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徳川マンション

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,890万 〜 4,300万円
6階、2LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都文京区千石1丁目6-24
交通
築年月
1971年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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徳川マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より25.6% 低い↓
東京都の平均より7.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,890万 〜 4,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 18133位
文京区
1252棟中 1060位
千石
71棟中 59位
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の売買価格相場

  • 徳川マンションの相場

    ㎡単価
    55万円
    坪単価
    182万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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徳川マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,300万〜4,760万円対前年同月比3,890万〜4,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

徳川マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,380万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)-
2018年2月4,380万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)-
2017年6月4,480万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2017年5月4,480万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2017年5月4,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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徳川マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…6階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
17万 〜 20.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.0万円2LDK75.28㎡38.0万円19.0万円6〜10
2017年5月20.0万円2LDK75.28㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2017年4月20.0万円2LDK75.28㎡40.0万円20.0万円6〜10
2013年11月21.0万円3LDK86.08㎡21.0万円21.0万円6〜10南東
2013年11月23.0万円3LDK86.08㎡23.0万円23.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

徳川マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.6万〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均20.3万〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.8万〜19.7万円
75.28㎡ / 東
3階19.3万〜21.4万円
80.52㎡ / 南
4階17.2万〜19.1万円
72.91㎡ / 南西
5階17.7万〜19.6万円
74.64㎡ / 南東
6階17.8万〜19.6万円
72.91㎡ / 南
18.6万〜20.6万円
72.91㎡ / 南
7階17.5万〜19.4万円
75.28㎡ / 東
17.8万〜19.7万円
74.64㎡ / -
8階17.6万〜19.5万円
75.28㎡ / 東
9階21.3万〜23.5万円
86.08㎡ / 南
10階26万〜28.8万円
107.34㎡ / -
11階21.6万〜23.9万円
86.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

スタッフコメント

古き良き歴史ある街並も今なお残る千石エリアに位置するヴィンテージマンション「徳川マンション」。目の前には千石緑地があり、自然を感じる好立地になります。周辺は閑静な住宅街で、高い建物も少なく、開放感のある環境。都営三田線沿線の千石駅を最寄りとし、徒歩5分の駅近物件。山手線沿線の巣鴨駅までも徒歩13分で行くことができますよ。地上11階建て・総戸数80戸。白を基調とした堂々とした佇まいの外観。ホールにはラウンジスペースも設けられ、ゆとりあるスペースが確保されています。マンション名にもあるように、この地は一橋徳川家の屋敷跡であり、とても歴史深い由緒ある立地。周辺の自然環境と共に、代々受け継がれてきた素敵な物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

徳川マンションの基本情報

東京都文京区千石1丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トクガワマンション管理会社日本ビルサービス
住所東京都 文京区 千石1丁目6-24管理形態委託
郵便番号〒112-0011管理員日勤
築年月1971年2月管理費1㎡あたり259円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社新生活舎バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
    • ファミリーマート本駒込一丁目 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
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    • ミニコープ氷川下店 (616 m)
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