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東高駒込ペアシティ

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,820万円 〜 3,120万円
4階、2LDK、約71㎡の場合

住所
東京都北区西ケ原3丁目2-2
交通
築年数
1984年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 東高駒込ペアシティ
  • 東高駒込ペアシティのエントランス
  • 東高駒込ペアシティの看板
  • 東高駒込ペアシティの外観

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パーソナルハイツ飛鳥山

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  • 東京メトロ南北線「西ヶ原駅」
  • 東京都北区西ケ原2丁目40-12
  • 売出し中

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駒込ペアシティアネックス3

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  • 東京メトロ南北線「西ヶ原駅」
  • 東京都北区西ケ原2丁目39-12
  • 売出し中

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東高西ヶ原ペアシティ

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  • 東京メトロ南北線「駒込駅」
  • 東京都北区西ケ原1丁目30-1
  • 1件 売出し中

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ウィルレーナ西ヶ原

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  • 東京メトロ南北線「西ヶ原駅」
  • 東京都北区西ケ原2丁目34-12
  • 売出し中

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デュオスカーラ古河庭園

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  • 東京メトロ南北線「駒込駅」
  • 東京都北区西ケ原3丁目65-16
  • 1件 売出し中

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光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園

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  • JR京浜東北線「王子駅」
  • 東京都北区滝野川1丁目1-19
  • 売出し中

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古河ガーデンマンション

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  • 東京メトロ南北線「駒込駅」
  • 東京都北区西ケ原1丁目27-3
  • 1件 売出し中

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王子飛鳥山ザファーストタワーレジデンスタワー棟

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  • JR京浜東北線「王子駅」
  • 東京都北区堀船1丁目1-1
  • 2件 売出し中

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グランシャトレ駒込

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  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区駒込7丁目13
  • 売出し中

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エスティア駒込

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  • 東京メトロ南北線「駒込駅」
  • 東京都北区西ケ原1丁目52-21
  • 3件 売出し中

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グリーンパーク駒込染井坂

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  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区駒込6丁目12-14
  • 2件 売出し中

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パークハウス駒込アーバンス

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  • 東京メトロ南北線「駒込駅」
  • 東京都北区西ケ原1丁目53-14
  • 1件 売出し中

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東高駒込ペアシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.9% 低い↓
北区の平均より22.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,820万円 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 25430位
北区
805棟中 580位
西ケ原
40棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東高駒込ペアシティの相場

    ㎡単価
    42.0万円
    坪単価
    138.9万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    179.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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東高駒込ペアシティの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,600万円〜2,880万円対前年同月比2,820万円〜3,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東高駒込ペアシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,300万円6〜101K約38㎡ (約11坪)約60万円 (約200万円)北西-
2017年8月2,300万円6〜101K約38㎡ (約11坪)約60万円 (約200万円)北西-
2017年7月2,399万円6〜101K約38㎡ (約11坪)約63万円 (約208万円)北西-
2017年6月2,580万円6〜101K約38㎡ (約11坪)約67万円 (約224万円)北西-
2017年5月2,580万円6〜101K約38㎡ (約11坪)約67万円 (約224万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K38.81㎡北西詳細はこちら
**階1DK38.89㎡北西詳細はこちら

