朝日パリオ南大泉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,750万 〜 3,940万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,750万円 〜 3,940万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年10月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
4488人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区南大泉6丁目20-28
- 交通
- 西武池袋線「保谷駅」徒歩11分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日パリオ南大泉の販売中の中古物件
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朝日パリオ南大泉の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
朝日パリオ南大泉の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒパリオミナミオオイズミ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 南大泉6丁目20-28 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒178-0064 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区南大泉6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大泉学園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート南大泉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
- ファミリーマート東大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
- ファミリーマート東大泉四丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
- ファミリーマート南大泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
- 飯能信用金庫西東京支店 (657 m)
- 大東京信用組合 保谷支店 (686 m)
- 情熱空間保谷駅南口 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
- 東京スター銀行ATM西友保谷店 (751 m)
- ミニストップ大泉学園駅南口 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
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- 西大泉緑地 (547 m)
- 東中前の森緑地 (676 m)
- 西大泉さくら緑地 (732 m)
- 南大泉三丁目緑地 (812 m)
- 四季憩いの緑地 (919 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南大泉六丁目店 (222 m)
- セブンイレブン 練馬西大泉2丁目店 (322 m)
- セブンイレブン 練馬西大泉5丁目店 (422 m)
- セブンイレブン 西東京下保谷3丁目店 (454 m)
- ファミリーマート 保谷駅北口店 (637 m)
- ファミリーマート トモニー保谷駅店 (725 m)
- ファミリーマート エミオ保谷店 (778 m)
- ファミリーマート 保谷駅南口店 (788 m)
- セブンイレブン 練馬西大泉6丁目店 (827 m)
- ファミリーマート 南大泉三丁目店 (842 m)
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- 丸正食品 保谷北口店 (597 m)
- 業務スーパー 保谷店 (614 m)
- コモディイイダ 大泉店 (661 m)
- 西友 保谷店 (751 m)
- ライフ 西大泉店 (780 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 西大泉店 (791 m)
- いなげや 保谷駅南店 (990 m)
- 学校/教育施設7件
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- 練馬区立 大泉第六小学童クラブ (332 m)
- 西東京市立 下保谷児童館 (669 m)
- 西東京市 下保谷学童クラブ (675 m)
- 練馬区立大泉西中学校 (931 m)
- 練馬区 西大泉児童館 (935 m)
- 公共施設/機関7件
- 西大泉ぴよぴよ (56 m)
- 練馬区 地域集会所 南大泉 (394 m)
- 練馬区 地区区民館 西大泉 (682 m)
- 西東京市 保谷駅前公民館 (712 m)
- 田無警察署 保谷駅前交番 (733 m)
- 西東京市保谷駅前図書館 (755 m)
- 石神井警察署 西大泉交番 (787 m)
- 病院/医療10件
- いいだ歯科医院 (42 m)
- ホームケアゆとりな (143 m)
- ケアプランゆとりな (143 m)
- イリーゼ西大泉デイサービスセンタ (278 m)
- 練馬区在宅介護支援センター光陽苑 (326 m)
- 小池接骨院 (333 m)
- 特別養護老人ホーム 光陽苑 (336 m)
- 大泉高齢者相談センター南大泉支所 (389 m)
- 岩永歯科クリニック (402 m)
- まほろば歯科 (436 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 進幼稚園 (256 m)
- 南大泉保育園 (377 m)
- しもほうや保育園 (417 m)
- CO-春保育園 (493 m)
- みらいく保谷園 (663 m)
- 茶々おおいずみ保育園 (692 m)
- ビーフェアこども愛々保育園南大泉 (729 m)
- 妙福寺保育園 (754 m)
- ほうや幼稚園 (777 m)
- 西大泉保育園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日パリオ南大泉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日パリオ南大泉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,225万～3,859万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より12.0% 低い↓ 東京都の平均より29.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,750万 〜 3,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
朝日パリオ南大泉の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 65.4万円
- 坪単価
- 216.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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朝日パリオ南大泉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,840万〜4,030万円対前年同月比↑ | 3,750万〜3,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日パリオ南大泉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,520万〜4,180万円です。専有面積は約56㎡〜約67㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 東 | - |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 東 | - |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.79％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日パリオ南大泉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 3,261.7万円（49.9万円） |
朝日パリオ南大泉の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,261.7万円（㎡単価49.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
朝日パリオ南大泉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,199万円 | 49.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,900万円 | 50.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,212.5万円 | 49.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,271.7万円 | 49.1万円 |
| 東 | 3,139.9万円 | 48万円 |
朝日パリオ南大泉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝日パリオ南大泉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
朝日パリオ南大泉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レジェンド南大泉 | 2024年10月 | 13.9万円 | 2LDK | 13.9万円 | 27.8万円 |
| 日神パレステージ南大泉 | 2024年6月 | 9.8万円 | 2DK | - | - |
| メゾン第2大泉 | 2024年2月 | 7.5万円 | 2DK | - | 7.5万円 |
| 大泉スカイマンション | 2023年10月 | 5.5万円 | ワンルーム | - | - |
| キャニオンコープ大泉学園 | 2019年9月 | 8.0万円 | 3DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日パリオ南大泉へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
朝日パリオ南大泉周辺の中古マンション
朝日パリオ南大泉周辺の相場が近い中古マンション
朝日パリオ南大泉の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した25件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価57万円です。
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