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日商岩井新小岩マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,620万 〜 2,750万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,620万円 〜 2,750万円4階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴1702024年03月10日更新
家賃相場9万 〜 13万円
表面利回り4.4% 〜 5.44階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24

1879人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区本一色1丁目12-1
交通
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩10分
築年月
1974年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日商岩井新小岩マンション
  • 日商岩井新小岩マンション
  • 日商岩井新小岩マンションのエントランス
  • 日商岩井新小岩マンションの看板

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日商岩井新小岩マンションの基本情報

日商岩井新小岩マンションは、日商岩井によって1974年03月に竣工された総戸数269戸の8階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約64㎡、間取りが2LDK、2LDK+S、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,213万~3,297万円、参考相場単価は43万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッショウイワイシンコイワマンション管理会社ライフコミュニティ
住所東京都 江戸川区 本一色1丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒133-0044管理員日勤
築年月1974年3月管理費1㎡あたり171円
総戸数269戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 15,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区本一色1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数269戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩10分、アクセス良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫新小岩支店 (109 m)
    • ミニストップ江戸川中央3丁目 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • ミニストップ江戸川千葉街道 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • 東栄信用金庫本一色支店 (543 m)
    • ミニストップ本一色1丁目 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • 東栄信用金庫本店 (632 m)
    • 千葉銀行 小岩支店 (633 m)
    • ミニストップ中央1丁目 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (704 m)
    • ファミリーマート江戸川区役所前 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
  • 公園2件
    • 中央森林公園 (631 m)
    • 小松川境川親水公園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 新小岩4丁目店 (144 m)
    • セブンイレブン 新小岩4丁目店 (176 m)
    • ローソン 本一色一丁目店 (360 m)
    • セブンイレブン 南新小岩店 (416 m)
    • ローソン 本一色親水公園店 (525 m)
    • セブンイレブン 葛飾新小岩2丁目店 (605 m)
    • セブンイレブン 葛飾新小岩1丁目店 (626 m)
    • セブンイレブン 江戸川本一色2丁目店 (643 m)
    • セブンイレブン 葛飾東新小岩1丁目店 (650 m)
    • ローソン 新小岩二丁目店 (652 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア 新小岩店 (123 m)
    • ライフ 本一色店 (366 m)
    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (520 m)
    • マルエツ プチ 新小岩店 (546 m)
    • ビッグ・エー 江戸川本一色店 (551 m)
    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (660 m)
    • アタック 松島3丁目店 (717 m)
    • コープみらい ミニコープ江戸川中央店 (738 m)
    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (739 m)
    • まいばすけっと 松島4丁目店 (824 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立小松中学校 (247 m)
    • 葛飾区立小松南小学校 (313 m)
    • 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (322 m)
    • 東京都立小岩高校 (402 m)
    • 東京都立 小岩高等学校 (469 m)
    • 江戸川区立本一色小学校 (506 m)
    • 私立東京シューレ葛飾中学校 (557 m)
    • 江戸川区立上一色南小学校 (571 m)
    • 江戸川区立上一色中学校 (772 m)
    • 東京都立鹿本学園 (796 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾警察署 小松橋交番 (203 m)
    • 葛飾区役所 新小岩区民サービスコーナー (502 m)
    • 葛飾区 新小岩地区センター (506 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター新小岩 (582 m)
    • 江戸川区みんなの家 (606 m)
    • 葛飾区立上小松図書館 (657 m)
    • 江東治水事務所 (676 m)
    • 小岩警察署 菅原橋交番 (714 m)
    • 葛飾警察署 新小岩駅前交番 (749 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 新小岩募集案内所 (799 m)
  • 病院/医療10件
    • そのべデンタルクリニック (128 m)
    • そのべデンタルクリニック (133 m)
    • あじさい整骨院 (140 m)
    • 歯科小泉医院 (179 m)
    • 原田デンタルクリニック (238 m)
    • 正田歯科医院 (246 m)
    • ケアフィールド (294 m)
    • 善整骨院 (305 m)
    • 古川内科胃腸科 (311 m)
    • 了徳寺大学附属新小岩整形外科 (323 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひろば共同保育所 (443 m)
    • 小松保育園 (498 m)
    • 葛飾区立新小岩保育園 (597 m)
    • めぐみナーサリー (679 m)
    • かみこまつ保育園 (708 m)
    • 新小岩さくら保育園 (742 m)
    • グローバルキッズ東新小岩園 (770 m)
    • わんぱくすまいる保育園 (815 m)
    • アイキッズ認証保育園 (827 m)
    • 社会福祉法人善隣館保育園 (838 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日商岩井新小岩マンションの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入1,780万(2010年03月)1〜5階/13DK

    相談内容

    ネットからの反響のお客様でした。江戸川区在住、3人家族、お部屋がリノベーションされたお部屋がご希望でした。
    続きを読む

    サポート内容

    お客様とは電話やメールで連絡取り合いしていました。新着物件が出ると現地へ行き調査へ行き、調査内容をお客様に報告後内見に行きました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。管理体制りょうこうでよい物件だと思います。これからも日夜勉強してお客様がいい物件に出会えるよう努力していきます。

    桑名 正吾(退会済みエージェント)

日商岩井新小岩マンションの間取り例

  • 5階/3DK/61.74㎡

日商岩井新小岩マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日商岩井新小岩マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,213万~3,297万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 51万円
坪単価
143万円 〜 170万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より18.9% 低い↓
東京都の平均より43.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,750万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31401位
江戸川区
944棟中 742位
本一色
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日商岩井新小岩マンションの相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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日商岩井新小岩マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,620万〜2,750万円対前年同月比2,620万〜2,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日商岩井新小岩マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜3,490万円です。専有面積は約51㎡〜約64㎡です。全部で170件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(170件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)-
2024年3月2,680万円1〜52LDK+WIC約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)
2024年3月2,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-
2024年2月2,980万円1〜52LDK+WIC約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)
2024年2月2,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-

会員登録すると、全部で170件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日商岩井新小岩マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.5万円1LDK61.74㎡9.5万円-1〜5-
2024年3月10.5万円1LDK61.74㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2023年12月10.8万円2LDK51.22㎡10.8万円-6〜10-
2019年7月9.2万円3DK57.25㎡9.2万円9.2万円1〜5南東
2019年6月9.2万円3DK57.25㎡9.2万円9.2万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井新小岩マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜10.6万円
56.79㎡ / 南東
11.2万〜11.8万円
61.74㎡ / 南
2階11.2万〜11.8万円
61.74㎡ / -
10.5万〜11万円
57.25㎡ / 南東
10.1万〜10.6万円
56.79㎡ / 東
3階10.4万〜10.9万円
56.79㎡ / -
10.5万〜11.1万円
57.25㎡ / 南東
4階10.2万〜10.7万円
56.79㎡ / 東
9.2万〜9.6万円
51.22㎡ / 東
5階11.7万〜12.3万円
61.74㎡ / 南
11.7万〜12.3万円
61.74㎡ / 南
6階9.3万〜9.7万円
51.22㎡ / 西
11.8万〜12.4万円
61.74㎡ / 南
7階10.7万〜11.3万円
59.0㎡ / 東
10.7万〜11.2万円
56.79㎡ / 南東
8階9.5万〜9.9万円
51.75㎡ / 西
10.4万〜10.9万円
56.79㎡ / 東
11.9万〜12.5万円
61.74㎡ / 南

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