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ルネサンス九段下ザレジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,370万 〜 5,640万円
7階、1LDK、約33㎡の場合

参考相場単価151万円/㎡ 〜 168万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,370万円 〜 5,640万円7階, 1LDK, 約33㎡の例
売買履歴37件2024年08月02日更新
家賃相場13.4万 〜 18万円
表面利回り3.0％ 〜 3.7％7階, 1LDK, 約33㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

2899人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区飯田橋2丁目6-2
交通
  • 東京メトロ東西線「九段下駅」徒歩4分
築年月
2013年5月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルネサンス九段下ザレジデンス
  • ルネサンス九段下ザレジデンスのエントランス
  • ルネサンス九段下ザレジデンスの看板
  • ルネサンス九段下ザレジデンスの外観

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ルネサンス九段下ザレジデンスの販売中の中古物件

ルネサンス九段下ザレジデンスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ルネサンス九段下ザレジデンスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルネサンス九段下ザレジデンスの基本情報

ルネサンス九段下ザレジデンスは、新日本建物によって2013年05月に竣工された総戸数36戸の13階建マンションです。施工は新英興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約40㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,852万～6,726万円、参考相場単価は151万円/㎡～168万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルネサンスクダンシタザレジデンス管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 千代田区 飯田橋2丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒102-0072管理員日勤
築年月2013年5月管理費1㎡あたり399円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建13階建間取り1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新日本建物バイク置き場あり
施工会社新英興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドルネサンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区飯田橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の九段下駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。飯田橋駅から徒歩5分、水道橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 興産信用金庫飯田橋支店 (92 m)
    • ファミリーマートパレスサイドビル 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • コミュニティ・ストア九段第2合同庁舎 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 飯田橋駅東口出張所 無人ATM (233 m)
    • 株式会社東日本銀行 飯田橋支店 (289 m)
    • ミニストップ神田錦町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東京区政会館店内出張所(ATM) (344 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三崎町三丁目店内出張所(ATM) (359 m)
    • セブン銀行 千代田ファーストビル東館 共同出張所 (362 m)
    • デイリーヤマザキ丸紅本社ビル 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
  • 公園4件
    • 西神田けやきの広場 (276 m)
    • 西神田公園 (479 m)
    • 文京区小石川運動場 (699 m)
    • 北の丸公園 (801 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 飯田橋二丁目店 (25 m)
    • セブンイレブン 大和ハウス九段ビル店 (128 m)
    • セブンイレブン KDDI本社20階店 (170 m)
    • セブンイレブン KDDI本社店 (198 m)
    • ファミリーマート 飯田橋三丁目店 (209 m)
    • ローソン・スリーエフ エドモント店 (218 m)
    • セブンイレブン 飯田橋4丁目店 (224 m)
    • ローソン 九段北目白通店 (238 m)
    • セブンイレブン飯田橋アイガーデンテラス店 (260 m)
    • セブンイレブン千代田富士見1丁目店 (314 m)
  • スーパー10件
    • 三徳飯田橋店 (472 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (521 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (533 m)
    • 成城石井 神保町店 (563 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (575 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (605 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (745 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (753 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (833 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立暁星小学校 (129 m)
    • 中央・城北職業能力開発センター高年齢者校 (162 m)
    • トライ式高等学院 飯田橋校 (184 m)
    • 私立暁星高校 (233 m)
    • 私立暁星中学校 (236 m)
    • 私立和洋九段女子中学校 (247 m)
    • 私立和洋九段女子高校 (252 m)
    • 東京理科大学九段校舎 (353 m)
    • 千代田区立富士見小学校 (356 m)
    • 富士見わんぱくひろば (356 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 香りの図書館 (44 m)
    • ハローワーク飯田橋U-35 (140 m)
    • 東京都労働相談情報センター飯田橋事務所 (144 m)
    • ハローワーク飯田橋高年齢者職業相談室 (144 m)
    • 神田消防署三崎町出張所 (254 m)
    • 富士見出張所 (304 m)
    • 日本私立学校振興・共済事業団私学振興事業本部 (355 m)
    • 日本歯科大学歯学部図書館 (369 m)
    • 千代田保健所 (374 m)
    • 東京都国民健康保険団体連合会 (382 m)
  • 病院/医療10件
    • 原田メンタルクリニック (38 m)
    • 加島歯科医院 (79 m)
    • FMC東京クリニック (85 m)
    • 東京キャンサークリニック (85 m)
    • 飯田橋斎藤医院 (139 m)
    • やじまクリニック (144 m)
    • おおの歯科医院 (158 m)
    • 九段クリニック (164 m)
    • エル企画 (178 m)
    • 六川歯科医院 (180 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 暁星幼稚園 (264 m)
    • ほっぺるランド西神田 (306 m)
    • 千代田区立ふじみこども園 (347 m)
    • 西神田保育園 (462 m)
    • 白百合学園幼稚園 (490 m)
    • グローバルキッズ飯田橋こども園 (558 m)
    • グローバルキッズ飯田橋園 (569 m)
    • アスク飯田橋保育園 (584 m)
    • テンダーラビング保育園小石川 (634 m)
    • 小学館アカデミー神保町保育園 (657 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルネサンス九段下ザレジデンスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルネサンス九段下ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,852万～6,726万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
151万円 〜 168万円
坪単価
501万円 〜 555万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より40万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より39万円／㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より6.3% 高い↑
東京都の平均より85.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
5,370万 〜 5,640万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 1918位
千代田区
545棟中 169位
飯田橋
20棟中 7位
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の売買価格相場

