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東高西ヶ原ペアシティ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,460万 〜 8,880万円
7階、4LDK、約185㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,460万円 〜 8,880万円7階, 4LDK, 約185㎡の例
売買履歴1232022年12月22日更新
家賃相場16.8万 〜 31.8万円
表面利回り6.2% 〜 7.67階, 4LDK, 約185㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28

1446人このエリアに興味を持っています

住所
東京都北区西ケ原1丁目30-1
交通
  • 東京メトロ南北線「西ヶ原駅」徒歩4分
築年月
1992年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 東高西ヶ原ペアシティ
  • 東高西ヶ原ペアシティのエントランス
  • 東高西ヶ原ペアシティの看板
  • 東高西ヶ原ペアシティの外観

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東高西ヶ原ペアシティの基本情報

東高西ヶ原ペアシティは、東高ハウスによって1992年11月に竣工された総戸数74戸の14階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約199㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,874万~1億805万円、参考相場単価は45万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウコウニシガハラペアシティ管理会社東高建物
住所東京都 北区 西ケ原1丁目30-1管理形態委託
郵便番号〒114-0024管理員常駐
築年月1992年11月管理費1㎡あたり264円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
月額 25,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東高ハウスバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区西ケ原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の西ヶ原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上中里駅から徒歩6分、駒込駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 瀧野川信用金庫西ヶ原支店 (243 m)
    • 生活彩家田端4丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • 東日本銀行 駒込支店 (360 m)
    • ミニストップ本駒込 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 城北信用金庫駒込支店 (658 m)
    • ファミリーマート越後屋西ヶ原 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店 (773 m)
    • 三菱UFJ銀行駒込支店 (796 m)
    • 城北信用金庫梶原支店 (862 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 駒込駅 共同出張所 (898 m)
  • 公園10件
    • 滝野川公園 (180 m)
    • 駒込六丁目児童遊園 (458 m)
    • 駒込七丁目児童遊園 (590 m)
    • 妙義児童遊園 (618 m)
    • 妙義公園 (620 m)
    • 駒込七丁目第2児童遊園 (668 m)
    • 駒込二丁目児童遊園 (708 m)
    • 門と蔵のある広場 (718 m)
    • 西ヶ原みんなの公園 (751 m)
    • 駒込公園 (767 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北区西ヶ原2丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート 西ヶ原駅前店 (322 m)
    • ファミリーマート 駒込六丁目店 (376 m)
    • セブンイレブン 北区上中里2丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 駒込霜降橋店 (528 m)
    • セブンイレブン 北区西ヶ原3丁目店 (529 m)
    • ファミリーマート 駒込本郷通り店 (631 m)
    • セブンイレブン 駒込さつき通り店 (711 m)
    • ローソン 中里二丁目店 (759 m)
    • ファミリーマート 上中里三丁目店 (786 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西ヶ原3丁目店 (275 m)
    • マルエツ プチ 上中里店 (326 m)
    • サカガミ駒込店 (376 m)
    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (388 m)
    • まいばすけっと 駒込7丁目店 (434 m)
    • エネルギースーパーたじま駒込店 (522 m)
    • 丸正食品 西ヶ原店 (571 m)
    • マルエツ プチ 駒込店 (760 m)
    • オーケー 王子堀船店 (839 m)
    • まいばすけっと 都電梶原前店 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北区立飛鳥中学校 (183 m)
    • 北区西ヶ原東児童館 (280 m)
    • 北区立滝野川小学校 (374 m)
    • 北区滝小こどもクラブ (382 m)
    • 瀧野川女子学園 (392 m)
    • 私立瀧野川女子学園高校 (396 m)
    • 私立女子栄養大学短期大学部 (565 m)
    • 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 総合案内 (578 m)
    • 女子栄養大学短期大学部 (578 m)
    • 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 駒込教務学生部 (588 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 滝野川消防署 (68 m)
    • 東京都北区防災センター(地震の科学館) (107 m)
    • 滝野川区民事務所 (284 m)
    • 西ヶ原東地域振興室 (285 m)
    • 北区滝野川会館 (286 m)
    • 北区立滝野川図書館 (287 m)
    • 北区滝野川文化センター (287 m)
    • 滝野川警察署 西ヶ原交番 (304 m)
    • 西ケ原研修合同庁舎 (307 m)
    • 滝野川健康支援センター (319 m)
  • 病院/医療10件
    • まゆみ歯科 (131 m)
    • 小峰クリニック (171 m)
    • 花と森の東京病院 (192 m)
    • 西ヶ原病院 (228 m)
    • 青木内科クリニック (315 m)
    • 山野井歯科医院 (319 m)
    • たばた福祉作業所 (320 m)
    • いけはた小児科 (321 m)
    • 野川歯科医院 (322 m)
    • 日生ホームヘルプサービス中里 (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西ケ原東保育園 (247 m)
    • 島田第一幼稚園 (305 m)
    • 石川幼稚園 (348 m)
    • MEES子ども園 (392 m)
    • 西ケ原ひなた保育園 (394 m)
    • 飛鳥すみれ幼稚園 (404 m)
    • まごころ会保育園 (447 m)
    • エコール・ドゥ・ジュスト・ミリュー (482 m)
    • 聖学院幼稚園 (571 m)
    • 豊島区立駒込第一保育園 (615 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東高西ヶ原ペアシティの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東高西ヶ原ペアシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,874万~1億805万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 54万円
坪単価
150万円 〜 179万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北区の平均より34.6% 低い↓
東京都の平均より40.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約185㎡のお部屋の場合
8,460万 〜 8,880万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30459位
北区
866棟中 781位
西ケ原
43棟中 37位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 東高西ヶ原ペアシティの相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.8万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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東高西ヶ原ペアシティの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、185㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,460万〜8,880万円対前年同月比8,460万〜8,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東高西ヶ原ペアシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜1億800万円です。専有面積は約63㎡〜約199㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(123件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)--
2020年6月6,480万円6〜103SLDK約136㎡ (約41坪)約47万円 (約157万円)--
2020年5月6,480万円6〜103LDK約136㎡ (約41坪)約47万円 (約157万円)-
2020年5月6,480万円6〜103SLDK約136㎡ (約41坪)約47万円 (約157万円)--
2020年5月6,500万円6〜103LDK約136㎡ (約41坪)約47万円 (約157万円)南西-

