フェアロージュ目白台一丁目静凛館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,900万 〜 1億400万円
3階、2LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 113万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,900万円 〜 1億400万円 | 3階, 2LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 2.0％ 〜 2.5％ | 3階, 2LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
4579人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区目白台1丁目17-8
- 交通
- 都電荒川線「早稲田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェアロージュ目白台一丁目静凛館の販売中の中古物件
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フェアロージュ目白台一丁目静凛館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
フェアロージュ目白台一丁目静凛館の基本情報
建物・設備
| 名称 | フェアロージュメジロダイイッチョウメセイリンカン | 管理会社 | ライフビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 目白台1丁目17-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区目白台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。雑司が谷駅から徒歩9分、面影橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 豊島区 区民ひろば高南第一 (422 m)
- 目白台交流館 (462 m)
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- 文京区立目白台図書館 (589 m)
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- 鈴木歯科医院 (92 m)
- 神田川ケアサポート (134 m)
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- 入野歯科医院 (347 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日本女子大学附属豊明幼稚園 (46 m)
- 高南保育園 (213 m)
- 目白台保育園 (235 m)
- フェニックスキッズ目白高田 (342 m)
- キッズルーム目白台 (458 m)
- 西早稲田保育園 (565 m)
- あゆみ保育園 (612 m)
- 同仁美登里幼稚園 (613 m)
- 同仁美登里保育園 (615 m)
- 雑司ヶ谷幼稚園 (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェアロージュ目白台一丁目静凛館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェアロージュ目白台一丁目静凛館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,073万～1億2,052万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より8.5% 高い↑ 東京都の平均より38.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合 9,900万 〜 1億400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
フェアロージュ目白台一丁目静凛館の相場
- ㎡単価
- 113.7万円
- 坪単価
- 375.8万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 104.7万円
- 坪単価
- 346.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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フェアロージュ目白台一丁目静凛館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,910万〜1億400万円対前年同月比↑ | 9,900万〜1億400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェアロージュ目白台一丁目静凛館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,500万〜1億4,000万円です。専有面積は約71㎡〜約106㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1億980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約144万円 (約477万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 1億980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約144万円 (約477万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 1億1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約148万円 (約490万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 8,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約115万円 (約381万円) | 南西 | 済 |
| 2022年3月 | 8,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約103万円 (約341万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267万円となっております。以前の期間と比較して-4.44％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は364.6万円となっております。以前の期間と比較して＋36.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は380.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フェアロージュ目白台一丁目静凛館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 9,450万円（125.5万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 8,189万円（97万円） |
| 101㎡〜 | 31件 | 1億1,156.5万円（110.4万円） |
フェアロージュ目白台一丁目静凛館の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億1,156.5万円（㎡単価110.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
フェアロージュ目白台一丁目静凛館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,494.1万円 | 94万円 |
| 3階 | 6,426.3万円 | 81.1万円 |
| 4階 | 8,112.5万円 | 106.5万円 |
| 5階 | 1億539.5万円 | 107.3万円 |
| 6階 | 7,565万円 | 86.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,075万円 | 98.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,558.3万円 | 83万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,521.1万円 | 95.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億1,045.8万円 | 109.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,439.8万円 | 103.3万円 |
フェアロージュ目白台一丁目静凛館の売却のご相談
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フェアロージュ目白台一丁目静凛館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.1万円 (表面利回り：2.0％ 〜 2.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 73.66㎡ | 34.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2013年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 73.66㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェアロージュ目白台一丁目静凛館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 17.7万〜18.6万円 82.71㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 75.79㎡ / - | ||
| 2階 | 15.2万〜16万円 71.33㎡ / - | 16.2万〜17万円 75.79㎡ / - | 19.1万〜20万円 89.15㎡ / - | |
| 3階 | 16.4万〜17.2万円 75.79㎡ / 南西 | 17.9万〜18.8万円 81.31㎡ / 南 | ||
| 4階 | 16.3万〜17.1万円 75.2㎡ / 南西 | |||
| 5階 | 19万〜20万円 87.12㎡ / 南西 | 16.5万〜17.4万円 76.15㎡ / - | 22.5万〜23.6万円 101.02㎡ / 南 | |
| 6階 | 19.5万〜20.5万円 87.12㎡ / 南 | 19万〜20万円 87.12㎡ / - |
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フェアロージュ目白台一丁目静凛館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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