  • ルネサンス九段下ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    151.6万円
    坪単価
    501.2万円

  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    142.7万円
    坪単価
    471.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ルネサンス九段下ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1LDK、33㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,360万〜5,630万円対前年同月比↑5,370万〜5,640万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルネサンス九段下ザレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜7,790万円です。専有面積は約32㎡〜約40㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月5,800万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約170万円 (約563万円)南西-
2024年6月5,800万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約170万円 (約563万円)南西-
2024年4月6,830万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約170万円 (約564万円)北東-
2024年3月6,830万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約170万円 (約564万円)北東-
2024年1月6,990万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約174万円 (約577万円)北東-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.8万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は412.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は576.9万円となっております。以前の期間と比較して＋39.93％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルネサンス九段下ザレジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡23件4,120万円（124.4万円）
41〜50㎡16件6,694.4万円（164.6万円）

ルネサンス九段下ザレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,120万円（㎡単価124.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ルネサンス九段下ザレジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,700万円108.1万円
4階〜6階3,847.7万円113万円
7階〜9階4,568.9万円121.3万円
10階〜11階3,711.8万円107.8万円
12階〜13階5,886.5万円152.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,374.6万円122.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,576.7万円108.9万円
東4,087.2万円100.5万円
北/北東/北西6,630万円163万円

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ルネサンス九段下ザレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,600 〜 1万6,600円
物件の参考家賃7階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.3万〜17.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月15.0万円1LDK33.12㎡15.0万円15.0万円11〜15-
2024年3月16.0万円1LDK32.15㎡16.0万円16.0万円11〜15-
2024年1月16.9万円1LDK40.68㎡16.9万円16.9万円11〜15-
2023年11月14.8万円1DK32.15㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2023年10月16.0万円1LDK32.15㎡16.0万円16.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネサンス九段下ザレジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階14.3万〜15万円
32.15㎡ / 南
2階17.6万〜18.5万円
40.68㎡ / 東
3階14.9万〜15.6万円
33.12㎡ / 南西
4階14.9万〜15.7万円
33.12㎡ / 南西
5階15.3万〜16.1万円
33.12㎡ / 南
6階15万〜15.8万円
33.12㎡ / -
7階18.4万〜19.4万円
40.68㎡ / 北東
8階14.7万〜15.5万円
32.15㎡ / -
9階18.3万〜19.2万円
40.68㎡ / 東
10階14.9万〜15.6万円
32.15㎡ / -
11階15.8万〜16.6万円
33.12㎡ / 南
12階18.5万〜19.5万円
40.68㎡ / 東
13階19万〜20万円
40.68㎡ / 北東

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ルネサンス九段下ザレジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ルネサンス九段下ザレジデンス周辺の中古マンション

スカイコート九段下

スカイコート九段下

東京メトロ東西線「九段下駅」徒歩4分
千代田区飯田橋2丁目

1,790万〜3,880万円

22㎡〜27㎡
プロフ九段

プロフ九段

東京メトロ東西線「九段下駅」徒歩4分
千代田区飯田橋2丁目

1,900万〜3,998万円

22㎡〜71㎡
チェスターハウス九段下

チェスターハウス九段下

東京メトロ東西線「飯田橋駅」徒歩5分
千代田区飯田橋2丁目

30㎡〜65㎡
パレドール九段下

パレドール九段下

東京メトロ東西線「九段下駅」徒歩4分
千代田区飯田橋2丁目

1,350万〜2,480万円

22㎡〜24㎡
シティタワー九段下

シティタワー九段下

東京メトロ東西線「飯田橋駅」徒歩5分
千代田区飯田橋2丁目

4,480万〜2億1,000万円

40㎡〜85㎡
サンハイツ九段

サンハイツ九段

東京メトロ東西線「飯田橋駅」徒歩3分
千代田区飯田橋1丁目

1,350万〜2,880万円

27㎡〜29㎡

ルネサンス九段下ザレジデンス周辺の相場が近い中古マンション

グランドメゾン高輪台

グランドメゾン高輪台

都営浅草線「高輪台駅」徒歩4分
港区高輪3丁目

4,780万〜1億6,500万円

59㎡〜83㎡
グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコート

グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコート

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩6分
港区三田5丁目

2,350万〜9,600万円

25㎡〜51㎡
OLIO(オリオ)芝浦

OLIO(オリオ)芝浦

ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩9分
港区芝浦2丁目

1,400万〜2,200万円

21㎡
小石川ヒルズ

小石川ヒルズ

都営三田線「春日駅」徒歩4分
文京区小石川2丁目

3,380万〜1億4,980万円

43㎡〜136㎡
H&K赤坂レジデンス

H&K赤坂レジデンス

東京メトロ銀座線「赤坂見附駅」徒歩6分
港区赤坂4丁目

NO IMAGE

クレイシア月島

東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩2分
中央区月島1丁目

5,780万円

40㎡

ルネサンス九段下ザレジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した37件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価151万円 〜 168万円です。

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