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東高駒込ペアシティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.5万円1K38.81㎡19.0万円9.5万円1〜5
2017年9月9.2万円1K38.81㎡18.4万円9.2万円1〜5
2017年8月9.5万円1K38.81㎡19.0万円9.5万円1〜5
2017年8月7.9万円1K38.81㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年6月9.5万円1K38.81㎡19.0万円9.5万円1〜5
2017年5月9.5万円1K38.81㎡19.0万円9.5万円1〜5北東
2017年4月9.5万円1K38.81㎡19.0万円9.5万円1〜5北東
2017年4月9.0万円1K38.89㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月9.5万円1K38.81㎡19.0万円9.5万円1〜5北東
2017年3月10.0万円1K38.89㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円1K38.89㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円1K38.89㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2014年9月16.0万円2LDK71.93㎡16.0万円16.0万円6〜10西
2014年9月9.8万円1K38.81㎡9.8万円9.8万円1〜5北東
2014年9月10.0万円1K38.89㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2013年9月7.6万円1R26.09㎡15.2万円7.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東高駒込ペアシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均26.9万円〜29.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.3万円〜26.9万円
108.87㎡ / 南
2階6.5万円〜7.2万円
30.15㎡ / 東
15.6万円〜17.3万円
71.93㎡ / 西
22.8万円〜25.2万円
94.69㎡ / 南東
3階8.7万円〜9.6万円
38.89㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
71.93㎡ / 南東
4階8.0万円〜8.9万円
38.81㎡ / 北
16.3万円〜18.0万円
71.93㎡ / 南東
21.3万円〜23.5万円
93.99㎡ / 南西
5階8.1万円〜9.0万円
38.81㎡ / 北
15.9万円〜17.5万円
71.93㎡ / 東
6階8.6万円〜9.5万円
38.89㎡ / 西
21.5万円〜23.8万円
93.99㎡ / 南西
7階23.1万円〜25.6万円
93.99㎡ / 南西
22.2万円〜24.6万円
94.69㎡ / 南
8階39.3万円〜43.5万円
166.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

東高駒込ペアシティの基本情報

東京都北区西ケ原3丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の西ヶ原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称東高駒込ペアシティ(トウコウコマゴメペアシティ)管理会社東高建物
住所東京都 北区 西ケ原3丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒114-0024管理員常駐
築年数1984年9月管理費1㎡あたり394円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主東高ハウスバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 瀧野川信用金庫西ヶ原支店 (74 m)
    • サンクス西ヶ原駅前 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • 東日本銀行 駒込支店 (395 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店染井銀座出張所 (414 m)
    • ファミリーマート駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • ファミリーマート滝野川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • ファミリーマート駒込霜降橋 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • 東京東信用金庫滝野川支店 (718 m)
    • ファミリーマート駒込本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • ファミリーマート上中里三丁目 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
  • 公園10件
    • 滝野川公園 (188 m)
    • 駒込七丁目第2児童遊園 (591 m)
    • 駒込七丁目第二児童遊園 (594 m)
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    • 妙義児童遊園 (736 m)
    • 妙義公園 (737 m)
    • 門と蔵のある広場 (779 m)
    • 駒込西公園 (877 m)
    • 駒込公園 (912 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (920 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北区西ヶ原2丁目店 (41 m)
    • サンクス 西ヶ原駅前店 (135 m)
    • 有限会社大菱屋 (375 m)
    • セブンイレブン 豊島駒込6丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート 駒込六丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 北区上中里2丁目店 (547 m)
    • ファミリーマート 滝野川一丁目店 (609 m)
    • ファミリーマート 駒込霜降橋店 (688 m)
    • ファミリーマート 駒込本郷通り店 (761 m)
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    • まいばすけっと 駒込7丁目店 (382 m)
    • 丸正食品 西ヶ原店 (429 m)
    • マルエツ プチ 上中里店 (443 m)
    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (454 m)
    • 株式会社サカガミ本部 (492 m)
    • エネルギースーパーたじま駒込店 (673 m)
    • まいばすけっと 都電梶原前店 (923 m)
    • マルエツ プチ 駒込店 (933 m)
    • 東武ストア王子店 (986 m)
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    • 北区立滝野川小学校 (567 m)
    • 北区滝小こどもクラブ (575 m)
    • 瀧野川女子学園 (595 m)
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    • 福田歯科医院 (240 m)
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    • 豊島区立駒込第一保育園 (548 m)
    • 栄町保育園 (565 m)
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    • 北区立西ヶ原南保育園 (757 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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