ワールドパレス大井仙台坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,170万円
2階、2K、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,170万円 | 2階, 2K, 約28㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 8.7万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 2階, 2K, 約28㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2747人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東大井5丁目26-10
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大井町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1994年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワールドパレス大井仙台坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワールドパレスオオイセンダイザカ | 管理会社 | 日本ハウズィング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東大井5丁目26-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年6月 | 管理費 | 1㎡あたり415円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり284円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ワールドビル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大旺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東大井5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大井町駅で徒歩6分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。青物横丁駅から徒歩8分、鮫洲駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ大井競馬場前 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京浜急行鮫洲駅出張所(ATM) (358 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大井町駅前出張所 無人ATM (366 m)
- 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (374 m)
- セブン銀行 東京臨海高速鉄道 りんかい線 大井町駅 共同出張所 (411 m)
- 三菱UFJ銀行大井支店 (441 m)
- みずほ銀行大井町支店 (446 m)
- 三菱UFJ銀行大井町支店 (447 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 大井町店 共同出張所 (459 m)
- コミュニティ・ストアさめず マルマス 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
- 公園10件
- 大井公園 (228 m)
- 浅間台公園 (322 m)
- 南品川広場公園 (344 m)
- 元芝公園 (363 m)
- 仙台坂公園 (380 m)
- 大井駅前公園 (406 m)
- 鮫浜公園 (426 m)
- 関が原公園 (527 m)
- 鮫洲運動公園 (534 m)
- 横丁公園 (556 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東大井店 (133 m)
- セブンイレブン 大井町銀座通り店 (169 m)
- ローソン 東大井五丁目店 (188 m)
- ローソン 大井町駅前店 (277 m)
- セブンイレブン 品川東大井店 (292 m)
- セブンイレブン品川東大井5丁目店 (298 m)
- ローソン 大井町銀座通り店 (307 m)
- ローソン 東大井六丁目店 (347 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)ミニ大井町6号店 (360 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)りんかい大井町店 (393 m)
- スーパー10件
- 西友 大井町店 (259 m)
- まいばすけっと 鮫洲駅前店 (283 m)
- まいばすけっと ゼームス坂店 (308 m)
- イトーヨーカドー 大井町店 (462 m)
- OK(オーケー)青物横丁店 (492 m)
- まいばすけっと 大井町駅南店 (568 m)
- miniピアゴ南品川5丁目店 (649 m)
- まいばすけっと 青物横丁店 (653 m)
- まいばすけっと 南品川3丁目店 (672 m)
- まいばすけっと 立会川駅北店 (734 m)
- 学校/教育施設10件
- 池見東京医療専門学校 (53 m)
- 品川区立立会小学校 (220 m)
- 私立品川エトワール女子高校 (352 m)
- 品川区児童センター 東大井 (373 m)
- 東京都立品川特別支援学校 (406 m)
- 東京健康科学専門学校 (465 m)
- 品川区立鮫浜小学校 (517 m)
- 東京マックス美容専門学校 (525 m)
- 専門学校 東京工科自動車大学校品川校 (557 m)
- 東京工科自動車大学校品川校 (566 m)
- 公共施設/機関10件
- きゅりあん(品川区立総合区民会館) (221 m)
- 大井消防署 (316 m)
- 大井警察署 大井町駅前交番 (350 m)
- 品川区役所 シルバーセンター 南品川 (470 m)
- いきいきラボ関ヶ原 (513 m)
- 品川警察署 青物横丁駅前交番 (591 m)
- 品川第二地域センター (626 m)
- 品川警察署 二日市地域安全センター (635 m)
- 品川区役所 子育て相談センター (644 m)
- 東大井区民集会所 (665 m)
- 病院/医療10件
- 山手歯科クリニック (63 m)
- やまなか歯科クリニック (92 m)
- 大井三ツ又クリニック (98 m)
- くまの歯科医院 (103 m)
- こうの内科クリニック (107 m)
- 高橋眼科クリニック (121 m)
- あべ歯科医院 (121 m)
- 尾崎歯科医院 (140 m)
- ニチイケアセンター大井町 (142 m)
- トリガー鍼灸・整骨院 (156 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 品川保育園 (179 m)
- まほうの保育園 東大井園 (280 m)
- エトワール幼稚園 (296 m)
- 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (357 m)
- 東大井保育園 (395 m)
- たんぽぽ保育所東大井園 (439 m)
- おうち保育園 おおいまち (488 m)
- さくらさくみらい東大井 (529 m)
- 東大井かがやき保育園 (551 m)
- 品川区立ひろまち保育園 (579 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワールドパレス大井仙台坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワールドパレス大井仙台坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,032万～4,248万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より18.3% 低い↓ 東京都の平均より1.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約28㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワールドパレス大井仙台坂の相場
- ㎡単価
- 75.2万円
- 坪単価
- 248.7万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワールドパレス大井仙台坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,170万円対前年同月比↑ | 2,070万〜2,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワールドパレス大井仙台坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,390万円です。専有面積は約27㎡〜約51㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約293万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約293万円) | 北 | - |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約106万円 (約351万円) | 南東 | 済 |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約106万円 (約351万円) | 南東 | 済 |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約106万円 (約351万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワールドパレス大井仙台坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 36件 | 2,193.6万円（79.8万円） |
| 31〜40㎡ | 8件 | 2,680万円（87.8万円） |
| 41〜50㎡ | 5件 | 3,132万円（74.2万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 4,574万円（89.4万円） |
ワールドパレス大井仙台坂の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,193.6万円（㎡単価79.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ワールドパレス大井仙台坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,250.6万円 | 76.1万円 |
| 2階 | 2,557.1万円 | 84.6万円 |
| 3階 | 2,263.8万円 | 75.9万円 |
| 4階 | 1,840万円 | 65.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,408.8万円 | 88.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,632.3万円 | 90.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,039.9万円 | 66.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,312.6万円 | 75.3万円 |
| 東 | 1,806.7万円 | 66万円 |
| 北/北東/北西 | 2,385万円 | 87.1万円 |
ワールドパレス大井仙台坂の売却のご相談
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ワールドパレス大井仙台坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2K、約28㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9.8万円 | 2K | 27.11㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 9.8万円 | 2K | 30.52㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 8.7万円 | 1R | 27.11㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 9.8万円 | 2K | 30.52㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年6月 | 14.3万円 | 1LDK | 45.66㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワールドパレス大井仙台坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.7万円 27.17㎡ / 南西 | 8.6万〜9万円 28.27㎡ / 南西 |
| 2階 | 8.5万〜9万円 27.37㎡ / 南東 | 9万〜9.4万円 28.77㎡ / 南東 |
| 3階 | 9.6万〜10万円 30.52㎡ / 南西 | 9万〜9.4万円 28.77㎡ / - |
| 4階 | 8.6万〜9万円 27.37㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 28.27㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武東上線
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