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日商岩井新小岩マンション

★★★☆☆3.14 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,999万円

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住所
東京都江戸川区本一色1丁目12-1
交通
築年月
1974年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

日商岩井新小岩マンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格2,999万円

日商岩井新小岩マンションの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.74㎡
  • 方位:

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日商岩井新小岩マンションでは6件のお部屋がご紹介可能です

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日商岩井新小岩マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より29.2% 低い↓
東京都の平均より48.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 31062位
江戸川区
874棟中 793位
本一色
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日商岩井新小岩マンションの相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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日商岩井新小岩マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、56㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,660万〜1,830万円対前年同月比1,650万〜1,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日商岩井新小岩マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,680万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)
2018年3月2,999万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)
2018年2月2,999万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)
2018年2月3,099万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約49万円 (約165万円)
2018年2月2,780万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK61.74㎡詳細はこちら
**階3LDK51.22㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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日商岩井新小岩マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月9.5万円3DK51.22㎡9.5万円9.5万円1〜5
2018年2月9.5万円3DK51.22㎡9.5万円9.5万円1〜5
2018年1月9.5万円3DK51.22㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年12月9.5万円3DK51.22㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年10月9.5万円3DK51.22㎡9.5万円9.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井新小岩マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万〜10.6万円
56.79㎡ / 南東
10.6万〜11.8万円
61.74㎡ / 南
2階11.6万〜12.8万円
62.2㎡ / 南
8.5万〜9.3万円
51.75㎡ / 北西
9.5万〜10.5万円
56.79㎡ / 東
3階8.9万〜9.8万円
51.22㎡ / -
9.6万〜10.6万円
56.79㎡ / 東
4階11万〜12.2万円
61.74㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
51.22㎡ / 東
5階11.1万〜12.3万円
61.74㎡ / 南
6階8.5万〜9.5万円
51.22㎡ / 北西
10万〜11.1万円
56.79㎡ / 南東
7階10.2万〜11.2万円
59.0㎡ / 東
10.9万〜12.1万円
61.74㎡ / -
8階9万〜9.9万円
51.75㎡ / 西
10.2万〜11.3万円
57.25㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.14(東京都)

日商岩井新小岩マンションの基本情報

東京都江戸川区本一色1丁目に位置するマンションで、総戸数269戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニッショウイワイシンコイワマンション管理会社ライフコミュニティ
住所東京都 江戸川区 本一色1丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒133-0044管理員日勤
築年月1974年3月管理費1㎡あたり172円
総戸数269戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫新小岩支店 (109 m)
    • 朝日信用金庫本一色支店 (320 m)
    • 東栄信用金庫本一色支店 (543 m)
    • 千葉銀行 小岩支店 (632 m)
    • 東栄信用金庫本店 (632 m)
    • スリーエフ江戸川中央 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (703 m)
    • ファミリーマート新小岩ルミエール 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新小岩支店 (762 m)
  • 公園2件
    • 中央森林公園 (630 m)
    • 小松川境川親水公園 (666 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新小岩4丁目店 (175 m)
    • ローソン 本一色一丁目店 (359 m)
    • ミニストップ 本一色1丁目店 (372 m)
    • セブンイレブン 南新小岩店 (416 m)
    • ローソン 本一色親水公園店 (524 m)
    • ローソンストア100葛飾新小岩二丁目店 (538 m)
    • セブンイレブン 葛飾新小岩1丁目店 (625 m)
    • セブンイレブン 江戸川本一色2丁目店 (642 m)
    • セブンイレブン 葛飾東新小岩1丁目店 (649 m)
    • ローソン 新小岩二丁目店 (653 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア 新小岩店 (107 m)
    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (521 m)
    • マルエツ プチ 新小岩店 (546 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)江戸川本一色店 (551 m)
    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (660 m)
    • 株式会社新小岩中村屋 (707 m)
    • アタック 松島3丁目店 (717 m)
    • コープみらい 江戸川中央店 (721 m)
    • コープみらい ミニコープ江戸川中央店 (738 m)
    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (740 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立小松中学校 (301 m)
    • 葛飾区立小松南小学校 (313 m)
    • 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (323 m)
    • 東京都立小岩高校 (402 m)
    • 東京都立 小岩高等学校 (469 m)
    • 江戸川区立本一色小学校 (505 m)
    • 東京シューレ葛飾中学校 (551 m)
    • 江戸川区立上一色南小学校 (571 m)
    • 江戸川区立上一色中学校 (772 m)
    • 東京都立鹿本学園 (795 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新小岩憩い交流館 (151 m)
    • 葛飾警察署 小松橋交番 (204 m)
    • 新小岩第1自治会館 (260 m)
    • 葛飾区 新小岩地区センター (507 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター新小岩 (582 m)
    • 江戸川区みんなの家 (605 m)
    • 葛飾区立上小松図書館 (653 m)
    • 江東治水事務所 (677 m)
    • 小岩警察署 菅原橋交番 (713 m)
    • 葛飾警察署 新小岩駅前交番 (750 m)
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    • 安斎歯科医院 (344 m)
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    • 新小岩さくら保育園 (737 m)
    • わんぱくすまいる保育園 (815 m)
    • アイキッズ認証保育園 (828 m)
    • 社会福祉法人善隣館保育園 (838 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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