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梅ケ丘更竹ハイツ

相場情報
35万円/㎡(116万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.25
  • 東京都世田谷区豪徳寺1丁目35-1
  • 小田急小田原線「豪徳寺駅」徒歩5分東急世田谷線「山下駅」徒歩5分小田急小田原線「梅ヶ丘駅」徒歩6分
  • 駅近

最終更新:

  • 梅ケ丘更竹ハイツ
  • 梅ケ丘更竹ハイツのエントランス
  • 梅ケ丘更竹ハイツの看板
  • 梅ケ丘更竹ハイツの外観
  • 梅ケ丘更竹ハイツの外観
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梅ケ丘更竹ハイツの販売中の中古物件

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アルファニッシュ世田谷豪徳寺

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区豪徳寺1丁目46-17
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション豪徳寺第3

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区豪徳寺1丁目41-3
  • 2件 売出し中

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マートルコート豪徳寺

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区豪徳寺1丁目38-8
  • 1件 売出し中

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豪徳寺アムフラット

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区豪徳寺1丁目12-16
  • 2件 売出し中

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パークホームズ世田谷梅丘凜邸

Noimage

  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区梅丘1丁目59-5
  • 売出し中

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ヴェルビュ赤堤

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区宮坂2丁目25-25
  • 売出し中

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三田豪徳寺コーポ

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区赤堤2丁目3-4
  • 1件 売出し中

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エルミタージュ豪徳寺

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区豪徳寺1丁目56-5
  • 1件 売出し中

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豪徳寺ハイム

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区赤堤2丁目5-10
  • 1件 売出し中

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ビバリーガーデン豪徳寺

Noimage

  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区梅丘2丁目24-13
  • 売出し中

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パークハウス松原レジデンス

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区松原6丁目40-11
  • 売出し中

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梅ヶ丘ヒルズ

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区梅丘1丁目62-11
  • 売出し中

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梅ケ丘更竹ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.7% 低い↓
世田谷区の平均より45.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約33㎡のお部屋の場合
1,120万円 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 28386位
世田谷区
2954棟中 2720位
豪徳寺
12棟中 12位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 梅ケ丘更竹ハイツの相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

梅ケ丘更竹ハイツの売買履歴

梅ケ丘更竹ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
マートルコート豪徳寺2017年5月3,580万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約81万円(約268万円)-
パークハウス松原レジデンス2017年5月5,250万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約84万円(約279万円)-
大洋豪徳寺マンション2017年3月1,899万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約55万円(約184万円)
レリアモード豪徳寺2016年11月6,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約110万円(約364万円)-
ユニーブル豪徳寺2014年12月4,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約79万円(約263万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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梅ケ丘更竹ハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月12.0万円2LDK73.11㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2014年12月13.5万円2LDK73.11㎡27.0万円-1〜5
2014年9月15.0万円2LDK73.11㎡30.0万円-1〜5
2013年12月16.0万円2LDK73.11㎡32.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…2階、2DK、約33㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

梅ケ丘更竹ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.7万円〜15.1万円
73.11㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
73.11㎡ / 南西
3階6.3万円〜7.0万円
33.75㎡ / 南
4階

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

梅ケ丘更竹ハイツの基本情報

東京都世田谷区豪徳寺1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の豪徳寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称梅ケ丘更竹ハイツ(ウメガオカコウチクハイツ)
住所東京都 世田谷区 豪徳寺1丁目35-1
郵便番号〒154-0021
築年数1974年5月
総戸数21戸
交通
階建4階建
間取り2DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社前田工務店
管理会社自主管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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