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グランベルジュ東向島

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,290万 〜 5,850万円
6階、4LDK、約101㎡の場合

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住所
東京都墨田区墨田3丁目43-5
交通
築年月
2004年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランベルジュ東向島の販売中の中古物件

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グランベルジュ東向島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年1月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年1月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より7.4% 低い↓
東京都の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
5,290万 〜 5,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 18181位
墨田区
1083棟中 608位
墨田
27棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランベルジュ東向島の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    58万円
    坪単価
    191.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194.2万円

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グランベルジュ東向島の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、101㎡の物件の場合
2016年12月の参考価格2017年1月の参考価格2017年2月の参考価格2017年3月の参考価格2017年4月の参考価格
5,240万〜5,790万円対前年同月比5,290万〜5,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランベルジュ東向島の売買履歴

グランベルジュ東向島には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズガーデン東向島2018年4月3,480万円11〜152SLDK約62㎡ (約19坪)約56万円(約185万円)
ライオンズ墨田アーバンマークス2018年4月3,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約60万円(約201万円)-
センチュリー鐘ヶ淵2018年4月3,980万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約49万円(約164万円)-
パールマンション墨田1番館2018年4月2,500万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約50万円(約165万円)-
モアステージ隅田2017年1月1,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約36万円(約121万円)-

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グランベルジュ東向島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…6階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
17万 〜 20.8万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月18.5万円3LDK97.28㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2016年9月18.7万円3LDK97.28㎡18.7万円18.7万円1〜5-
2016年8月18.7万円3LDK97.28㎡18.7万円18.7万円1〜5南西
2016年7月19.8万円3LDK97.28㎡19.8万円19.8万円1〜5南西
2016年7月18.7万円3LDK97.28㎡18.7万円18.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランベルジュ東向島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均20.4万〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.4万〜17万円
90.94㎡ / 南西
18.9万〜20.8万円
111.44㎡ / 南西
2階15.8万〜17.5万円
90.94㎡ / 南西
17.7万〜19.6万円
101.89㎡ / 南西
3階15.9万〜17.5万円
90.94㎡ / 南西
17.8万〜19.7万円
101.89㎡ / 南西
4階17万〜18.8万円
97.28㎡ / -
17.9万〜19.8万円
101.89㎡ / 南西
5階16万〜17.7万円
90.94㎡ / 南西
18万〜19.9万円
101.89㎡ / 南西
6階16.1万〜17.8万円
90.94㎡ / 南西
18.1万〜20万円
101.89㎡ / 南西
7階16.2万〜17.9万円
90.94㎡ / 南西
19.9万〜21.9万円
111.44㎡ / 南西
8階16.3万〜18万円
90.94㎡ / 南西
20万〜22.1万円
111.44㎡ / 南西
9階16.4万〜18.1万円
90.94㎡ / 南西
20.1万〜22.2万円
111.44㎡ / 南西
10階27.7万〜30.6万円
152.97㎡ / 南西
11階27.8万〜30.8万円
152.97㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

グランベルジュ東向島の基本情報

東京都墨田区墨田3丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の鐘ヶ淵駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランベルジュムコウジマ管理会社グランドサービス
住所東京都 墨田区 墨田3丁目43-5管理形態委託
郵便番号〒131-0031管理員巡回
築年月2004年12月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ヒューザーバイク置き場-
施工会社木村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫隅田支店 (56 m)
    • 中ノ郷信用組合 鐘ケ渕支店 (168 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武伊勢崎線鐘ケ淵駅出張所 (471 m)
    • 朝日信用金庫東向島支店 (478 m)
    • ファミリーマート鐘ヶ淵駅前 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • ファミリーマート東向島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東向島駅前 (614 m)
    • 東信用組合 寺島支店 (735 m)
    • ファミリーマート八広六丁目 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • 東京東信用金庫隅田支店堤通出張所 (760 m)
  • 公園10件
    • 隅田東児童遊園 (175 m)
    • すずかけ児童遊園 (181 m)
    • 隅田児童遊園 (251 m)
    • こでまり児童遊園 (286 m)
    • かつら児童遊園 (287 m)
    • やまぶき児童遊園 (307 m)
    • 隅田東第二児童遊園 (316 m)
    • 隅田第二児童遊園 (347 m)
    • 隅田西児童遊園 (407 m)
    • 八広六西児童遊園 (412 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田4丁目店 (106 m)
    • ローソン 墨田三丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 墨田四ツ木橋南店 (204 m)
    • ローソンストア100墨田鐘ヶ淵店 (221 m)
    • セブンイレブン 墨田鐘ヶ淵駅前店 (450 m)
    • ミニストップ 東向島5丁目店 (499 m)
    • ファミリーマート 鐘ヶ淵駅前店 (514 m)
    • ファミリーマート 八広駅店 (549 m)
    • セブンイレブン 墨田1丁目大正通り店 (551 m)
    • ファミリーマート 東向島五丁目店 (569 m)
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    • まいばすけっと 鐘ヶ淵駅南店 (156 m)
    • アコレ 八広5丁目店 (436 m)
    • スーパーBeLX(ベルクス)墨田店 (495 m)
    • ベルクス墨田店 (497 m)
    • 株式会社三河屋 鐘ヶ渕店 (550 m)
    • アコレ 東向島店 (565 m)
    • 業務スーパー 墨田店 (616 m)
    • グルメシティ 東向島駅前店 (633 m)
    • まいばすけっと 堤通2丁目店 (751 m)
    • ライフ 東向島店 (771 m)
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    • 墨田区立隅田小学校 (461 m)
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    • 向島警察署 墨田三丁目交番 (329 m)
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    • 木ノ下保育園 (269 m)
    • キャリー保育園東向島 (293 m)
    • 墨田区立八広幼稚園 (425 m)
    • ほがらか保育園 (430 m)
    • 向島文化幼稚園 (504 m)
    • 梅若保育園 (526 m)
    • あおやぎ保育園 (587 m)
    • 長浦保育園 (614 m)
    • ピノキオ幼児舎鐘ヶ淵園 (774 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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