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グランベルジュ東向島

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,290万 〜 5,850万円
6階、4LDK、約101㎡の場合

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住所
東京都墨田区墨田3丁目43-5
交通
築年月
2004年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランベルジュ東向島の販売中の中古物件

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ランドステージ墨田ブライトスクエア

ランドステージ墨田ブライトスクエア

東武伊勢崎線
鐘ヶ淵駅」徒歩4分

東京都墨田区墨田2丁目6-9

売出し中

ネオコーポ墨田

ネオコーポ墨田

東武伊勢崎線
鐘ヶ淵駅」徒歩7分

東京都墨田区墨田2丁目20-11

2件 売出し中

モアステージ墨田

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東武伊勢崎線
鐘ヶ淵駅」徒歩8分

東京都墨田区墨田5丁目14-9

2件 売出し中

グランシティ向島

グランシティ向島

東武伊勢崎線
東向島駅」徒歩7分

東京都墨田区墨田1丁目19-6

2件 売出し中

パールマンション墨田1番館

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京成押上線
八広駅」徒歩8分

東京都墨田区墨田4丁目49-3

3件 売出し中

ワイズルリオン東京墨田

東武伊勢崎線
鐘ヶ淵駅」徒歩8分

東京都墨田区墨田2丁目2-2

4件 売出し中

ビクトリアハイム東向島

ビクトリアハイム東向島

東武伊勢崎線
東向島駅」徒歩7分

東京都墨田区墨田1丁目7-6

売出し中

ライオンズガーデン東向島

ライオンズガーデン東向島

京成押上線
八広駅」徒歩7分

東京都墨田区東向島5丁目41-18

6件 売出し中

グランベルジュ東向島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年1月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年1月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より8.0% 低い↓
東京都の平均より8.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
5,290万 〜 5,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18313位
墨田区
1074棟中 607位
墨田
27棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランベルジュ東向島の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    58万円
    坪単価
    191.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194.2万円

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グランベルジュ東向島の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、101㎡の物件の場合
2016年12月の参考価格2017年1月の参考価格2017年2月の参考価格2017年3月の参考価格2017年4月の参考価格
5,240万〜5,790万円対前年同月比5,290万〜5,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランベルジュ東向島の売買履歴

グランベルジュ東向島には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズガーデン東向島2017年12月2,730万円1〜52LD約62㎡ (約19坪)約44万円(約145万円)-
センチュリー鐘ヶ淵2017年12月2,790万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約43万円(約144万円)-
ライオンズ墨田アーバンマークス2017年12月3,980万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約60万円(約199万円)-
パールマンション墨田1番館2017年12月2,500万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約50万円(約165万円)-
モアステージ隅田2017年1月1,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約36万円(約121万円)-

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グランベルジュ東向島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…6階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
17.1万 〜 20.9万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月18.5万円3LDK97.28㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2016年9月18.7万円3LDK97.28㎡18.7万円18.7万円1〜5-
2016年8月18.7万円3LDK97.28㎡18.7万円18.7万円1〜5南西
2016年7月19.8万円3LDK97.28㎡19.8万円19.8万円1〜5南西
2016年7月18.7万円3LDK97.28㎡18.7万円18.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランベルジュ東向島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.4万〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.4万〜17.1万円
90.94㎡ / 南西
18.9万〜20.9万円
111.44㎡ / 南西
2階15.9万〜17.5万円
90.94㎡ / 南西
17.8万〜19.6万円
101.89㎡ / 南西
3階15.9万〜17.6万円
90.94㎡ / 南西
17.9万〜19.7万円
101.89㎡ / 南西
4階17万〜18.8万円
97.28㎡ / -
18万〜19.8万円
101.89㎡ / 南西
5階16.1万〜17.8万円
90.94㎡ / 南西
18万〜19.9万円
101.89㎡ / 南西
6階16.2万〜17.9万円
90.94㎡ / 南西
18.1万〜20万円
101.89㎡ / 南西
7階16.3万〜18万円
90.94㎡ / 南西
19.9万〜22万円
111.44㎡ / 南西
8階16.3万〜18.1万円
90.94㎡ / 南西
20万〜22.2万円
111.44㎡ / 南西
9階16.4万〜18.2万円
90.94㎡ / 南西
20.1万〜22.3万円
111.44㎡ / 南西
10階27.8万〜30.7万円
152.97㎡ / 南西
11階27.9万〜30.9万円
152.97㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

グランベルジュ東向島の基本情報

東京都墨田区墨田3丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の鐘ヶ淵駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランベルジュムコウジマ管理会社グランドサービス
住所東京都 墨田区 墨田3丁目43-5管理形態委託
郵便番号〒131-0031管理員巡回
築年月2004年12月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ヒューザーバイク置き場-
施工会社木村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫隅田支店 (56 m)
    • 中ノ郷信用組合 鐘ケ渕支店 (168 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武伊勢崎線鐘ケ淵駅出張所 (471 m)
    • 朝日信用金庫東向島支店 (478 m)
    • ファミリーマート鐘ヶ淵駅前 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • ファミリーマート東向島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東向島駅前 (614 m)
    • 東信用組合 寺島支店 (735 m)
    • ファミリーマート八広六丁目 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • 東京東信用金庫隅田支店堤通出張所 (760 m)
  • 公園10件
    • 隅田東児童遊園 (175 m)
    • すずかけ児童遊園 (181 m)
    • 隅田児童遊園 (251 m)
    • こでまり児童遊園 (286 m)
    • かつら児童遊園 (287 m)
    • やまぶき児童遊園 (307 m)
    • 隅田東第二児童遊園 (316 m)
    • 隅田第二児童遊園 (347 m)
    • 隅田西児童遊園 (407 m)
    • 八広六西児童遊園 (412 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田4丁目店 (106 m)
    • ローソン 墨田三丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 墨田四ツ木橋南店 (204 m)
    • ローソンストア100墨田鐘ヶ淵店 (221 m)
    • セブンイレブン 墨田鐘ヶ淵駅前店 (450 m)
    • ミニストップ 東向島5丁目店 (499 m)
    • ファミリーマート 鐘ヶ淵駅前店 (514 m)
    • ファミリーマート 八広駅店 (549 m)
    • セブンイレブン 墨田1丁目大正通り店 (551 m)
    • ファミリーマート 東向島五丁目店 (569 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 鐘ヶ淵駅南店 (156 m)
    • アコレ 八広5丁目店 (436 m)
    • スーパーBeLX(ベルクス)墨田店 (495 m)
    • ベルクス墨田店 (497 m)
    • 株式会社三河屋 鐘ヶ渕店 (550 m)
    • アコレ 東向島店 (565 m)
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    • まいばすけっと 堤通2丁目店 (751 m)
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    • ほがらか保育園 (430 m)
    • 向島文化幼稚園 (504 m)
    • 梅若保育園 (526 m)
    • あおやぎ保育園 (587 m)
    • 長浦保育園 (614 m)
    • ピノキオ幼児舎鐘ヶ淵園 (774 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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