六郷東豊エステート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
7階、2K、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 7階, 2K, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 320件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 5.6万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 7階, 2K, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
7432人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東六郷3丁目8-4
- 交通
- 京急本線「雑色駅」徒歩9分
- 築年月
- 1974年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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六郷東豊エステートの販売中の中古物件
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六郷東豊エステートの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
六郷東豊エステートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロクゴウトウホウエステート | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東六郷3丁目8-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年6月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 266戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東豊エステート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東六郷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数266戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の雑色駅で徒歩9分、アクセス良好です。六郷土手駅から徒歩11分、京急蒲田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- グローバルキッズ雑色園 (644 m)
- たんぽぽのこども保育園 (694 m)
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- 大田区立みどり保育園 (763 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
六郷東豊エステートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に六郷東豊エステートの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
六郷東豊エステートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,003万～3,572万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より35.4% 低い↓ 東京都の平均より41.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2K、約34㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
六郷東豊エステートの相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 73.9万円
- 坪単価
- 244.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
六郷東豊エステートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,750万円対前年同月比↑ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
六郷東豊エステートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、640万〜3,399万円です。専有面積は約21㎡〜約59㎡です。全部で320件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,260万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約52万円 (約173万円) | 北西 | - |
| 2024年9月 | 1,998万円 | 6〜10 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約194万円) | 東 | - |
| 2024年9月 | 1,260万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約52万円 (約173万円) | 北西 | - |
| 2024年9月 | 1,260万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約52万円 (約173万円) | 北西 | - |
| 2024年8月 | 1,998万円 | 6〜10 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約194万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で320件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.9万円となっております。
2011年〜2015年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.69％下落しています。
2016年〜2020年では、170件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.7万円となっております。以前の期間と比較して＋36.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
六郷東豊エステートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 114件 | 1,070.9万円（43.8万円） |
| 31〜40㎡ | 194件 | 1,638.6万円（44.2万円） |
| 41〜50㎡ | 14件 | 1,774.3万円（41.6万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,980万円（33.4万円） |
六郷東豊エステートの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,638.6万円（㎡単価44.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
六郷東豊エステートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,433.5万円 | 44.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,373.1万円 | 40.9万円 |
| 7階〜9階 | 1,447.3万円 | 44.5万円 |
| 10階〜12階 | 1,546.8万円 | 42.7万円 |
| 13階〜14階 | 1,354.5万円 | 42.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,218万円 | 49.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,360.2万円 | 42.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,586.2万円 | 42.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,980万円 | 33.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,532.9万円 | 40.9万円 |
| 東 | 1,620.7万円 | 46.3万円 |
| 西 | 1,182.1万円 | 45.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,099.9万円 | 40.3万円 |
六郷東豊エステートの売却のご相談
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六郷東豊エステートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2K、約34㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 13.8万円 | 2DK | 40.0㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 6.0万円 | ワンルーム | 24.05㎡ | 6.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 13.8万円 | 2DK | 40.0㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 11.5万円 | 2DK | 40.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 8.2万円 | 1K | 21.57㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
六郷東豊エステートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 24.05㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 32.0㎡ / 東 | |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 24.05㎡ / 西 | 13.4万〜14.1万円 40.0㎡ / - | |
| 3階 | 7.6万〜8万円 24.05㎡ / 北西 | 11.6万〜12.2万円 34.26㎡ / 南西 | |
| 4階 | 10.9万〜11.4万円 32.0㎡ / 南東 | 13.1万〜13.8万円 38.8㎡ / - | |
| 5階 | 13.5万〜14.2万円 38.8㎡ / 南 | 13.2万〜13.8万円 38.8㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 59.36㎡ / 東 |
| 6階 | 13万〜13.7万円 37.2㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 34.87㎡ / 南 | |
| 7階 | 8万〜8.4万円 24.05㎡ / 西 | 13.7万〜14.4万円 40.0㎡ / - | |
| 8階 | 13.7万〜14.4万円 38.8㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 40.0㎡ / 南西 | |
| 9階 | 13.8万〜14.5万円 38.8㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 34.84㎡ / - | |
| 10階 | 11.9万〜12.5万円 34.01㎡ / 南西 | 14.3万〜15万円 40.0㎡ / 南 | |
| 11階 | 10.9万〜11.5万円 32.0㎡ / 東 | 14.1万〜14.8万円 40.0㎡ / 南西 | |
| 12階 | 8万〜8.4万円 24.05㎡ / 北西 | 14.4万〜15.1万円 40.0㎡ / 南 | |
| 13階 | 8.7万〜9.1万円 24.05㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 38.8㎡ / 南西 | |
| 14階 | 11.4万〜11.9万円 32.0㎡ / - | 11.4万〜11.9万円 32.0㎡ / - |
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六郷東豊エステートへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
六郷東豊エステート周辺の中古マンション
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六郷東豊エステートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている10件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した320件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価47万円 〜 60万円です。
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六郷東豊エステートは、東豊エステートによって1974年06月に竣工された総戸数266戸の14階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約59㎡、間取りが1K、1LDK、2DK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,003万～3,572万円、参考相場単価は47万円/㎡～60万円/㎡となっています。