山田宅建ビル

最終更新：2024年11月21日

中古参考価格

参考相場価格

1,150万〜 1,200万円
2階、1DK、約28㎡の場合

参考相場単価	43万円/㎡	2024年10月更新
参考相場価格	1,150万円〜 1,200万円	2階, 1DK, 約28㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19

3145人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都北区中十条3丁目2-12

交通

ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩3分

築年月: 1979年7月
階建: 4階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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山田宅建ビルの販売中の中古物件

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山田宅建ビルの基本情報

山田宅建ビルは、1979年07月に竣工された総戸数4戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,217万～1,223万円、参考相場単価は43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	ヤマダタクケンビル	管理会社	自主管理
住所	東京都北区中十条3丁目2-12	管理形態	-
郵便番号	〒114-0032	管理員	-
築年月	1979年7月	管理費	-
総戸数	4戸	修繕積立金	-
階建	4階建	間取り	1DK
交通	ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩3分ＪＲ埼京線「十条駅」徒歩9分東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩16分	設備	エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	-	駐車場	あり
用途地域	-	駐輪場	-
分譲会社	-	バイク置き場	-
施工会社	-	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区中十条3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数4戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の東十条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。十条駅から徒歩9分、王子神谷駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行東十条出張所無人ATM (307 m)
- ミニストップ王子本町共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- 城北信用金庫東十条支店 (337 m)
- ミニストップ東十条共同出張所(イーネットATM) (406 m)
- 第一勧業信用組合東十条支店 (496 m)
- 東日本銀行東十条支店 (496 m)
- 城北信用金庫十条支店 (500 m)
- みずほ銀行十条支店 (525 m)
- 瀧野川信用金庫東十条支店 (543 m)
- ミニストップ中十条共同出張所(イーネットATM) (697 m)
公園4件
- 十条野鳥の森緑地 (475 m)
- 清水坂公園 (653 m)
- 上十条五丁目東緑地遊び場 (678 m)
- 十条公園 (836 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン北区中十条3丁目店 (44 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)東十条1号店 (106 m)
- セブンイレブン北区東十条駅前店 (279 m)
- ローソン東十条三丁目店 (283 m)
- セブンイレブン北区東十条2丁目店 (340 m)
- ローソン北区東十条四丁目店 (355 m)
- ローソン北区東十条二丁目店 (434 m)
- ファミリーマート北区十条西口店 (439 m)
- ファミリーマート十条仲原三丁目店 (449 m)
- ローソン十条駅西口店 (484 m)
スーパー10件
- スーパーみらべる東十条店 (282 m)
- 株式会社カトウ十条店 (383 m)
- まいばすけっと十条銀座東通り店 (446 m)
- OK(オーケー)十条店 (563 m)
- サミットストア王子桜田通り店 (620 m)
- サーブ (621 m)
- コモディイイダ東十条店 (685 m)
- まいばすけっと神谷2丁目店 (799 m)
- マルフクストアー (883 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 王子店 (947 m)
学校/教育施設10件
- 北区荒川ふじクラブ (111 m)
- 北区立荒川小学校 (112 m)
- サンベビー保育園 (369 m)
- 北区立東十条小学校 (393 m)
- 北区東十条こどもクラブ第一 (427 m)
- 北区東十条こどもクラブ第二 (427 m)
- 北区八幡山児童館 (515 m)
- 北区王三小クラブ (660 m)
- 北区立王子第三小学校 (675 m)
- 北区上十条児童館 (692 m)
公共施設/機関10件
- 王子警察署中十条交番 (269 m)
- 東十条地域振興室 (321 m)
- 東十条区民センター(東十条ふれあい館) (321 m)
- 北区立東十条図書館 (328 m)
- 王子警察署東十条交番 (374 m)
- 十条地域振興室 (489 m)
- 王子区民事務所十条分室 (489 m)
- 北区役所健康福祉部健康推進課王子健康支援センター (500 m)
- 北区保健所保健予防課 (510 m)
- 北区保健所生活衛生課 (510 m)
病院/医療10件
- あおぞらケアサポート (74 m)
- 三條歯科医院 (95 m)
- 篠原歯科医院 (145 m)
- 吉利医院 (156 m)
- しらとり歯科医院 (183 m)
- 真田歯科クリニック (243 m)
- 十条クリニック (248 m)
- 古瀬歯科医院 (250 m)
- たけうち歯科診療所 (251 m)
- 北歯科医師会館休日診療所 (255 m)
幼稚園/保育園10件
- キッズタウン東十条保育園 (306 m)
- 北区立東十条保育園 (333 m)
- ベベ・ア・パリ保育園東十条 (354 m)
- 北区立じゅうじょうなかはら幼稚園 (459 m)
- 聖母の騎士保育園 (466 m)
- うぃず東十条保育園 (488 m)
- にじいろ保育園王子 (632 m)
- 上十条保育園 (688 m)
- 北区立清水坂つぼみ保育園 (699 m)
- 東十条東保育園 (730 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

