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梅ケ丘更竹ハイツ

★★★☆☆3.23 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万円 〜 1,200万円
2階、2DK、約33㎡の場合

住所
東京都世田谷区豪徳寺1丁目35-1
交通
築年数
1974年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファニッシュ世田谷豪徳寺

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区豪徳寺1丁目46-17
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ライオンズマンション豪徳寺第3

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区豪徳寺1丁目41-3
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パークホームズ世田谷梅丘凜邸

  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区梅丘1丁目59-5
  • 2件 売出し中

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エルミタージュ豪徳寺

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区豪徳寺1丁目56-5
  • 1件 売出し中

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東高梅丘ペアシティ

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区梅丘2丁目27-3
  • 売出し中

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ビバリーガーデン豪徳寺

  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区梅丘2丁目24-13
  • 1件 売出し中

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パークハウス松原レジデンス

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区松原6丁目40-11
  • 2件 売出し中

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メゾン・ド・カフェイユ

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区赤堤2丁目17-8
  • 1件 売出し中

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梅ヶ丘ヒルズ

梅ヶ丘ヒルズ

  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区梅丘1丁目62-11
  • 売出し中

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アルシオン豪徳寺

アルシオン豪徳寺

  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区梅丘2丁目21-24
  • 売出し中

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メゾン・ド・ヴェスペール

メゾン・ド・ヴェスペール

  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区松原6丁目33-4
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション豪徳寺第2

ライオンズマンション豪徳寺第2

  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区赤堤2丁目32-29
  • 2件 売出し中

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梅ケ丘更竹ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.1% 低い↓
世田谷区の平均より47.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約33㎡のお部屋の場合
1,080万円 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 29271位
世田谷区
2969棟中 2761位
豪徳寺
12棟中 12位
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の売買価格相場

  • 梅ケ丘更竹ハイツの相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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梅ケ丘更竹ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、33㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
990万円〜1,090万円対前年同月比1,080万円〜1,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

梅ケ丘更竹ハイツの売買履歴

梅ケ丘更竹ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
マートルコート豪徳寺2017年9月3,480万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約79万円(約261万円)
パークハウス松原レジデンス2017年9月5,850万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約94万円(約311万円)-
大洋豪徳寺マンション2017年3月1,899万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約55万円(約184万円)
レリアモード豪徳寺2016年11月6,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約110万円(約364万円)-
ユニーブル豪徳寺2014年12月4,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約79万円(約263万円)-

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梅ケ丘更竹ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…2階、2DK、約33㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月12.0万円2LDK73.11㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2014年12月13.5万円2LDK73.11㎡27.0万円-1〜5
2014年9月15.0万円2LDK73.11㎡30.0万円-1〜5
2013年12月16.0万円2LDK73.11㎡32.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

梅ケ丘更竹ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.0万円〜12.2万円
73.11㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
73.11㎡ / 南西
3階5.1万円〜5.6万円
33.75㎡ / 南
4階

資産評価

★★★☆☆3.23(東京都)

梅ケ丘更竹ハイツの基本情報

東京都世田谷区豪徳寺1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の豪徳寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称梅ケ丘更竹ハイツ(ウメガオカコウチクハイツ)管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 豪徳寺1丁目35-1管理形態-
郵便番号〒154-0021管理員-
築年数1974年5月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建4階建間取り2DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社前田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫豪徳寺支店 (147 m)
    • ファミリーマート世田谷山下 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • ファミリーマート梅ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • りそな銀行 梅丘出張所 店舗外ATM (331 m)
    • ファミリーマート豪徳寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • スリーエフ世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • ファミリーマート小浦世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • りそな銀行 豪徳寺支店 (492 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (518 m)
    • ファミリーマート松原六丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
  • 公園7件
    • 豪徳寺一丁目オリーブ公園 (281 m)
    • 羽根木プレーパーク (689 m)
    • 羽根木公園 (691 m)
    • 羽根木公園 (691 m)
    • 松原公園(世田谷) (790 m)
    • 鳥山川緑道 (809 m)
    • 北沢川緑道 (930 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷赤堤2丁目店 (182 m)
    • ファミリーマート 世田谷山下店 (282 m)
    • ファミリーマート 梅ケ丘店 (317 m)
    • セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (355 m)
    • ローソン 世田谷山下駅前店 (361 m)
    • ファミリーマート 豪徳寺駅前店 (366 m)
    • スリーエフ 世田谷梅丘店 (388 m)
    • ローソンストア100梅丘一丁目店 (428 m)
    • ファミリーマート 小浦世田谷梅丘店 (447 m)
    • ファミリーマート 梅丘一丁目店 (464 m)
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    • Odakyu OX梅ヶ丘店 (312 m)
    • Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (364 m)
    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (389 m)
    • トップパルケ 豪徳寺店 (442 m)
    • マルエツ 豪徳寺店 (486 m)
    • オオゼキ 本部 (747 m)
    • オオゼキ 松原店 (748 m)
    • トップパルケ 松原店 (773 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立光明特別支援学校 (280 m)
    • 世田谷区立梅丘中学校 (451 m)
    • 世田谷区立山崎小学校 (742 m)
    • 国士舘大学 生涯学習センター (767 m)
    • フリースクール僕んち (770 m)
    • 世田谷区立世田谷中学校 (795 m)
    • 世田谷区立世田谷小学校 (797 m)
    • 世田谷区立代田小学校 (871 m)
    • 世田谷区立松原小学校 (919 m)
    • 国士舘大学世田谷キャンパス (929 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 梅丘パークホール (330 m)
    • 北沢警察署 (352 m)
    • 梅丘まちづくりセンター (392 m)
    • 世田谷消防署松原出張所 (403 m)
    • きたざわ子ども家庭支援センター (412 m)
    • 北沢保健福祉センター (421 m)
    • 世田谷区立梅丘図書館 (514 m)
    • 北沢税務署 (525 m)
    • 六所橋区民集会所 (577 m)
    • 松原地区会館 (613 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮内デンタルクリニック (135 m)
    • 林田医院 (203 m)
    • 羽田内科医院 (242 m)
    • 耳鼻咽喉豪徳寺クリニック (244 m)
    • 梅ケ丘産婦人科 (316 m)
    • ふたばこどもクリニック (319 m)
    • 近藤整形外科 (342 m)
    • そが眼科クリニック (343 m)
    • 井上医院 (366 m)
    • 鴻上内科医院 (372 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豪徳寺保育園 (65 m)
    • 春明保育園 (321 m)
    • 河田保育園 (337 m)
    • 成育しせい保育園梅丘分園 (439 m)
    • バンビーノ託児ルーム (450 m)
    • 保育室SUKUSUKU (491 m)
    • 梅丘保育園 (569 m)
    • 赤堤幼稚園 (581 m)
    • 常徳幼稚園 (651 m)
    • 円光院幼稚園 (678 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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