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南大泉ヴィクトリアハイツ

★★★☆☆3.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万 〜 1,170万円
2階、2LDK、約46㎡の場合

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住所
東京都練馬区南大泉1丁目26-14
交通
築年月
1986年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都練馬区南大泉4丁目50-3
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  • 東京都練馬区南大泉4丁目49-35
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  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都練馬区南大泉4丁目30-35
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ライオンズマンション保谷

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  • 東京都西東京市下保谷5丁目5-14
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グレーフランネル

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  • 東京都西東京市泉町6丁目10-22
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ヴィルヌーブ保谷

  • 西武池袋線「保谷駅」
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  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市泉町5丁目15
  • 2件 売出し中

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南大泉ヴィクトリアハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.8% 低い↓
練馬区の平均より50.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 32317位
練馬区
1464棟中 1442位
南大泉
29棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 南大泉ヴィクトリアハイツの相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.0万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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南大泉ヴィクトリアハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、46㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,060万〜1,170万円対前年同月比1,060万〜1,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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南大泉ヴィクトリアハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,300万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約107万円)--
2017年3月1,300万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約107万円)--
2017年2月1,300万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約107万円)--
2017年1月1,300万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約107万円)--
2016年12月1,300万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約107万円)--

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南大泉ヴィクトリアハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…2階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.5万円2DK46.53㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年9月7.5万円2DK46.53㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年6月7.5万円2DK46.53㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年6月7.6万円2DK39.27㎡7.6万円-1〜5-
2017年5月7.6万円2DK39.27㎡7.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南大泉ヴィクトリアハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万〜8.1万円
46.53㎡ / 西
7.4万〜8.1万円
46.98㎡ / 東
2階7.5万〜8.3万円
46.56㎡ / 西
7.5万〜8.3万円
46.53㎡ / 東
7.6万〜8.4万円
46.98㎡ / 西
3階6.5万〜7.2万円
39.27㎡ / -
7.5万〜8.3万円
46.53㎡ / 東
4階8.1万〜8.9万円
49.77㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.02(東京都)

南大泉ヴィクトリアハイツの基本情報

東京都練馬区南大泉1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ミナミオオイズミヴィクトリアハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 南大泉1丁目26-14管理形態委託
郵便番号〒178-0064管理員巡回
築年月1986年1月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ヤマハホームズバイク置き場-
施工会社タケダ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート東大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • ファミリーマート南大泉二丁目 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • サークルK練馬富士街道店出張所(ATM) (795 m)
    • ファミリーマート浜中保谷 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • 大東京信用組合 保谷支店 (851 m)
    • ファミリーマート南大泉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
    • 三菱東京UFJ銀行保谷支店 (927 m)
    • 東京スター銀行ATM西友保谷店 (938 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線保谷駅出張所 (981 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 練馬南大泉富士街道店 (648 m)
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    • ファミリーマート 東大泉六丁目店 (726 m)
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    • セブンイレブン 練馬保谷駅南店 (765 m)
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    • いなげや 練馬南大泉店 (531 m)
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    • コモディイイダ 大泉店 (772 m)
    • スーパーナカヤ東大泉店 (778 m)
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    • 練馬区立石神井台小学校 (915 m)
    • 西東京市立東小学校 (936 m)
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    • 石神井警察署 南大泉交番 (359 m)
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    • 練馬区立南大泉図書館分室こどもと本のひろば (403 m)
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    • ケアハウス石神井台 (706 m)
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    • くりのみ保育園 (444 m)
    • 共同保育所ごたごた荘 (613 m)
    • ほうや幼稚園 (675 m)
    • 上石神井幼稚園 (812 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園南大泉 (813 m)
    • コビープリスクールみなみおおいずみ (826 m)
    • 若草ベビールーム (828 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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