ライオンズマンション大森第7
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,770万円
4階、2LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,770万円 | 4階, 2LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12
5090人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区南大井3丁目33-1
- 交通
- 京急本線「大森海岸駅」徒歩3分
- 築年月
- 1983年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション大森第7の販売中の中古物件
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ライオンズマンション大森第7の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオオモチダイナナ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 南大井3丁目33-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒140-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三恵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区南大井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大森駅から徒歩8分、平和島駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 南大井保育園 (443 m)
- えがおの森保育園・おおもり駅前 (488 m)
- 大森駅前保育園 (489 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション大森第7の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション大森第7の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,504万～2,309万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 品川区の平均より60.1% 低い↓ 東京都の平均より51.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション大森第7の相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション大森第7の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,690万〜1,770万円対前年同月比↓ | 1,690万〜1,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション大森第7の売買履歴
ライオンズマンション大森第7には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク大森 | 2024年9月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約108万円(約357万円) | 済 |
| 大森サンハイツ(品川区) | 2024年6月 | 3,800万円 | 6〜10 | 4K | 約62㎡ (約19坪) | 約61万円(約202万円) | - |
| 藤和シティコープ大森(品川区) | 2023年11月 | 2,100万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約87万円(約289万円) | - |
| スカイコート大森第6 | 2022年9月 | 2,150万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約107万円(約355万円) | - |
| サンテミリオン大森 | 2019年7月 | 1,980万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円(約297万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。以前の期間と比較して-18.27％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.7万円となっております。以前の期間と比較して＋39.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.71％上昇しています。
ライオンズマンション大森第7の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 1,480万円（38.4万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,750万円（39万円） |
ライオンズマンション大森第7の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,480万円（㎡単価38.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション大森第7の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,200万円 | 24.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,676.7万円 | 35.1万円 |
| 5階 | 1,480万円 | 38.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,200万円 | 24.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,340万円 | 30.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,556万円 | 34.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,280万円 | 39.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,280万円 | 39.2万円 |
| 西 | 1,485万円 | 33.4万円 |
ライオンズマンション大森第7の売却のご相談
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ライオンズマンション大森第7の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション大森第7には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ大森(品川区) | 2024年11月 | 7.0万円 | 1K | 7.0万円 | 7.0万円 |
| サンテミリオン大森 | 2024年11月 | 7.5万円 | 1K | - | - |
| スカイコート大森第6 | 2024年10月 | 9.4万円 | 1K | - | - |
| 大森サンハイツ(品川区) | 2024年7月 | 8.0万円 | ワンルーム | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ジェイパーク大森 | 2019年11月 | 9.5万円 | 2DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション大森第7へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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