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日商岩井新小岩マンション

★★★☆☆3.16 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,199万円

住所
東京都江戸川区本一色1丁目12-1
交通
築年月
1974年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

日商岩井新小岩マンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,199万円

日商岩井新小岩マンションの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.74㎡
  • 方位:

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日商岩井新小岩マンションでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

ブランズ新小岩

ブランズ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

ライオンズマンション新小岩第3

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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パシフィック新小岩

パシフィック新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目7-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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パークタワー東京イースト

パークタワー東京イースト

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 1件 売出し中

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グローリア初穂新小岩

グローリア初穂新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 2件 売出し中

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ミオカステーロ新小岩

ミオカステーロ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

ライオンズシティ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第5

ライオンズマンション新小岩第5

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目10-15
  • 売出し中

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アークス新小岩

アークス新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目10-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズステーションプラザ新小岩

ライオンズステーションプラザ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目11-4
  • 売出し中

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たつみ橋マンション

たつみ橋マンション

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩3丁目1-5
  • 3件 売出し中

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日商岩井新小岩マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より48.1% 低い↓
江戸川区の平均より28.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 30639位
江戸川区
869棟中 787位
本一色
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日商岩井新小岩マンションの相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

売買価格相場の未来予想

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日商岩井新小岩マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,610万〜1,780万円対前年同月比1,610万〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日商岩井新小岩マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,190万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約170万円)
2017年11月3,199万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約170万円)
2017年9月2,120万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)-
2017年8月2,280万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-
2017年6月2,399万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約46万円 (約152万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK61.74㎡詳細はこちら
**階3LDK51.22㎡北西詳細はこちら

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日商岩井新小岩マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.5万円3DK51.22㎡9.5万円9.5万円1〜5西
2017年9月9.5万円3DK51.22㎡9.5万円9.5万円1〜5西
2017年8月9.5万円3DK51.22㎡9.5万円9.5万円1〜5西
2017年6月9.0万円3DK51.75㎡18.0万円9.0万円1〜5西
2017年6月9.5万円3DK51.22㎡9.5万円9.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井新小岩マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.8万円
56.79㎡ / 南東
10.8万〜12万円
61.74㎡ / 南
2階11.8万〜13万円
62.2㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
51.75㎡ / 北西
9.7万〜10.7万円
56.79㎡ / 東
3階9万〜10万円
51.22㎡ / -
9.7万〜10.8万円
56.79㎡ / 東
4階11.2万〜12.4万円
61.74㎡ / 南
8.8万〜9.8万円
51.22㎡ / 西
5階11.3万〜12.5万円
61.74㎡ / 南
6階8.7万〜9.6万円
51.22㎡ / 北西
10.2万〜11.3万円
56.79㎡ / 南東
7階10.3万〜11.4万円
59.0㎡ / 東
11.1万〜12.3万円
61.74㎡ / -
8階9.1万〜10.1万円
51.75㎡ / 西
10万〜11.1万円
56.79㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.16(東京都)

日商岩井新小岩マンションの基本情報

東京都江戸川区本一色1丁目に位置するマンションで、総戸数269戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニッショウイワイシンコイワマンション管理会社ライフコミュニティ
住所東京都 江戸川区 本一色1丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒133-0044管理員日勤
築年月1974年3月管理費1㎡あたり171円
総戸数269戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主日商岩井バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫新小岩支店 (109 m)
    • 朝日信用金庫本一色支店 (320 m)
    • 東栄信用金庫本一色支店 (543 m)
    • 千葉銀行 小岩支店 (632 m)
    • 東栄信用金庫本店 (632 m)
    • スリーエフ江戸川中央 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (703 m)
    • ファミリーマート新小岩ルミエール 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新小岩支店 (762 m)
  • 公園2件
    • 中央森林公園 (630 m)
    • 小松川境川親水公園 (666 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新小岩4丁目店 (175 m)
    • ローソン 本一色一丁目店 (359 m)
    • ミニストップ 本一色1丁目店 (372 m)
    • セブンイレブン 南新小岩店 (416 m)
    • ローソン 本一色親水公園店 (524 m)
    • ローソンストア100葛飾新小岩二丁目店 (538 m)
    • セブンイレブン 葛飾新小岩1丁目店 (625 m)
    • セブンイレブン 江戸川本一色2丁目店 (642 m)
    • セブンイレブン 葛飾東新小岩1丁目店 (649 m)
    • ローソン 新小岩二丁目店 (653 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア 新小岩店 (107 m)
    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (521 m)
    • マルエツ プチ 新小岩店 (546 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)江戸川本一色店 (551 m)
    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (660 m)
    • 株式会社新小岩中村屋 (707 m)
    • アタック 松島3丁目店 (717 m)
    • コープみらい 江戸川中央店 (721 m)
    • コープみらい ミニコープ江戸川中央店 (738 m)
    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (740 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立小松中学校 (301 m)
    • 葛飾区立小松南小学校 (313 m)
    • 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (323 m)
    • 東京都立小岩高校 (402 m)
    • 東京都立 小岩高等学校 (469 m)
    • 江戸川区立本一色小学校 (505 m)
    • 東京シューレ葛飾中学校 (551 m)
    • 江戸川区立上一色南小学校 (571 m)
    • 江戸川区立上一色中学校 (772 m)
    • 東京都立鹿本学園 (795 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新小岩憩い交流館 (151 m)
    • 葛飾警察署 小松橋交番 (204 m)
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    • 葛飾区 新小岩地区センター (507 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター新小岩 (582 m)
    • 江戸川区みんなの家 (605 m)
    • 葛飾区立上小松図書館 (653 m)
    • 江東治水事務所 (677 m)
    • 小岩警察署 菅原橋交番 (713 m)
    • 葛飾警察署 新小岩駅前交番 (750 m)
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    • 安斎歯科医院 (344 m)
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    • 新小岩さくら保育園 (737 m)
    • わんぱくすまいる保育園 (815 m)
    • アイキッズ認証保育園 (828 m)
    • 社会福祉法人善隣館保育園 (838 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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