リビオ文京関口シティクロス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,880万 〜 7,230万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 129万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,880万円 〜 7,230万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 26.8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1878人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区関口1丁目18-9
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リビオ文京関口シティクロスの基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオブンキョウセキグチ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 関口1丁目18-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒112-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり288円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リビオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区関口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神楽坂駅から徒歩9分、牛込神楽坂駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コモディイイダ 江戸川橋店 (360 m)
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- まいばすけっと 神楽坂駅西店 (539 m)
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- 貞静学園短期大学 (729 m)
- 公共施設/機関10件
- 文京総合福祉センター (200 m)
- 水道交流館 (285 m)
- 文京区立水道端図書館 (338 m)
- 大塚警察署 江戸川交番 (367 m)
- キングレコード株式会社 (434 m)
- 山吹町地域交流館 (475 m)
- 赤城生涯学習館 (505 m)
- 東京都 教育庁 都立学校教育部 特別支援教育課 東京都特別支援教育推進 (524 m)
- 東五軒町地域交流館 (552 m)
- 大塚警察署 小日向地域安全センター (568 m)
- 病院/医療10件
- 松平小児科 (15 m)
- 誠ウィメンズクリニック (32 m)
- 高橋歯科医院 (35 m)
- 永島接骨院 (42 m)
- 江戸川橋クリニック 耳鼻咽喉科 (60 m)
- 江戸川橋胃腸肛門クリニック (61 m)
- 地蔵通り歯科医院 (73 m)
- エーアンドケー江戸川橋デンタルクリニック (80 m)
- 岡村医院 (98 m)
- 江戸川橋診療所 (106 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ソラスト神楽坂 (120 m)
- さくらさくみらい水道 (193 m)
- 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (200 m)
- 共立大日坂幼稚園 (275 m)
- 青柳保育園 (291 m)
- さくらさくみらい小日向 (294 m)
- 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (430 m)
- 文京区立小日向台町幼稚園 (456 m)
- 東五軒町保育園 (542 m)
- 文京区立こひなた保育園 (587 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオ文京関口シティクロスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオ文京関口シティクロスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,842万～8,939万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より4.7% 高い↑ 東京都の平均より33.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6,880万 〜 7,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リビオ文京関口シティクロスの相場
- ㎡単価
- 101.5万円
- 坪単価
- 335.5万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リビオ文京関口シティクロスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,880万〜7,230万円対前年同月比↑ | 6,880万〜7,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオ文京関口シティクロスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜8,780万円です。専有面積は約28㎡〜約69㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約138万円 (約456万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 8,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約128万円 (約425万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 8,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約128万円 (約425万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 8,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約130万円 (約429万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 8,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約130万円 (約429万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は423.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオ文京関口シティクロスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 3,120万円（108.4万円） |
| 31〜40㎡ | 5件 | 2,898万円（96万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 5,925万円（100万円） |
| 61〜70㎡ | 34件 | 7,068.1万円（105.5万円） |
リビオ文京関口シティクロスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,068.1万円（㎡単価105.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
リビオ文京関口シティクロスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,961.4万円 | 99.4万円 |
| 4階〜6階 | 5,961.4万円 | 90.3万円 |
| 7階〜8階 | 4,420万円 | 71.8万円 |
| 9階〜10階 | 6,698.6万円 | 101.9万円 |
| 11階〜12階 | 4,949万円 | 82.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,961.4万円 | 99.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,961.4万円 | 99.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,440.5万円 | 87.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,778.3万円 | 101.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,703.3万円 | 93.7万円 |
リビオ文京関口シティクロスの売却のご相談
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リビオ文京関口シティクロスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 21万 〜 25.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 25.8万円 | 2LDK | 69.25㎡ | 51.6万円 | 25.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 25.8万円 | 2LDK | 69.25㎡ | 51.6万円 | 25.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 25.8万円 | 2LDK | 69.25㎡ | 51.6万円 | 25.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 21.0万円 | 2LDK | 57.09㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年9月 | 21.0万円 | 2LDK | 57.09㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リビオ文京関口シティクロスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 28.77㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.7万〜11.2万円 30.2㎡ / 南 | 24.5万〜25.8万円 69.25㎡ / 南 | |
| 4階 | 23.8万〜25万円 66.87㎡ / 南 | 24.6万〜25.9万円 69.25㎡ / 南 | |
| 5階 | 19.9万〜20.9万円 57.09㎡ / - | 25.1万〜26.4万円 66.87㎡ / 南 | |
| 6階 | 24万〜25.2万円 66.87㎡ / 南 | ||
| 7階 | 21.6万〜22.6万円 59.72㎡ / 南 | 24.2万〜25.4万円 66.87㎡ / 南 | |
| 8階 | 20.7万〜21.8万円 57.09㎡ / 南 | 24.3万〜25.5万円 66.87㎡ / 南 | |
| 9階 | 23.9万〜25.1万円 66.87㎡ / 南西 | 24.4万〜25.6万円 66.87㎡ / 南 | |
| 10階 | 20.9万〜22万円 57.09㎡ / 南 | 24.5万〜25.7万円 66.87㎡ / 南 | |
| 11階 | 21.5万〜22.5万円 59.72㎡ / - | 24.6万〜25.8万円 66.69㎡ / 南 | |
| 12階 | 22万〜23.1万円 59.42㎡ / 南 |
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