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ヴィルヌーブ吾妻橋

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,760万円 〜 4,150万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

住所
東京都墨田区吾妻橋3丁目5-12
交通
築年数
1999年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目7-4
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  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目1-6
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  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目7-15
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  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目1-6
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  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-5
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  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区東駒形4丁目20-3
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アランシア本所吾妻橋

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  • 東京都墨田区東駒形3丁目16-12
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  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目20-7
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グラントレゾール駒形

グラントレゾール駒形

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目8-8
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ライオンズシティ本所吾妻橋

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  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目17-7
  • 売出し中

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ヴィルヌーブ吾妻橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.3% 高い↑
墨田区の平均より5.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,760万円 〜 4,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13693位
墨田区
1064棟中 428位
吾妻橋
34棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ吾妻橋の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ヴィルヌーブ吾妻橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,760万円〜4,150万円対前年同月比3,760万円〜4,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブ吾妻橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月5,380万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)-
2016年10月5,500万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約267万円)-
2016年9月5,500万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約267万円)-
2016年8月4,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約66万円 (約218万円)--
2016年8月5,500万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約267万円)-

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ヴィルヌーブ吾妻橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月16.5万円2LDK57.75㎡16.5万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ吾妻橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.5万円〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.3万円〜16.9万円
61.46㎡ / -
3階17.2万円〜19.0万円
68.7㎡ / -
4階14.9万円〜16.5万円
57.75㎡ / 南
17.2万円〜19.0万円
68.43㎡ / -
5階15.5万円〜17.2万円
61.46㎡ / -
6階15.6万円〜17.3万円
63.19㎡ / 西
7階17.5万円〜19.4万円
68.7㎡ / -
15.7万円〜17.3万円
61.44㎡ / -
8階15.8万円〜17.5万円
63.19㎡ / 西
9階15.9万円〜17.5万円
61.46㎡ / -
10階15.9万円〜17.6万円
61.46㎡ / -
11階16.0万円〜17.7万円
61.46㎡ / -
12階20.3万円〜22.4万円
72.11㎡ / 南
16.5万円〜18.3万円
63.19㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ヴィルヌーブ吾妻橋の基本情報

東京都墨田区吾妻橋3丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブアヅマバシ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 墨田区 吾妻橋3丁目5-12管理形態委託
郵便番号〒130-0001管理員日勤
築年数1999年2月管理費-
総戸数76戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主西洋環境開発バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (261 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (279 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (279 m)
    • 東京東信用金庫駒形支店 (287 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本所吾妻橋駅前 (355 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (375 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (411 m)
    • 東京シティ信用金庫押上支店 (451 m)
    • みずほ銀行ATM東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (470 m)
  • 公園10件
    • しいのき児童遊園 (206 m)
    • 小梅児童遊園 (218 m)
    • スカイアリーナ (232 m)
    • 横川公園 (256 m)
    • 横川橋児童遊園 (571 m)
    • 業平公園 (575 m)
    • かしわ児童遊園 (636 m)
    • もみじばし児童遊園 (658 m)
    • 横川北児童遊園 (733 m)
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  • コンビニ10件
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    • ローソン 吾妻橋三丁目店 (155 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (205 m)
    • ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (225 m)
    • ポプラ 本所吾妻橋店 (285 m)
    • セブンイレブン 本所吾妻橋駅前店 (286 m)
    • セブンイレブン 墨田業平1丁目店 (318 m)
    • ミニストップ 業平橋店 (336 m)
    • セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (392 m)
    • ローソン 向島一丁目店 (411 m)
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    • 業平ストアー (132 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (185 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (296 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (307 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (381 m)
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    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (633 m)
    • スーパーイズミ (698 m)
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    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)東京スカイツリータウン教室 (397 m)
    • 墨田区立業平小学校 (505 m)
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    • 東京都立本所高校 (741 m)
    • 墨田区立墨田中学校 (783 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (839 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (856 m)
    • 台東区立浅草小学校 (870 m)
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    • 東駒形集会所 (394 m)
    • 本所警察署 言門交番 (447 m)
    • 本所警察署 横綱交番 (516 m)
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    • 本所白百合幼稚園 (800 m)
    • 横川橋保育園 (827 m)
    • 育正保育園 (847 m)
    • 花川戸保育園 (880 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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