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東高駒込ペアシティ

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,900万 〜 3,210万円
4階、2LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

9.2万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都北区西ケ原3丁目2-2
交通
築年月
1984年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東高駒込ペアシティの販売中の中古物件

東高駒込ペアシティでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

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東高駒込ペアシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2018年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較北区の平均より23.3% 低い↓
東京都の平均より29.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 25786位
北区
778棟中 619位
西ケ原
36棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 東高駒込ペアシティの相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

売買価格相場の未来予想

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東高駒込ペアシティの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,190万〜3,530万円対前年同月比2,900万〜3,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東高駒込ペアシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,980万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)西-
2018年5月3,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2018年5月4,680万円1〜52SLDK約94㎡ (約28坪)約49万円 (約164万円)-
2018年4月3,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)北西-
2018年4月4,680万円1〜52SLDK約94㎡ (約28坪)約49万円 (約164万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K38.81㎡北西詳細はこちら
**階1DK38.89㎡北西詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

東高駒込ペアシティの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:38.81㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 19万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月9.0万円1K38.81㎡9.0万円9.0万円1〜5
2018年4月9.0万円1K38.81㎡9.0万円9.0万円1〜5
2018年3月9.0万円1K38.81㎡9.0万円9.0万円1〜5
2018年2月9.2万円1K38.81㎡18.4万円9.2万円1〜5
2018年1月9.2万円1K38.81㎡18.4万円9.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東高駒込ペアシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均27.1万〜29.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.6万〜22.8万円
93.99㎡ / 南西
24.4万〜27万円
108.87㎡ / 南
2階6.5万〜7.2万円
30.15㎡ / 東
15.7万〜17.4万円
71.93㎡ / 西
22.9万〜25.3万円
94.69㎡ / 南東
3階8.7万〜9.7万円
38.89㎡ / -
16.3万〜18万円
71.93㎡ / 南東
4階8.1万〜8.9万円
38.81㎡ / 北
15.4万〜17.1万円
71.93㎡ / 北西
21.4万〜23.6万円
93.99㎡ / 南西
5階8.1万〜9万円
38.81㎡ / 北
15.9万〜17.6万円
71.93㎡ / 東
6階8.4万〜9.3万円
38.89㎡ / 北西
21.6万〜23.9万円
93.99㎡ / 南西
7階23.2万〜25.7万円
93.99㎡ / 南西
22.3万〜24.7万円
94.69㎡ / 南
8階39.5万〜43.7万円
166.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

東高駒込ペアシティの基本情報

東京都北区西ケ原3丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の西ヶ原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トウコウコマゴメペアシティ管理会社東高建物
住所東京都 北区 西ケ原3丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒114-0024管理員常駐
築年月1984年9月管理費1㎡あたり420円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東高ハウスバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 瀧野川信用金庫西ヶ原支店 (74 m)
    • サンクス西ヶ原駅前 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • 東日本銀行 駒込支店 (395 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店染井銀座出張所 (414 m)
    • ファミリーマート駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • ファミリーマート滝野川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • ファミリーマート駒込霜降橋 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • 東京東信用金庫滝野川支店 (718 m)
    • ファミリーマート駒込本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • ファミリーマート上中里三丁目 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
  • 公園10件
    • 滝野川公園 (188 m)
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    • セブンイレブン 北区西ヶ原2丁目店 (41 m)
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    • セブンイレブン 豊島駒込6丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート 駒込六丁目店 (457 m)
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    • ファミリーマート 滝野川一丁目店 (609 m)
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    • ファミリーマート 駒込本郷通り店 (761 m)
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    • まいばすけっと 駒込7丁目店 (382 m)
    • 丸正食品 西ヶ原店 (429 m)
    • マルエツ プチ 上中里店 (443 m)
    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (454 m)
    • 株式会社サカガミ本部 (492 m)
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    • まいばすけっと 都電梶原前店 (923 m)
    • マルエツ プチ 駒込店 (933 m)
    • 東武ストア王子店 (986 m)
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    • 北区立西ヶ原南保育園 (757 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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