パールマンション東十条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,360万円
3階、3K、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,360万円 | 3階, 3K, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 121件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 3階, 3K, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39
3156人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区中十条3丁目36-23
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩3分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パールマンション東十条の販売中の中古物件
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パールマンション東十条の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パールマンション東十条の基本情報
建物・設備
| 名称 | パールマンションヒガシジュウジョウ | 管理会社 | 信陽 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 中十条3丁目36-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり282円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1DK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大忠建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区中十条3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の東十条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。十条駅から徒歩11分、王子神谷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 東十条出張所 無人ATM (264 m)
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- セブンイレブン 北区東十条駅前店 (189 m)
- ローソン 東十条三丁目店 (203 m)
- セブンイレブン 北区東十条2丁目店 (231 m)
- ローソン 北区東十条四丁目店 (307 m)
- ローソン 北区東十条二丁目店 (317 m)
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- コモディイイダ 東十条店 (613 m)
- サーブ (666 m)
- OK(オーケー)十条店 (680 m)
- まいばすけっと 神谷2丁目店 (781 m)
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- まいばすけっと 王子本町2丁目店 (888 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立荒川小学校 (62 m)
- 北区荒川ふじクラブ (67 m)
- 北区立東十条小学校 (332 m)
- サンベビー 保育園 (346 m)
- 北区東十条こどもクラブ第一 (356 m)
- 北区東十条こどもクラブ第二 (356 m)
- 北区八幡山児童館 (608 m)
- 北区立十条台小学校 (636 m)
- 北区東十条東児童館 (650 m)
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- 公共施設/機関10件
- 王子警察署 中十条交番 (164 m)
- 東十条地域振興室 (247 m)
- 東十条区民センター(東十条ふれあい館) (247 m)
- 北区立東十条図書館 (247 m)
- 王子警察署 東十条交番 (316 m)
- 北区役所 健康福祉部 健康推進課 王子健康支援センター (383 m)
- 北区保健所保健予防課 (393 m)
- 北区保健所生活衛生課 (393 m)
- 王子消防署 東十条出張所 (468 m)
- 王子警察署 十条駅前交番 (559 m)
- 病院/医療10件
- 三條歯科医院 (135 m)
- あおぞらケアサポート (138 m)
- 北歯科医師会館 休日診療所 (170 m)
- 古瀬歯科医院 (174 m)
- 十条クリニック (180 m)
- 篠原歯科医院 (181 m)
- 中島クリニック (193 m)
- 片野耳鼻咽喉科医院 (213 m)
- 明理会中央総合病院 (238 m)
- 東十条・神谷高齢者あんしんセンター (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズタウン東十条保育園 (191 m)
- 北区立東十条保育園 (254 m)
- ベベ・ア・パリ保育園東十条 (321 m)
- 聖母の騎士保育園 (403 m)
- うぃず東十条保育園 (506 m)
- にじいろ保育園王子 (540 m)
- 北区立じゅうじょうなかはら幼稚園 (565 m)
- 北区立桜田北保育園分園 (638 m)
- 東十条東保育園 (643 m)
- 北区立さくらだこども園 (649 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パールマンション東十条の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パールマンション東十条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,145万～2,543万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より26.4% 低い↓ 東京都の平均より33.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3K、約43㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パールマンション東十条の相場
- ㎡単価
- 54.5万円
- 坪単価
- 180.3万円
北区の相場
- ㎡単価
- 74.1万円
- 坪単価
- 244.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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パールマンション東十条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,360万円対前年同月比↓ | 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パールマンション東十条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜3,080万円です。専有面積は約21㎡〜約45㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約186万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約50万円 (約165万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約186万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約50万円 (約165万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約186万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138万円となっております。以前の期間と比較して-1.89％下落しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パールマンション東十条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 61件 | 1,133.1万円（52.1万円） |
| 41〜50㎡ | 62件 | 2,662.2万円（60.4万円） |
パールマンション東十条の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,662.2万円（㎡単価60.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
パールマンション東十条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,133.1万円 | 52.1万円 |
| 2階 | 2,474.2万円 | 55.6万円 |
| 3階 | 1,890万円 | 43.5万円 |
| 4階 | 3,250万円 | 74.8万円 |
| 5階 | 2,632.4万円 | 60.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,132万円 | 52.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,133.1万円 | 52.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,568.3万円 | 58.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,263万円 | 51.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,499万円 | 55.2万円 |
| 東 | 1,664.5万円 | 46.4万円 |
| 西 | 1,200万円 | 27.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,864.8万円 | 57.4万円 |
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パールマンション東十条の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3K、約43㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で87件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5.9万円 | 1K | 21.74㎡ | 2.9万円 | 2.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 9.5万円 | 1LDK | 43.47㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 5.9万円 | 1K | 21.74㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 9.5万円 | 1LDK | 43.47㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年6月 | 5.9万円 | 1K | 21.74㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パールマンション東十条の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.2万円 21.74㎡ / 北東 | ||
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 45.27㎡ / 北東 | 10.6万〜11.1万円 45.27㎡ / 北西 | |
| 3階 | 10.5万〜11万円 43.47㎡ / 東 | 10.2万〜10.8万円 43.47㎡ / 北東 | |
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 43.47㎡ / 東 | 10.9万〜11.4万円 43.47㎡ / - | |
| 5階 | 10.9万〜11.5万円 43.47㎡ / - | 10.6万〜11.2万円 43.47㎡ / 東 |
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パールマンション東十条へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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