目白台ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
3階、1LDK、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 3階, 1LDK, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 212件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 3階, 1LDK, 約29㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37
4582人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区目白台1丁目7-9
- 交通
- 都電荒川線「早稲田駅」徒歩5分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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目白台ハイツの販売中の中古物件
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目白台ハイツの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
目白台ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | メジロダイハイツ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 目白台1丁目7-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年3月 | 管理費 | 1㎡あたり382円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり610円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三條商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区目白台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩5分、アクセス良好です。面影橋駅から徒歩9分、雑司が谷駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 東京三協信用金庫早稲田支店 (381 m)
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- ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
- ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (719 m)
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- 私立日本女子大学 (284 m)
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- 文京区 目白台第二児童館 (454 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス 情報企画課 (546 m)
- ジャパンフレネ (562 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 日本女子大学図書館 (273 m)
- 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (290 m)
- 西早稲田地域交流館 (332 m)
- 小石川消防署老松出張所 (345 m)
- 早稲田大学中央図書館 (440 m)
- 目白台交流館 (452 m)
- 豊島区 区民ひろば高南第一 (490 m)
- 文京区立目白台図書館 (535 m)
- 目白警察署 千登世橋交番 (731 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科医院 (38 m)
- 神田川ケアサポート (73 m)
- リプル高田針灸整骨院 (223 m)
- 訪問看護ステーションこころ千川早稲田営業所 (269 m)
- 入野歯科医院 (310 m)
- 岡崎耳鼻咽喉科医院 (317 m)
- 西早稲田整形外科 (336 m)
- 町のクリニック目白 (359 m)
- 高津歯科医院 (360 m)
- 向井内科クリニック (395 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日本女子大学附属豊明幼稚園 (70 m)
- 目白台保育園 (148 m)
- 高南保育園 (280 m)
- フェニックスキッズ目白高田 (413 m)
- キッズルーム目白台 (450 m)
- 西早稲田保育園 (485 m)
- 同仁美登里保育園 (581 m)
- 同仁美登里幼稚園 (581 m)
- 聖園幼稚園 (651 m)
- 雑司ヶ谷幼稚園 (679 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
目白台ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
目白台ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,127万～2,251万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より48.8% 低い↓ 東京都の平均より34.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約29㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
目白台ハイツの相場
- ㎡単価
- 53.6万円
- 坪単価
- 177.4万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 104.7万円
- 坪単価
- 346.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
目白台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
目白台ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,499万円です。専有面積は約21㎡〜約39㎡です。全部で212件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,430万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約47万円 (約157万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2K間取り図が欲しい無料 | 約30㎡ (約9坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約52万円 (約174万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 1,430万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約47万円 (約157万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で212件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.1万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、136件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.6％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.79％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
目白台ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 112件 | 1,431.6万円（54.5万円） |
| 31〜40㎡ | 106件 | 1,816.2万円（55.5万円） |
目白台ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,431.6万円（㎡単価54.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
目白台ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,463.7万円 | 51.3万円 |
| 2階 | 1,457.2万円 | 52.1万円 |
| 3階 | 1,761.8万円 | 57.6万円 |
| 4階 | 1,659万円 | 53.8万円 |
| 5階 | 1,662.6万円 | 64.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,414.8万円 | 54万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,592万円 | 55.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,759.2万円 | 51.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,346.2万円 | 52.1万円 |
| 東 | 1,465.1万円 | 55.1万円 |
| 西 | 1,773.6万円 | 55.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,861.6万円 | 56.6万円 |
目白台ハイツの売却のご相談
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目白台ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約29㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 7.3万円 | 1K | 25.65㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年11月 | 7.3万円 | 1K | 25.65㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 7.3万円 | 1K | 25.65㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 7.3万円 | 1K | 25.65㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 7.3万円 | 1K | 25.65㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
目白台ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 30.8㎡ / 北西 | 9万〜9.4万円 34.65㎡ / 西 |
| 2階 | 6.4万〜6.8万円 25.65㎡ / 北 | 10.6万〜11.1万円 39.89㎡ / 西 |
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 26.67㎡ / 東 | 9万〜9.5万円 34.65㎡ / 北西 |
| 4階 | 7.4万〜7.7万円 26.65㎡ / 南西 | 8.3万〜8.7万円 30.8㎡ / 西 |
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 25.65㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
目白台ハイツの購入希望者情報
目白台ハイツの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 4,000万以上〜6,000万以内
面積: 50㎡以上〜上限なし
間取り:3K/DK/LDK
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目白台ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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目白台ハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した212件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価53万円 〜 57万円です。
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