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リビオ文京関口シティクロス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,930万 〜 7,270万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価102万円/㎡ 〜 129万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,930万円 〜 7,270万円6階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴47件2024年05月19日更新
家賃相場11.8万 〜 26.8万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％6階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

4669人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区関口1丁目18-9
交通
  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩2分
築年月
2006年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • リビオ文京関口シティクロス
  • リビオ文京関口シティクロス
  • リビオ文京関口シティクロスのエントランス
  • リビオ文京関口シティクロスのエントランス

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リビオ文京関口シティクロスの販売中の中古物件

リビオ文京関口シティクロスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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リビオ文京関口シティクロスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リビオ文京関口シティクロスの基本情報

リビオ文京関口シティクロスは、新日鉄都市開発によって2006年02月に竣工された総戸数55戸の12階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約69㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,860万～8,939万円、参考相場単価は102万円/㎡～129万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リビオブンキョウセキグチ管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 文京区 関口1丁目18-9管理形態-
郵便番号〒112-0014管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり288円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり320円
階建12階建間取り1K、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新日鉄都市開発バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリビオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区関口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神楽坂駅から徒歩9分、牛込神楽坂駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 江戸川橋駅 共同出張所 (60 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (279 m)
    • ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (310 m)
    • 三菱UFJ銀行江戸川橋支店 (316 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (319 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (335 m)
    • ポプラ後楽2丁目 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (453 m)
  • 公園3件
    • 小日向公園 (424 m)
    • 江戸川公園 (630 m)
    • 音羽児童遊園 (864 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 関口一丁目店 (59 m)
    • ローソン メトロス江戸川橋店 (75 m)
    • ローソン 新宿水道町店 (105 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 小日向店 (115 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (153 m)
    • ミニストップ 江戸川橋店 (154 m)
    • ローソン 江戸川橋駅前店 (165 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町店 (207 m)
    • セブンイレブン 江戸川橋店 (267 m)
    • ローソン 新宿山吹町店 (319 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 江戸川橋店 (132 m)
    • まいばすけっと 江戸川橋地蔵通り店 (165 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (223 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (277 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (360 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (425 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (519 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (521 m)
    • まいばすけっと 神楽坂駅西店 (539 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (574 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立江戸川小学校 (246 m)
    • ベネッセ 学童クラブ音羽 (365 m)
    • 文京区 小日向台町児童館 (462 m)
    • 文京区立小日向台町小学校 (493 m)
    • 東京家学 (513 m)
    • 東京都立新宿山吹高校 (621 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (635 m)
    • 文京区立金富小学校 (670 m)
    • 水道児童館 (691 m)
    • 貞静学園短期大学 (729 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京総合福祉センター (200 m)
    • 水道交流館 (285 m)
    • 文京区立水道端図書館 (338 m)
    • 大塚警察署 江戸川交番 (367 m)
    • キングレコード株式会社 (434 m)
    • 山吹町地域交流館 (475 m)
    • 赤城生涯学習館 (505 m)
    • 東京都 教育庁 都立学校教育部 特別支援教育課 東京都特別支援教育推進 (524 m)
    • 東五軒町地域交流館 (552 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (568 m)
  • 病院/医療10件
    • 松平小児科 (15 m)
    • 誠ウィメンズクリニック (32 m)
    • 高橋歯科医院 (35 m)
    • 永島接骨院 (42 m)
    • 江戸川橋クリニック 耳鼻咽喉科 (60 m)
    • 江戸川橋胃腸肛門クリニック (61 m)
    • 地蔵通り歯科医院 (73 m)
    • エーアンドケー江戸川橋デンタルクリニック (80 m)
    • 岡村医院 (98 m)
    • 江戸川橋診療所 (106 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ソラスト神楽坂 (120 m)
    • さくらさくみらい水道 (193 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (200 m)
    • 共立大日坂幼稚園 (275 m)
    • 青柳保育園 (291 m)
    • さくらさくみらい小日向 (294 m)
    • 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (430 m)
    • 文京区立小日向台町幼稚園 (456 m)
    • 東五軒町保育園 (542 m)
    • 文京区立こひなた保育園 (587 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リビオ文京関口シティクロスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リビオ文京関口シティクロスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,860万～8,939万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
102万円 〜 129万円
坪単価
337万円 〜 428万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より2.5% 低い↓
東京都の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6,930万 〜 7,270万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 8915位
文京区
1354棟中 670位
関口
52棟中 23位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • リビオ文京関口シティクロスの相場

    ㎡単価
    102.1万円
    坪単価
    337.6万円

  • 文京区の相場

    ㎡単価
    104.7万円
    坪単価
    346.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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リビオ文京関口シティクロスの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,920万〜7,270万円対前年同月比↑6,930万〜7,270万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リビオ文京関口シティクロスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜8,780万円です。専有面積は約28㎡〜約69㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月7,940万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約132万円 (約437万円)南-
2024年5月8,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約138万円 (約456万円)南-
2024年4月8,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約138万円 (約456万円)南-
2023年7月8,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約128万円 (約425万円)南-
2023年6月8,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約128万円 (約425万円)南-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は423.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リビオ文京関口シティクロスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡2件3,120万円（108.4万円）
31〜40㎡5件2,898万円（96万円）
51〜60㎡6件5,925万円（100万円）
61〜70㎡34件7,068.1万円（105.5万円）

