パルムハウス魚籃坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,070万 〜 4,270万円
3階、2DK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,070万円 〜 4,270万円 | 3階, 2DK, 約47㎡の例 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 3階, 2DK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2997人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪1丁目1-5
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パルムハウス魚籃坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | パルムハウスギョランザカ | 管理会社 | 日本ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪1丁目1-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区高輪1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。泉岳寺駅から徒歩11分、麻布十番駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 白金高輪リューズ歯科 (144 m)
- そのべ歯科クリニック (193 m)
- カピバラあかちゃんこどもクリニック (206 m)
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- 白金こどものはいしゃさん (211 m)
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- みなと保育園 (253 m)
- ゆらりん高輪保育園 (326 m)
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- さわやか保育園・白金高輪 (401 m)
- 白金保育園 (432 m)
- 太陽の子三田五丁目保育園 (446 m)
- 高輪さつき保育園 (456 m)
- アイ・インターナショナルスクール (458 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パルムハウス魚籃坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パルムハウス魚籃坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,734万～4,344万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 港区の平均より31.7% 低い↓ 東京都の平均より19.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 4,070万 〜 4,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パルムハウス魚籃坂の相場
- ㎡単価
- 91万円
- 坪単価
- 301万円
港区の相場
- ㎡単価
- 87.3万円
- 坪単価
- 288.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
パルムハウス魚籃坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,070万〜4,270万円対前年同月比- | 4,070万〜4,270万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パルムハウス魚籃坂の売買履歴
パルムハウス魚籃坂には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エクセリア白金高輪 | 2024年4月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約130万円(約429万円) | - |
| 三田ガーデンハウス | 2024年4月 | 1億2,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約173万円(約573万円) | - |
| グレイス高輪1丁目1番 | 2023年5月 | 4,750万円 | 6〜10 | 1LDK | 約26㎡ (約8坪) | 約182万円(約603万円) | - |
| グレイス魚籃坂 | 2020年3月 | 4,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約131万円(約433万円) | - |
| グレイス高輪タワー | 2018年12月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円(約315万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198万円となっております。
パルムハウス魚籃坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,400万円 | 57.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,050万円 | 86.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,710万円 | 36.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,400万円 | 57.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,400万円 | 57.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,880万円 | 61.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,710万円 | 36.3万円 |
パルムハウス魚籃坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パルムハウス魚籃坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 12.0万円 | 2K | 48.82㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年5月 | 11.7万円 | 1LDK | 48.82㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年10月 | 12.0万円 | 2K | 48.82㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年9月 | 12.0万円 | 2K | 48.82㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年8月 | 12.0万円 | 2DK | 48.82㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パルムハウス魚籃坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.7万円 41.69㎡ / - | |
| 2階 | 9万〜9.4万円 37.91㎡ / 北東 | |
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 48.82㎡ / 北 | |
| 4階 | 11.4万〜12万円 48.82㎡ / 北 | 11.9万〜12.5万円 47.05㎡ / - |
| 5階 | ||
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 47.05㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