山田宅建ビルの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

山田宅建ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	1,217万～1,223万円
参考相場単価	2024年10月の相場単価㎡単価 43万円坪単価 143万円
前月との比較	2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較	2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較	北区の平均より41.4% 低い↓ 東京都の平均より46.9% 低い↓
物件の参考価格	例えば、2階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 1,150万〜 1,200万円
坪単価によるランキング	東京都 37103棟中 32098位北区 871棟中 819位中十条 14棟中 12位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2024年10月の売買価格相場

山田宅建ビルの相場
㎡単価
43.4万円
坪単価
143.6万円
北区の相場
㎡単価
74.1万円
坪単価
244.9万円
東京都の相場
㎡単価
81.8万円
坪単価
270.5万円

売買価格相場の未来予想

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山田宅建ビルの売買参考価格と将来の予想価格_※

2階、1DK、28㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格	2024年10月の参考価格	2024年11月の参考価格	2024年12月の参考価格	2025年1月の参考価格
1,070万〜1,120万円対前年同月比↓	1,150万〜1,200万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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山田宅建ビルの売買履歴

山田宅建ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
パールマンション東十条	2024年4月	1,100万円	1〜5	1K	約22㎡ (約7坪)	約50万円(約165万円)	-
ヴェルビュ東十条フロントステージ	2024年1月	6,580万円	1〜5	2LDK+S（納戸）	約70㎡ (約21坪)	約94万円(約310万円)	-
ライオンズ東十条ステーションプラザ	2023年3月	2,890万円	1〜5	1ワンルーム	約30㎡ (約9坪)	約96万円(約318万円)	-
ライジングサンマンション	2017年8月	1,880万円	1〜5	1LDK	約40㎡ (約12坪)	約47万円(約155万円)	済
中十条ハイツ	2016年5月	780万円	1〜5	1R	約24㎡ (約7坪)	約32万円(約107万円)	-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。

山田宅建ビルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜3階	600万円	21.4万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1LDK/1SLDK等	600万円	21.4万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
西	600万円	21.4万円

山田宅建ビルの売却のご相談

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山田宅建ビルの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

山田宅建ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
パールマンション東十条	2024年8月	5.9万円	1K	2.9万円	2.9万円
エクセレントシティ十条	2024年3月	17.3万円	2LDK	17.3万円	17.3万円
ライオンズ東十条ステーションプラザ	2024年2月	9.8万円	ワンルーム	9.8万円	9.8万円
中十条ハイツ	2018年10月	7.2万円	1K	7.2万円	-
ヴェルビュ東十条フロントステージ	2016年8月	13.8万円	2LDK	13.8万円	27.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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山田宅建ビルへのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

山田宅建ビル周辺の中古マンション

中十条ハイツ

ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩2分
北区中十条3丁目

780万〜980万円

23㎡〜30㎡

パールマンション東十条

ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩3分
北区中十条3丁目

850万〜3,080万円

21㎡〜45㎡

エクセレントシティ十条

ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩6分
北区中十条3丁目

ヴェルビュ東十条フロントステージ

ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩3分
北区東十条4丁目

2,850万〜6,580万円

53㎡〜101㎡

ライオンズ東十条ステーションプラザ

ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩3分
北区東十条3丁目

1,880万〜4,280万円

30㎡〜55㎡

ライジングサンマンション

ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩3分
北区東十条3丁目

1,100万〜1,980万円

40㎡

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ハイツ宮前

京王井の頭線「高井戸駅」徒歩9分
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500万〜1,980万円

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ライオンズマンション三河島

都電荒川線「荒川区役所前駅」徒歩1分
荒川区荒川1丁目

1,780万〜3,880万円

50㎡〜84㎡

ジュウェル城東

都電荒川線「荒川車庫前駅」徒歩4分
荒川区西尾久7丁目

1,500万〜3,280万円

39㎡〜54㎡

第一フジハイツ

ＪＲ常磐線「三河島駅」徒歩5分
荒川区東日暮里3丁目

1,000万〜2,799万円

33㎡〜47㎡

サンシュウ浮間コーポ

ＪＲ埼京線「浮間舟渡駅」徒歩15分
北区浮間5丁目

1,180万〜1,990万円

44㎡〜48㎡

シャルム常盤台

東武東上線「ときわ台駅」徒歩10分
板橋区前野町6丁目

2,800万〜4,680万円

55㎡〜97㎡

山田宅建ビルの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価43万円です。

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