東高駒込ペアシティ
★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,900万 〜 3,210万円
4階、2LDK、約71㎡の場合
賃貸賃料
9.2万円
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- 住所
- 東京都北区西ケ原3丁目2-2
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件1件
2018年06月19日更新詳しく見る - 売買履歴件数40件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格43万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,900万円
4階, 2LDK, 約71㎡の例詳しく見る
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16万円
詳しく見る - 想定利回り6.1％〜
7.4％
4階, 2LDK, 約71㎡の例
東高駒込ペアシティの販売中の中古物件
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東高駒込ペアシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より23.3% 低い↓ 東京都の平均より29.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東高駒込ペアシティの相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
北区の相場
- ㎡単価
- 56.3万円
- 坪単価
- 186.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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東高駒込ペアシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,190万〜3,530万円対前年同月比↑ | 2,900万〜3,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
東高駒込ペアシティの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約61万円 (約204万円) | 西 | - |
| 2018年5月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 北 | - |
| 2018年5月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 北西 | - |
| 2018年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1K | 38.81㎡ | 北西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1DK | 38.89㎡ | 北西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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東高駒込ペアシティの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100 〜 2,600円
- 坪単価
- 7,200 〜 8,800円
例えば…4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 19万円
(表面利回り：6.1％ 〜 7.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 9.0万円 | 1K | 38.81㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年4月 | 9.0万円 | 1K | 38.81㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年3月 | 9.0万円 | 1K | 38.81㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年2月 | 9.2万円 | 1K | 38.81㎡ | 18.4万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年1月 | 9.2万円 | 1K | 38.81㎡ | 18.4万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東高駒込ペアシティの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
- 2K〜2LDK平均18.3万〜20.2万円
- 3K〜3LDK平均27.1万〜29.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.6万〜22.8万円 93.99㎡ / 南西 | 24.4万〜27万円 108.87㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.5万〜7.2万円 30.15㎡ / 東 | 15.7万〜17.4万円 71.93㎡ / 西 | 22.9万〜25.3万円 94.69㎡ / 南東 |
| 3階 | 8.7万〜9.7万円 38.89㎡ / - | 16.3万〜18万円 71.93㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8.1万〜8.9万円 38.81㎡ / 北 | 15.4万〜17.1万円 71.93㎡ / 北西 | 21.4万〜23.6万円 93.99㎡ / 南西 |
| 5階 | 8.1万〜9万円 38.81㎡ / 北 | 15.9万〜17.6万円 71.93㎡ / 東 | |
| 6階 | 8.4万〜9.3万円 38.89㎡ / 北西 | 21.6万〜23.9万円 93.99㎡ / 南西 | |
| 7階 | 23.2万〜25.7万円 93.99㎡ / 南西 | 22.3万〜24.7万円 94.69㎡ / 南 | |
| 8階 | 39.5万〜43.7万円 166.62㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.42(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
東高駒込ペアシティの基本情報
東京都北区西ケ原3丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の西ヶ原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | トウコウコマゴメペアシティ | 管理会社 | 東高建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 西ケ原3丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0024 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり420円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・コンシェルジュあり・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東高ハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀧野川信用金庫西ヶ原支店 (74 m)
- サンクス西ヶ原駅前 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
- 東日本銀行 駒込支店 (395 m)
- 巣鴨信用金庫駒込支店染井銀座出張所 (414 m)
- ファミリーマート駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
- ファミリーマート滝野川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
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- 東京東信用金庫滝野川支店 (718 m)
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- ファミリーマート 滝野川一丁目店 (609 m)
- ファミリーマート 駒込霜降橋店 (688 m)
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- マルエツ プチ 駒込店 (933 m)
- 東武ストア王子店 (986 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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