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パールマンション墨田1番館

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,500万円

住所
東京都墨田区墨田4丁目49-3
交通
築年月
1990年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パールマンション墨田1番館の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,500万円

パールマンション墨田1番館の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:50.18㎡
  • 方位:

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パールマンション墨田1番館では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区八広4丁目27-6
  • 3件 売出し中

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目52-15
  • 2件 売出し中

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東和パークハイツ墨田

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区墨田4丁目62-8
  • 売出し中

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区東向島5丁目39
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コスモ東向島サウスビューコート

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  • 東京都墨田区東向島5丁目41-18
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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東向島5丁目36-8
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レリア東向島

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東向島6丁目53-17
  • 2件 売出し中

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パールマンション墨田1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.6% 低い↓
墨田区の平均より22.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23452位
墨田区
1074棟中 815位
墨田
27棟中 11位
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の売買価格相場

  • パールマンション墨田1番館の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パールマンション墨田1番館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,180万〜2,410万円対前年同月比2,180万〜2,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パールマンション墨田1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,500万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約50万円 (約165万円)-
2017年10月2,500万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約50万円 (約165万円)-
2017年9月2,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約43万円 (約144万円)-
2017年9月2,500万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約50万円 (約165万円)-
2017年8月2,500万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約50万円 (約165万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK51.56㎡詳細はこちら

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パールマンション墨田1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円2LDK50.18㎡10.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パールマンション墨田1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万〜10.6万円
51.56㎡ / 南
9.7万〜10.7万円
55.07㎡ / 東
2階9.1万〜10万円
50.25㎡ / 東
9.8万〜10.8万円
51.56㎡ / 南
3階9.1万〜10.1万円
50.25㎡ / 東
10.6万〜11.7万円
55.36㎡ / 南
4階9.2万〜10.1万円
50.18㎡ / 東
10.4万〜11.5万円
55.36㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

パールマンション墨田1番館の基本情報

東京都墨田区墨田4丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の八広駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パールマンションスミダイチバンカン管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 墨田区 墨田4丁目49-3管理形態委託
郵便番号〒131-0031管理員巡回
築年月1990年4月管理費1㎡あたり229円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建4階建間取り2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大忠バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中ノ郷信用組合 鐘ケ渕支店 (219 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武伊勢崎線鐘ケ淵駅出張所 (521 m)
    • 朝日信用金庫東向島支店 (549 m)
    • ファミリーマート鐘ヶ淵駅前 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • ファミリーマート東向島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東向島駅前 (669 m)
    • ファミリーマート八広六丁目 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
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    • 東京東信用金庫隅田支店堤通出張所 (817 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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