会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東高西ヶ原ペアシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円
物件の参考家賃7階、4LDK、約185㎡のお部屋の場合 44.1万 〜 53.9万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 20.3万〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均 34万〜35.6万円
  • 4K〜4LDK平均 50.1万〜52.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月23.0万円2LDK88.99㎡23.0万円23.0万円6〜10-
2023年11月24.5万円2LDK88.99㎡24.5万円24.5万円6〜10-
2019年2月21.0万円2LDK88.99㎡21.0万円21.0万円6〜10
2019年1月22.0万円2LDK88.99㎡22.0万円22.0万円6〜10
2016年7月29.8万円3SLDK135.34㎡29.8万円59.6万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東高西ヶ原ペアシティの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階34.9万〜36.7万円
135.34㎡ / 南西
3階21.2万〜22.3万円
88.99㎡ / 北
4階21.3万〜22.4万円
88.99㎡ / 北
34.2万〜35.9万円
135.34㎡ / 西
5階
6階23.3万〜24.5万円
88.99㎡ / -
35.7万〜37.4万円
135.34㎡ / 南西
7階50.1万〜52.6万円
185.46㎡ / 南
8階36万〜37.8万円
135.34㎡ / 南西
9階21.9万〜23万円
88.89㎡ / 北
36万〜37.8万円
135.34㎡ / -
10階17.1万〜18万円
63.8㎡ / 南東
11階17.2万〜18.1万円
63.8㎡ / 南東
12階37.5万〜39.3万円
135.34㎡ / 南
13階23.4万〜24.6万円
86.41㎡ / -
14階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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