ランドピア曳舟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,060万 〜 1,120万円
3階、1R、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,060万円 〜 1,120万円 | 3階, 1R, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2019年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.3％ | 3階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
3936人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区京島1丁目32-5
- 交通
- 京成押上線「京成曳舟駅」徒歩2分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランドピア曳舟の販売中の中古物件
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ランドピア曳舟の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ランドピア曳舟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ランドピアヒキフネ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 京島1丁目32-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0046 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり471円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり314円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ランクル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 勝村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区京島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成曳舟駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。曳舟駅から徒歩6分、東向島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (171 m)
- まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (184 m)
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- 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (306 m)
- ひきふね保育園 (314 m)
- 興望館保育園 (368 m)
- 杉の子学園保育所 (377 m)
- 日生曳舟駅前保育園ひびき (428 m)
- ひまわり保育園 (431 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドピア曳舟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドピア曳舟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,070万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より25.7% 低い↓ 東京都の平均より27.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ランドピア曳舟の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 79.9万円
- 坪単価
- 264.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ランドピア曳舟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,060万〜1,120万円対前年同月比↑ | 1,060万〜1,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドピア曳舟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,080万円です。専有面積は約18㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 890万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約49万円 (約163万円) | 北 | - |
| 2019年2月 | 980万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円 (約179万円) | 北 | - |
| 2018年7月 | 880万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 950万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180万円となっております。以前の期間と比較して＋51.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168万円となっております。以前の期間と比較して-6.66％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランドピア曳舟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 8件 | 985万円（54.1万円） |
ランドピア曳舟の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は985万円（㎡単価54.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ランドピア曳舟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,014万円 | 56.1万円 |
| 2階 | 812万円 | 44.2万円 |
| 3階〜4階 | 650万円 | 35.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 889.1万円 | 48.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 889.1万円 | 48.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 953.3万円 | 52.8万円 |
| 北/北東/北西 | 823.3万円 | 44.6万円 |
ランドピア曳舟の売却のご相談
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ランドピア曳舟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6.2万円 | 1K | 19.45㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 6.2万円 | 1K | 19.46㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.2万円 | 1K | 19.46㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.0万円 | 1K | 18.07㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.0万円 | 1K | 18.07㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランドピア曳舟の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 18.07㎡ / 南 |
| 2階 | 5.3万〜5.6万円 18.46㎡ / 北 |
| 3階 | 5.4万〜5.6万円 18.46㎡ / 北 |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 18.07㎡ / 南 |
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 19.46㎡ / 南 |
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ランドピア曳舟へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ランドピア曳舟周辺の中古マンション
ランドピア曳舟周辺の相場が近い中古マンション
ランドピア曳舟の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した7件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価59万円です。
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