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エクセル旗ノ台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,020万 〜 3,170万円
4階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 92万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,020万円 〜 3,170万円4階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴982023年09月07日更新
家賃相場7.3万 〜 12万円
表面利回り4.2% 〜 5.14階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2632人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区旗の台5丁目16-16
交通
  • 東急池上線「旗の台駅」徒歩5分
築年月
1979年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクセル旗ノ台
  • エクセル旗ノ台のエントランス
  • エクセル旗ノ台の看板
  • エクセル旗ノ台の外観

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エクセル旗ノ台の基本情報

エクセル旗ノ台は、城信建設によって1979年03月に竣工された総戸数39戸の7階建マンションです。施工は大木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約50㎡、間取りが1DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,850万~4,616万円、参考相場単価は73万円/㎡~92万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセルハタノダイ管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 旗の台5丁目16-16管理形態委託
郵便番号〒142-0064管理員巡回
築年月1979年3月管理費1㎡あたり370円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 35,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社城信建設バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区旗の台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の旗の台駅で徒歩5分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。長原駅から徒歩5分、北千束駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫長原支店 (241 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東急池上線長原駅出張所(ATM) (256 m)
    • 三菱UFJ銀行長原支店 (275 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田長原店内出張所(ATM) (286 m)
    • サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • さわやか信用金庫荏原支店 (509 m)
    • 三井住友銀行旗ノ台支店 (564 m)
    • 目黒信用金庫洗足支店 (668 m)
    • ファミリーマート荏原町 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • サンクス荏原町駅前 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
  • 公園10件
    • 旗の台公園 (178 m)
    • 北馬込わくわく公園 (546 m)
    • 旗の台北公園 (582 m)
    • 小池公園 (613 m)
    • 旗の台なか公園 (657 m)
    • 旗の台広場公園 (724 m)
    • 洗足池公園 (729 m)
    • 上池台射水坂公園 (730 m)
    • 旗の台一丁目特定児童遊園 (747 m)
    • 西中おひさま公園 (785 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大田上池台店 (219 m)
    • セブンイレブン 品川西旗の台店 (269 m)
    • ファミリーマート 大田長原店 (282 m)
    • セブンイレブン 大田区上池台店 (327 m)
    • ローソン 南千束一丁目店 (338 m)
    • ファミリーマート 旗の台5丁目店 (440 m)
    • ファミリーマート 旗の台駅前店 (457 m)
    • ファミリーマート旗の台二丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン 品川旗の台駅前店 (506 m)
    • ナチュラルローソン 北千束駅前店 (548 m)
  • スーパー10件
    • Olympic(オリンピック)長原店 (130 m)
    • 長原 東急ストア (248 m)
    • まいばすけっと 長原駅前店 (274 m)
    • まいばすけっと 長原店 (303 m)
    • まいばすけっと 旗の台2丁目店 (586 m)
    • まいばすけっと 北千束駅前店 (621 m)
    • まいばすけっと 旗の台店 (665 m)
    • スーパーオオゼキ旗の台店 (719 m)
    • まいばすけっと 洗足駅前店 (744 m)
    • 洗足 東急ストア (772 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 旗の台 (183 m)
    • ベビールームのぞみ (210 m)
    • 品川区立荏原第五中学校 (346 m)
    • 私立香蘭女学校高校 (478 m)
    • 品川区立清水台小学校 (514 m)
    • 品川区立旗台小学校 (538 m)
    • 大田区立大森第六中学校 (575 m)
    • 大田区立赤松小学校 (599 m)
    • 昭和大学 (651 m)
    • 私立昭和大学洗足キャンパス (668 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 旗の台文化センター (179 m)
    • 品川区立心身障害者福祉会館 (199 m)
    • 品川区 障害者生活支援センター (212 m)
    • 荏原警察署 旗の台交番 (212 m)
    • 荏原消防署旗の台出張所 (226 m)
    • 田園調布警察署 南千束地域安全センター (234 m)
    • 荏原警察署 洗足駐在所 (607 m)
    • 田園調布警察署 小池駐在所 (637 m)
    • 昭和大学図書館 (701 m)
    • 洗足池図書館 (705 m)
  • 病院/医療10件
    • 旗の台病院 (57 m)
    • 平間整形外科・内科クリニック (66 m)
    • 長原三和クリニック (70 m)
    • 千束呼吸器アレルギークリニック (87 m)
    • ボンセジュール南千束 (119 m)
    • 守歯科医院 (146 m)
    • 長原皮膚科医院 (168 m)
    • 長原鍼灸整骨院 (176 m)
    • トミヤマ歯科クリニック (188 m)
    • 荒川歯科医院 (193 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 旗の台保育園 (162 m)
    • ポピンズナーサリースクール長原 (269 m)
    • ながはらさくらさくほいくえん (288 m)
    • えがおの森保育園・上池台 (360 m)
    • チャレンジキッズ北千束園 (416 m)
    • ながはらさくらさくほいくえん 分室 (456 m)
    • 東京昭和幼稚園 (485 m)
    • 帝京にしき幼稚園 (513 m)
    • 白百合幼稚園 (519 m)
    • こぐま保育園 (567 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセル旗ノ台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセル旗ノ台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,850万~4,616万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 92万円
坪単価
244万円 〜 305万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より19.6% 低い↓
東京都の平均より3.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,020万 〜 3,170万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17226位
品川区
1547棟中 1114位
旗の台
52棟中 26位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセル旗ノ台の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エクセル旗ノ台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,870万〜3,010万円対前年同月比3,020万〜3,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセル旗ノ台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜4,480万円です。専有面積は約25㎡〜約50㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,490万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約164万円)北西-
2023年8月1,599万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約53万円 (約176万円)北西-
2023年7月1,599万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約53万円 (約176万円)北西-
2023年6月1,599万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約53万円 (約176万円)北西-
2023年6月1,650万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約55万円 (約181万円)北西-

会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセル旗ノ台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円
物件の参考家賃4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月8.5万円1DK29.66㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2024年1月8.9万円1DK29.66㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2019年4月12.0万円1LDK41.08㎡12.0万円12.0万円6〜10
2019年2月12.0万円1LDK41.08㎡12.0万円12.0万円6〜10
2018年7月7.3万円1DK30.16㎡7.3万円7.3万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル旗ノ台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜9.6万円
35.54㎡ / 南
11.4万〜12万円
45.54㎡ / -
2階12.4万〜13万円
50.92㎡ / 北東
3階7.6万〜8万円
29.66㎡ / 北西
12.3万〜12.9万円
47.34㎡ / 南東
4階6.3万〜6.6万円
25.59㎡ / 北西
10.6万〜11.2万円
40.71㎡ / 南西
5階10.8万〜11.3万円
41.08㎡ / 南東
12万〜12.7万円
47.34㎡ / 西
13万〜13.6万円
50.92㎡ / 東
6階11万〜11.6万円
41.08㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
47.34㎡ / 南西
7階10.7万〜11.2万円
40.63㎡ / -
13.4万〜14.1万円
50.92㎡ / -

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