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サンサーラ第2吾妻橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,940万 〜 3,090万円
4階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,940万円 〜 3,090万円4階, 2LDK, 約60㎡の例
家賃相場13万円
表面利回り4.5% 〜 5.54階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3

2456人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区吾妻橋2丁目3-15
交通
  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩1分
築年月
1983年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンサーラ第2吾妻橋
  • サンサーラ第2吾妻橋のエントランス
  • サンサーラ第2吾妻橋の看板
  • サンサーラ第2吾妻橋の外観

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サンサーラ第2吾妻橋の基本情報

サンサーラ第2吾妻橋は、トダカ産業によって1983年02月に竣工された総戸数18戸の8階建マンションです。施工は三和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約60㎡、間取りが2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,092万~2,860万円、参考相場単価は46万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンサーラダイニアヅマバシ管理会社-
住所東京都 墨田区 吾妻橋2丁目3-15管理形態委託
郵便番号〒130-0001管理員常駐
築年月1983年2月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社トダカ産業バイク置き場-
施工会社三和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区吾妻橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。浅草駅から徒歩8分、とうきょうスカイツリー駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社東日本銀行吾妻橋支店 (78 m)
    • 東京東信用金庫駒形支店 (148 m)
    • 東信用組合 (200 m)
    • 東日本銀行吾妻橋支店 (216 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 墨田区役所内出張所(ATM) (258 m)
    • ファミリーマート太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (403 m)
    • ファミリーマート墨田太平四丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • ファミリーマートたかはし本所 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • マルエツ プチ本所四丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
  • 公園10件
    • しいのき児童遊園 (165 m)
    • 隅田川テラス (350 m)
    • かしわ児童遊園 (377 m)
    • 横川公園 (386 m)
    • 吾妻橋公園 (439 m)
    • 小梅児童遊園 (491 m)
    • 駒形公園 (595 m)
    • 花川戸公園 (684 m)
    • 横川橋児童遊園 (710 m)
    • 若宮公園 (718 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (97 m)
    • ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (127 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 (146 m)
    • ローソン 吾妻橋三丁目店 (180 m)
    • コミュニティ・ストア 吾妻橋店 (219 m)
    • セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (335 m)
    • ローソン 向島一丁目店 (486 m)
    • デイリーヤマザキ 東武浅草駅前店 (520 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (524 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (29 m)
    • マルダイ東駒形店 (310 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (447 m)
    • 業平ストアー (462 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (507 m)
    • まいばすけっと 本所3丁目店 (537 m)
    • 北野エース 松屋浅草店 (560 m)
    • まいばすけっと 雷門2丁目店 (676 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (708 m)
    • オオゼキ 浅草雷門店 (756 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立横川小学校 (323 m)
    • 墨田区立本所中学校 (395 m)
    • 台東区立浅草小学校 (643 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (655 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (674 m)
    • 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (691 m)
    • 浅草こどもクラブ (726 m)
    • 墨田区立外手小学校 (731 m)
    • 墨田区立業平小学校 (793 m)
    • アカデミーガーデン アフタースクール ワイズ 東京スカイツリータウン教室 (818 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 吾妻橋交番 (105 m)
    • 本所警察署 横綱交番 (238 m)
    • すみだリバーサイドホール (248 m)
    • 墨田区役所 (272 m)
    • 本所消防署東駒形出張所 (282 m)
    • すみだ厚生会館 (318 m)
    • 本所警察署 駒形橋地域安全センター (460 m)
    • 望月印刷株式会社 業平工場 (468 m)
    • 本所警察署 言門交番 (522 m)
    • 浅草警察署 花川戸交番 (527 m)
  • 病院/医療10件
    • あづま橋歯科クリニック (49 m)
    • 吾妻橋新タワークリニック (58 m)
    • あきやま歯科 (60 m)
    • こだま内科 (77 m)
    • あんずレディースクリニック (80 m)
    • Lip line dental (88 m)
    • 鈴木歯科クリニック (107 m)
    • 草柳歯科医院 (112 m)
    • 朝日接骨院 (143 m)
    • 湯沢整形外科医院 (146 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光の園保育学校 (359 m)
    • うぃず東駒形保育園 (369 m)
    • 本所たから保育園 (380 m)
    • みつな保育園 (521 m)
    • 育正保育園 (524 m)
    • 東駒形保育園 (600 m)
    • 花川戸保育園 (713 m)
    • ソラスト浅草 (716 m)
    • 小梅保育園 (719 m)
    • 向島ひまわり保育園 (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンサーラ第2吾妻橋の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンサーラ第2吾妻橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,092万~2,860万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 47万円
坪単価
153万円 〜 157万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より38.0% 低い↓
東京都の平均より39.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,090万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30130位
墨田区
1195棟中 1101位
吾妻橋
36棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンサーラ第2吾妻橋の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンサーラ第2吾妻橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,240万〜3,400万円対前年同月比2,940万〜3,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンサーラ第2吾妻橋の売買履歴

サンサーラ第2吾妻橋には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
吾妻橋パーソナルハウス2024年2月2,280万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約63万円(約209万円)-
グリーンキャピタル吾妻橋2023年11月3,799万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約70万円(約232万円)-
ローレルアイ本所吾妻橋2022年7月6,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約98万円(約324万円)-
ヴェルステージ吾妻橋2021年11月2,480万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約112万円(約372万円)-
グローバン本所吾妻橋駅前2021年10月1,850万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約84万円(約277万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンサーラ第2吾妻橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月13.0万円2LDK60.09㎡13.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンサーラ第2吾妻橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階13万〜13.7万円
60.09㎡ / 南
5階12.1万〜12.7万円
60.09㎡ / -
6階
7階
8階

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