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シティハウス文京茗荷谷

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,860万 〜 7,590万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都文京区大塚3丁目39-3
交通
築年月
2013年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティハウス文京茗荷谷の販売中の中古物件

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2,780万円

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シティハウス文京茗荷谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
320万円
前月との比較2018年3月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より27.6% 高い↑
東京都の平均より58.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,860万 〜 7,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 2792位
文京区
1250棟中 155位
大塚
104棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • シティハウス文京茗荷谷の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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シティハウス文京茗荷谷の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
7,360万〜8,130万円対前年同月比6,860万〜7,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティハウス文京茗荷谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月7,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約106万円 (約353万円)南東-
2017年11月7,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約106万円 (約353万円)南東-
2017年2月5,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約98万円 (約324万円)南西-
2017年1月5,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約98万円 (約324万円)南西-
2016年11月7,780万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約111万円 (約367万円)南西-

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シティハウス文京茗荷谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,400円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
23.2万 〜 28.4万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月12.0万円1LDK33.2㎡12.0万円12.0万円1〜5
2018年1月12.9万円1LDK33.2㎡12.9万円12.9万円6〜10
2017年8月20.5万円2LDK56.13㎡20.5万円20.5万円6〜10
2017年6月12.0万円1DK33.2㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年5月12.9万円1DK33.2㎡12.9万円12.9万円11〜15北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス文京茗荷谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.8万〜21.8万円
  • 3K〜3LDK平均25.5万〜28.1万円
  • 4K〜4LDK平均30.6万〜33.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万〜11.6万円
33.2㎡ / 北東
18.9万〜20.9万円
56.13㎡ / 南西
23.6万〜26.1万円
70.06㎡ / 南東
2階10.8万〜11.9万円
33.2㎡ / 北東
19.4万〜21.4万円
56.13㎡ / 南西
24.2万〜26.8万円
70.06㎡ / 南西
3階19.5万〜21.5万円
56.13㎡ / 南西
26.1万〜28.8万円
70.06㎡ / 南西
4階10.9万〜12.1万円
33.2㎡ / 北東
19.6万〜21.6万円
56.13㎡ / 南西
26.5万〜29.3万円
75.87㎡ / 南西
5階19.7万〜21.8万円
56.13㎡ / 南西
26.6万〜29.4万円
75.87㎡ / 南西
6階11万〜12.2万円
33.2㎡ / 北東
19.8万〜21.9万円
56.13㎡ / 南西
26.8万〜29.6万円
75.87㎡ / 南西
7階11.7万〜12.9万円
33.2㎡ / -
19.9万〜22万円
56.13㎡ / 南西
24.8万〜27.4万円
70.06㎡ / 南西
8階11.1万〜12.3万円
33.2㎡ / 北東
20万〜22.1万円
56.13㎡ / 南西
25.6万〜28.3万円
71.79㎡ / 南西
9階15.3万〜16.9万円
42.8㎡ / 南西
20.5万〜22.6万円
56.13㎡ / 南
25.1万〜27.7万円
70.06㎡ / 南西
10階20.2万〜22.3万円
56.13㎡ / 南西
25.2万〜27.9万円
70.06㎡ / 南西
11階11.3万〜12.5万円
33.2㎡ / 北東
30.6万〜33.9万円
84.75㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

シティハウス文京茗荷谷の基本情報

『シティハウス文京茗荷谷』グレーの外観と建物を囲む豊かな植栽が目を引くシティハウス文京茗荷谷は、旧分譲住友不動産、竹中工務店施工により2013年5月に竣工した11階建てマンションです。敷地は不忍通りを南西へ150mほど入った、教育施設や戸建て住宅の建ち並ぶ静かな住宅街の一角にあります。徒歩5分圏内には教育の森公園や小石川植物園などがあります。

建物・設備

名称シティハウスブンキョウミョウガダニ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 文京区 大塚3丁目39-3管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員日勤
築年月2013年5月管理費1㎡あたり295円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (56 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (460 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (546 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (550 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (572 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (572 m)
  • 公園7件
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    • 南大塚一丁目児童遊園 (713 m)
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    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (242 m)
    • セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (377 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (392 m)
    • ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (410 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (445 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (457 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (464 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (497 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (514 m)
  • スーパー10件
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    • コープみらい 氷川下店 (216 m)
    • ミニコープ氷川下店 (217 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (218 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (492 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (524 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (537 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (545 m)
    • ライフ 新大塚店 (602 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (657 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 筑波大学附属小学校 (151 m)
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    • 放送大学 東京文京学習センター (238 m)
    • 筑波大学 東京キャンパス文京校舎 (245 m)
    • 文京区立大塚小学校 (258 m)
    • 千石西児童館 (342 m)
    • 文京区 窪町育成室 (360 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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