セブンスターマンション久が原
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,530万円
2階、3DK、約52㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,530万円 | 2階, 3DK, 約52㎡の例 |
家賃相場 | 9万 〜 14.5万円 | |
表面利回り | 9.8% 〜 12.0% | 2階, 3DK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.0
5275人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東嶺町30-18
- 交通
- 東急池上線「久が原駅」徒歩2分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セブンスターマンション久が原の基本情報
建物・設備
名称 | セブンスターマンションクガハラ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 東嶺町30-18 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒145-0074 | 管理員 | - |
築年月 | 1980年11月 | 管理費 | - |
総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、3DK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | セブンスターマンション | バイク置き場 | - |
施工会社 | 中野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東嶺町に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の久が原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御嶽山駅から徒歩10分、鵜の木駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 鵜ノ木幼稚園 (249 m)
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- ピノキオ幼児舎久が原園 (333 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (366 m)
- 多摩堤保育園 (527 m)
- 鵜の木いまいずみ保育園 (544 m)
- さくらさくみらい鵜の木 (557 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セブンスターマンション久が原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セブンスターマンション久が原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,113万~1,564万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 大田区の平均より56.8% 低い↓ 東京都の平均より60.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,530万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
セブンスターマンション久が原の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セブンスターマンション久が原の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,460万〜1,530万円対前年同月比↓ | 1,460万〜1,530万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セブンスターマンション久が原の売買履歴
セブンスターマンション久が原には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
ライオンズマンション久が原駅前 | 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約69万円(約228万円) | 済 |
ペリエール久が原 | 2022年7月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約73万円(約241万円) | - |
久が原シティハウス | 2022年7月 | 6,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約79万円(約262万円) | - |
久が原ハイム南棟 | 2022年2月 | 3,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円(約174万円) | 済 |
ライオンズプラザ久が原駅前 | 2019年5月 | 3,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円(約217万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。
セブンスターマンション久が原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 1件 | 1,100万円(29.7万円) |
セブンスターマンション久が原の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,100万円(㎡単価29.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
セブンスターマンション久が原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,480万円 | 28万円 |
3階 | 1,100万円 | 29.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,100万円 | 29.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,480万円 | 28万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
北/北東/北西 | 1,480万円 | 28万円 |
セブンスターマンション久が原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セブンスターマンション久が原の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り:9.8% 〜 12.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 9.0万円 | 2DK | 43.59㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 9.0万円 | 2DK | 43.59㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2018年2月 | 12.0万円 | 1LDK | 45.99㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
2018年1月 | 12.0万円 | 1LDK | 45.59㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年12月 | 12.0万円 | 1LDK | 45.59㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セブンスターマンション久が原の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 11.5万〜12.1万円 45.59㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 52.87㎡ / - | |
3階 | 10.8万〜11.3万円 43.59㎡ / - |
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
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