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ナイスアーバン大井

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,240万 〜 3,580万円
4階、3DK、約55㎡の場合

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住所
東京都品川区大井5丁目13-3
交通
築年月
1994年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区西大井1丁目4-15
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  • 東京都品川区二葉2丁目26-6
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  • 東京都品川区西大井1丁目10-15
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  • 東京都品川区二葉3丁目3-9
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ルリオン品川二葉

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉2丁目13-6
  • 2件 売出し中

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グランヴァン中延

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉3丁目1-22
  • 3件 売出し中

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パレホームズ中延

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井6丁目14-14
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  • 東京都品川区豊町4丁目18-20
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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井5丁目17-6
  • 2件 売出し中

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ワールドパレス戸越公園

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  • 東急大井町線「戸越公園駅」
  • 東京都品川区豊町5丁目4-1
  • 売出し中

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菱和パレス品川中延

菱和パレス品川中延

  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都品川区二葉4丁目4-20
  • 2件 売出し中

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ナイスアーバン大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.2% 高い↑
品川区の平均より10.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
3,240万 〜 3,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13189位
品川区
1443棟中 875位
大井
73棟中 45位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ナイスアーバン大井の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ナイスアーバン大井の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,220万〜3,560万円対前年同月比3,240万〜3,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ナイスアーバン大井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,580万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約211万円)-
2017年11月1,380万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)-
2017年10月3,580万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約211万円)-
2017年10月1,380万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)-
2017年9月3,700万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約66万円 (約218万円)-

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所在階間取り専有面積方位
**階2SDK57.36㎡詳細はこちら

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ナイスアーバン大井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,700 〜 1万1,800円

例えば…4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.7万円1K20.45㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2017年1月6.7万円1K20.45㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2014年10月6.6万円1K20.45㎡6.6万円6.6万円6〜10
2014年9月6.4万円1K20.45㎡6.4万円6.4万円1〜5
2014年9月6.8万円1K20.45㎡6.8万円6.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン大井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均17.8万〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.7万〜19.6万円
57.36㎡ / 南
3階17.8万〜19.7万円
57.36㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
57.36㎡ / 南
4階6.2万〜6.8万円
20.45㎡ / -
17.9万〜19.8万円
57.36㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
56.4㎡ / 南
5階17.5万〜19.3万円
55.8㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
55.8㎡ / 南
6階18.1万〜20万円
57.36㎡ / 南
17.8万〜19.6万円
56.4㎡ / 南
7階
8階5.8万〜6.5万円
20.45㎡ / 北
17.2万〜19万円
55.35㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ナイスアーバン大井の基本情報

東京都品川区大井5丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の西大井駅で徒歩9分、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスアーバンオオイ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 品川区 大井5丁目13-3管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員巡回
築年月1994年3月管理費1㎡あたり271円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日栄不動産バイク置き場-
施工会社黒川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫大井支店 (186 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (357 m)
    • ファミリーマート西大井光学通り 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • ファミリーマート西大井駅前 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • 城南信用金庫西大井支店 (551 m)
    • ファミリーマート大井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • さわやか信用金庫二葉出張所 (611 m)
    • ファミリーマート大井三ツ又 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • ファミリーマート二葉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
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    • セブン-イレブン品川大井7丁目店 (439 m)
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    • まいばすけっと二葉2丁目店 (678 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (787 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (889 m)
    • 丸正食品 大井町店 (924 m)
    • まいばすけっと西大井6丁目店 (941 m)
    • 丸正食品 二葉町店 (954 m)
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    • 品川区立小中一貫校 伊藤学園 (155 m)
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    • 私立小野学園女子中学校 (340 m)
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    • キッズタウンにしおおい (450 m)
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    • 一本橋保育園 (684 m)
    • グローバルキッズ西大井園 (685 m)
    • 大井倉田保育園 (745 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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