルーブル西蒲田弐番館周辺の相場が近い中古マンション

カテリーナ五反田

カテリーナ五反田

都営浅草線「五反田駅」徒歩3分
品川区東五反田4丁目

1,050万〜1,880万円

17㎡
グランヴェール目黒

グランヴェール目黒

東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩13分
目黒区下目黒6丁目

5,480万〜8,980万円

57㎡〜113㎡
ダイアパレス砧レジデンス

ダイアパレス砧レジデンス

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩6分
世田谷区砧6丁目

4,480万〜7,140万円

70㎡〜106㎡
プラウド千歳烏山

プラウド千歳烏山

京王線「千歳烏山駅」徒歩6分
世田谷区粕谷4丁目

4,680万〜1億1,500万円

55㎡〜101㎡
レイクヒルズ洗足公園

レイクヒルズ洗足公園

東急大井町線「北千束駅」徒歩6分
大田区南千束2丁目

5,180万〜6,180万円

80㎡
NO IMAGE

イニシア板橋桜レジデンス

都営三田線「板橋本町駅」徒歩7分
板橋区本町

4,980万〜8,500万円

54㎡〜70㎡

ルーブル西蒲田弐番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価100万円です。

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