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日神パレス錦糸町

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万円 〜 1,370万円
6階、1R、約21㎡の場合

賃貸賃料

6.4万円

住所
東京都墨田区緑4丁目24-19
交通
築年数
1988年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 日神パレス錦糸町
  • 日神パレス錦糸町のエントランス
  • 日神パレス錦糸町の外観

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  • 東京都墨田区錦糸2丁目5-12
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メインステージ錦糸町駅前2

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  • 東京都墨田区江東橋2丁目16-3
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  • 東京都墨田区江東橋2丁目12-8
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  • 東京都墨田区江東橋4丁目31-10
  • 2件 売出し中

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ザグランアルト錦糸町

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目19-14
  • 売出し中

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錦糸町ハイタウン

  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目21-6
  • 5件 売出し中

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パークタワー錦糸町

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目9-5
  • 2件 売出し中

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ベルグリーン錦糸町

  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目10-13
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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋1丁目12-1
  • 売出し中

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ドルミ錦糸町大興ビル

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目2-2
  • 2件 売出し中

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錦糸町マンション

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目3-2
  • 売出し中

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シティポート錦糸町

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋1丁目7-19
  • 1件 売出し中

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日神パレス錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.0% 高い↑
墨田区の平均より3.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,240万円 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 14296位
墨田区
1112棟中 435位
99棟中 53位
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の売買価格相場

  • 日神パレス錦糸町の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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日神パレス錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,210万円〜1,340万円対前年同月比1,240万円〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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日神パレス錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)西-
2017年9月1,050万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)-
2017年8月1,050万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)-
2017年7月870万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)-
2017年6月4,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)西-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K16.2㎡詳細はこちら

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日神パレス錦糸町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.4万円管理費-

間取

  • 敷金:6.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.14㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1R16.2㎡6.5万円6.5万円11〜15
2017年5月6.9万円1R20.1㎡6.9万円6.9万円11〜15
2017年5月5.5万円1K16.2㎡5.5万円-6〜10
2017年4月6.9万円1K28.31㎡6.9万円6.9万円6〜10
2017年4月5.5万円1K16.2㎡5.5万円-6〜10-
2017年3月7.0万円1K22.0㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年3月6.7万円1K22.36㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2017年3月5.5万円1K16.2㎡5.5万円-6〜10
2017年2月7.0万円1K22.0㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年2月6.7万円1K22.36㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2017年2月5.5万円1K16.2㎡5.5万円-6〜10
2017年1月6.7万円1K22.36㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2017年1月5.5万円1K16.2㎡5.5万円-6〜10
2017年1月7.5万円1K22.0㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2016年12月7.5万円1K22.0㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2016年12月6.7万円1K22.36㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2016年12月5.5万円1K16.2㎡5.5万円-6〜10
2016年11月8.6万円1K25.72㎡--6〜10西
2016年11月6.7万円1K22.36㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2016年11月5.5万円1K16.2㎡5.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレス錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万円〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.2万円〜6.9万円
22.36㎡ / -
3階6.0万円〜6.6万円
21.94㎡ / 西
4階7.1万円〜7.8万円
25.72㎡ / 西
5階5.8万円〜6.5万円
22.36㎡ / 北
6階9.4万円〜10.4万円
32.13㎡ / 南
18.5万円〜20.4万円
66.2㎡ / 西
7階6.3万円〜7.0万円
22.0㎡ / -
8階6.3万円〜7.0万円
21.32㎡ / 南
18.7万円〜20.6万円
66.2㎡ / 西
9階4.8万円〜5.3万円
16.2㎡ / 南
10階4.8万円〜5.3万円
16.2㎡ / 南
11階4.8万円〜5.3万円
15.93㎡ / 南
12階6.0万円〜6.7万円
20.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

日神パレス錦糸町の基本情報

東京都墨田区緑4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩9分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称日神パレス錦糸町(ニッシンパレスキンシチョウ)管理会社建物最適管理
住所東京都 墨田区 緑4丁目24-19管理形態委託
郵便番号〒130-0021管理員巡回
築年数1988年4月管理費1㎡あたり180円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建12階建間取り1R、1K、1LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日神不動産バイク置き場-
施工会社福田工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (279 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (286 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (326 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店 (385 m)
  • 公園10件
    • きくはな児童遊園 (275 m)
    • さざんか児童遊園 (287 m)
    • どんぐり児童遊園 (329 m)
    • ささのは児童遊園 (337 m)
    • つくし児童遊園 (345 m)
    • 江東橋公園 (359 m)
    • 菊川公園 (470 m)
    • 日進公園 (509 m)
    • 立川第二児童遊園 (549 m)
    • 大横川親水公園 (549 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (70 m)
    • ローソン 緑四丁目店 (162 m)
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (228 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (258 m)
    • ファミリーマート 江東橋一丁目店 (260 m)
    • サンクス 緑3丁目店 (286 m)
    • ローソン 錦糸一丁目店 (311 m)
    • セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (334 m)
    • ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (348 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (127 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (323 m)
    • アジアヤオショウ (344 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (365 m)
    • Tマート錦糸町店 (413 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (423 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (434 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (455 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (531 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (569 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立両国高校 (205 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (211 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (283 m)
    • 東京法律専門学校 (361 m)
    • 東京IT会計専門学校 (362 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (363 m)
    • 学校法人立志舎 (376 m)
    • 専門学校日本動物21 (386 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (442 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (461 m)
  • 公共施設/機関10件
    • すみだ障害者就労支援総合センター (41 m)
    • 本所警察署 江東橋交番 (61 m)
    • 江東橋児童館 (148 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカウエスト・AIGタワー (266 m)
    • ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (302 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (306 m)
    • 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 墨田 (306 m)
    • 本所消防署緑出張所 (309 m)
    • 亀沢4丁目町会会館 (330 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 向島 方面 (376 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションデューン足立墨田営業所 (135 m)
    • いなとみ歯科 (140 m)
    • 訪問看護ステーションMARU (143 m)
    • 原接骨院鍼灸院 (152 m)
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    • デイホームゆりの木錦糸町 (209 m)
    • おおきなき墨田 (209 m)
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    • らいふ十人会 (279 m)
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    • すみだ子どもサロン (250 m)
    • すみだ子どもサロン (250 m)
    • わらべみどり保育園 (345 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (387 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (394 m)
    • 墨田区立菊川幼稚園 (442 m)
    • 墨田みどり保育園 (446 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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