ランドピア曳舟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 960万円
3階、1K、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 920万円 〜 960万円 | 3階, 1K, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2019年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 3階, 1K, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
2382人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区京島1丁目32-5
- 交通
- 京成押上線「京成曳舟駅」徒歩2分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランドピア曳舟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ランドピアヒキフネ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 京島1丁目32-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0046 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり471円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり314円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ランクル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 勝村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区京島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成曳舟駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。曳舟駅から徒歩6分、東向島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート京成曳舟駅構内店内出張所(ATM) (108 m)
- セブン銀行 京成電鉄 押上線 京成曳舟駅 共同出張所 (126 m)
- 中ノ郷信用組合 寺島支店 (223 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 曳舟店 共同出張所 (231 m)
- ファミリーマート前田立花 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
- 東京東信用金庫本店 (513 m)
- 三菱UFJ銀行向島支店 (555 m)
- 東京東信用金庫八広支店 (558 m)
- 朝日信用金庫八広支店 (588 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 向島出張所 無人ATM (634 m)
- 公園10件
- 曳舟さくら公園 (176 m)
- からたち児童遊園 (215 m)
- 京島西公園 (217 m)
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- 八広一丁目児童遊園 (271 m)
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- ふじのき公園 (458 m)
- けやき児童遊園 (465 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 京成曳舟駅構内店 (105 m)
- ヤマザキショップ曳舟駅前店 (116 m)
- ファミリーマート 京島一丁目店 (187 m)
- セブンイレブン 墨田京島1丁目店 (199 m)
- セブンイレブン 墨田東向島2丁目店 (227 m)
- セブンイレブン 墨田京島3丁目明治通り店 (253 m)
- ファミリーマート 曳舟病院前店 (270 m)
- ローソン 八広一丁目店 (353 m)
- セブンイレブン 墨田八広1丁目店 (366 m)
- セブンイレブン 東武曳舟駅前店 (389 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー) 曳舟店 (74 m)
- まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (171 m)
- まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (184 m)
- イトーヨーカドー 曳舟店 (243 m)
- まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (244 m)
- 東武ストア フレッシュ&クイック曳舟店 (342 m)
- まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (402 m)
- ビッグ・エー 墨田京島店 (432 m)
- 旬鮮食品館カズン八広店 (537 m)
- コモディイイダ 東向島店 (624 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立曳舟小学校 (94 m)
- 墨田区立寺島中学校 (398 m)
- 東京都立 日本橋高等学校 (402 m)
- 京葉縫製職業訓練協会 (423 m)
- 東京都立日本橋高校 (442 m)
- 墨田区立第三寺島小学校 (453 m)
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- 墨田区立押上小学校 (602 m)
- 墨田区立第四吾嬬小学校 (616 m)
- 東京都立墨田川高校 (640 m)
- 公共施設/機関10件
- ひきふね図書館 (95 m)
- 墨田区立子育て支援総合センター (98 m)
- 曳舟文化センター (180 m)
- 京島第一集会所 (257 m)
- 向島警察署 京島二丁目交番 (263 m)
- 八広一丁目集会所 (283 m)
- 墨田福祉作業所 (319 m)
- 向島警察署 曳舟交番 (322 m)
- 墨田区役所 すみだ生涯学習センター別館 (327 m)
- 向島税務署 (434 m)
- 病院/医療10件
- ファミリークリニックひきふね (112 m)
- 石渡歯科クリニック (127 m)
- ラック人材サービス (149 m)
- 中西歯科 (153 m)
- あかり整骨院曳舟院 (169 m)
- 曵舟中央整骨院 (184 m)
- 中央診療所 (185 m)
- むさし整形外科 (201 m)
- プラザ接骨院 (201 m)
- にしじま小児科 (206 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 墨田区立曳舟幼稚園 (153 m)
- まなびの森保育園曳舟 (173 m)
- ゆらりん曳舟保育園 (207 m)
- じょうえん曳舟保育園 (208 m)
- 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (306 m)
- ひきふね保育園 (314 m)
- 興望館保育園 (368 m)
- 杉の子学園保育所 (377 m)
- 日生曳舟駅前保育園ひびき (428 m)
- ひまわり保育園 (431 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドピア曳舟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドピア曳舟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 917万～930万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より32.1% 低い↓ 東京都の平均より33.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約18㎡のお部屋の場合 920万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ランドピア曳舟の相場
- ㎡単価
- 50.9万円
- 坪単価
- 168.3万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ランドピア曳舟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜960万円対前年同月比↓ | 920万〜960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドピア曳舟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,080万円です。専有面積は約18㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 890万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約49万円 (約163万円) | 北 | - |
| 2019年2月 | 980万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円 (約179万円) | 北 | - |
| 2018年7月 | 880万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 950万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180万円となっております。以前の期間と比較して＋51.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168万円となっております。以前の期間と比較して-6.66％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランドピア曳舟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,014万円 | 56.1万円 |
| 2階 | 812万円 | 44.2万円 |
| 3階〜4階 | 650万円 | 35.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 889.1万円 | 48.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 889.1万円 | 48.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 953.3万円 | 52.8万円 |
| 北/北東/北西 | 823.3万円 | 44.6万円 |
ランドピア曳舟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ランドピア曳舟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約18㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.2万円 | 1K | 19.46㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.0万円 | 1K | 18.07㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.0万円 | 1K | 18.07㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.8万円 | 1K | 19.46㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.8万円 | 1K | 19.46㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランドピア曳舟の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.7万円 18.07㎡ / 南 |
| 2階 | 5.1万〜5.3万円 18.46㎡ / 北 |
| 3階 | 5.1万〜5.4万円 18.46㎡ / 北 |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 18.07㎡ / 南 |
| 5階 | 6万〜6.3万円 19.46㎡ / 南 |
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- 西武多摩湖線
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