リビオ文京関口シティクロスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,068.1万円（㎡単価105.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

リビオ文京関口シティクロスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,961.4万円99.4万円
4階〜6階5,961.4万円90.3万円
7階〜8階4,420万円71.8万円
9階〜10階6,698.6万円101.9万円
11階〜12階4,949万円82.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,961.4万円99.4万円
1LDK/1SLDK等2,961.4万円99.4万円
2LDK/2SLDK等5,440.5万円87.3万円
3LDK/3SLDK等6,778.3万円101.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,703.3万円93.7万円

リビオ文京関口シティクロスの売却のご相談

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リビオ文京関口シティクロスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 21万 〜 25.6万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均 22.1万〜23.2万円
  • 3K〜3LDK平均 24.4万〜25.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月25.8万円2LDK69.25㎡51.6万円25.8万円1〜5南
2020年2月25.8万円2LDK69.25㎡51.6万円25.8万円1〜5南
2020年1月25.8万円2LDK69.25㎡51.6万円25.8万円1〜5南
2018年10月21.0万円2LDK57.09㎡21.0万円21.0万円6〜10南
2018年9月21.0万円2LDK57.09㎡21.0万円21.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオ文京関口シティクロスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万〜10.6万円
28.77㎡ / 南
3階10.6万〜11.2万円
30.2㎡ / 南		24.5万〜25.7万円
69.25㎡ / 南
4階23.7万〜24.9万円
66.87㎡ / 南		24.6万〜25.8万円
69.25㎡ / 南
5階20.4万〜21.4万円
57.09㎡ / 南		25万〜26.3万円
66.87㎡ / 南
6階24万〜25.2万円
66.87㎡ / 南
7階21.5万〜22.6万円
59.72㎡ / 南		24.1万〜25.3万円
66.87㎡ / 南
8階20.7万〜21.7万円
57.09㎡ / 南		24.2万〜25.4万円
66.87㎡ / 南
9階23.9万〜25.1万円
66.87㎡ / 南西		24.3万〜25.6万円
66.87㎡ / 南
10階20.9万〜21.9万円
57.09㎡ / 南		24.5万〜25.7万円
66.87㎡ / 南
11階21.4万〜22.5万円
59.72㎡ / -		24.5万〜25.7万円
66.69㎡ / 南
12階21.9万〜23万円
59.42㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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リビオ文京関口シティクロスの購入希望者情報

リビオ文京関口シティクロスの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜5,000万以内

    面積: 45㎡以上〜上限なし

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リビオ文京関口シティクロスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リビオ文京関口シティクロス周辺の中古マンション

ユニーブル江戸川橋

ユニーブル江戸川橋

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩1分
文京区関口1丁目

3,750万〜7,880万円

55㎡〜70㎡
猪野ハイツ(文京区)

猪野ハイツ(文京区)

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩2分
文京区関口1丁目

東海文京マンション

東海文京マンション

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩3分
文京区関口1丁目

2,080万〜6,480万円

31㎡〜71㎡
トップ江戸川橋

トップ江戸川橋

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩3分
文京区水道2丁目

870万〜1,580万円

14㎡〜15㎡
クレヴィスタ文京江戸川橋

クレヴィスタ文京江戸川橋

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩3分
文京区水道2丁目

2,980万〜7,500万円

25㎡
神楽坂サニーマンション

神楽坂サニーマンション

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩3分
文京区関口1丁目

1,500万〜4,699万円

27㎡〜58㎡

リビオ文京関口シティクロス周辺の相場が近い中古マンション

サンクタス旧古河庭園

サンクタス旧古河庭園

ＪＲ京浜東北線「上中里駅」徒歩5分
北区西ケ原1丁目

4,360万〜6,980万円

54㎡〜73㎡
コーポ麹町

コーポ麹町

都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩7分
千代田区三番町

1,980万〜5,980万円

24㎡〜64㎡
ライジングプレイス秋葉原

ライジングプレイス秋葉原

都営新宿線「岩本町駅」徒歩5分
千代田区東神田2丁目

2,690万〜4,100万円

30㎡〜40㎡
菱和パレス立教大学前国際ハイム

菱和パレス立教大学前国際ハイム

東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩3分
豊島区西池袋5丁目

1,200万〜1,700万円

20㎡〜136㎡
ステージファースト大塚

ステージファースト大塚

都電荒川線「庚申塚駅」徒歩4分
豊島区巣鴨4丁目

1,350万〜1,920万円

21㎡〜26㎡
NO IMAGE

レアライズ田端

都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩6分
荒川区東尾久4丁目

2,300万〜2,680万円

25㎡〜26㎡

リビオ文京関口シティクロスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した47件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価102万円 〜 129万円です。

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