パルムハウス魚籃坂

最終更新：2023年11月25日

中古参考価格

参考相場価格

4,070万〜 4,270万円
3階、2DK、約47㎡の場合

参考相場単価	91万円/㎡〜 92万円/㎡	2016年2月更新
参考相場価格	4,070万円〜 4,270万円	3階, 2DK, 約47㎡の例
家賃相場	9.3万〜 12万円
表面利回り	3.2％〜 3.9％	3階, 2DK, 約47㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

4837人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都港区高輪1丁目1-5

交通

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩3分

築年月: 1982年3月
階建: 6階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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パルムハウス魚籃坂の基本情報

パルムハウス魚籃坂は、1982年03月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約47㎡、間取りが1R、2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2016年02月現在の参考相場価格は3,734万～4,344万円、参考相場単価は91万円/㎡～92万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	パルムハウスギョランザカ	管理会社	日本ビルサービス
住所	東京都港区高輪1丁目1-5	管理形態	-
郵便番号	〒108-0074	管理員	-
築年月	1982年3月	管理費	-
総戸数	20戸	修繕積立金	-
階建	6階建	間取り	1R、2DK
交通	東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩3分都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩11分東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩14分	設備	エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	-	駐車場	なし
用途地域	商業地域	駐輪場	-
分譲会社	-	バイク置き場	-
施工会社	-	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区高輪1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。泉岳寺駅から徒歩11分、麻布十番駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- さわやか信用金庫本店営業部 (69 m)
- セブン銀行東京メトロ南北線白金高輪駅共同出張所 (238 m)
- みずほ銀行麻布支店 (345 m)
- 東日本銀行三田支店 (571 m)
- 芝信用金庫白金支店 (770 m)
- セブン銀行バンダイナムコ未来研究所共同出張所 (778 m)
- 芝信用金庫高輪支店 (797 m)
- セブン銀行都営地下鉄浅草線泉岳寺駅高輪口共同出張所 (822 m)
- SBJ銀行本店 (840 m)
- 三井住友銀行三田通支店 (850 m)
公園10件
- 魚籃坂下緑地 (85 m)
- 三田松坂児童遊園 (88 m)
- 白金志田町児童遊園 (143 m)
- 高松くすのき公園 (192 m)
- 白高児童遊園 (199 m)
- 古川橋児童遊園 (216 m)
- 松ヶ丘児童遊園 (321 m)
- 豊岡町児童遊園 (332 m)
- 白金一丁目児童遊園 (351 m)
- 三田台公園 (379 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン魚籃坂店 (23 m)
- コア三田店 (136 m)
- セブンイレブン港区三田5丁目店 (142 m)
- ローソン白金高輪駅前店 (170 m)
- ローソン三田五丁目店 (208 m)
- ファミリーマート港区白金プラザ店 (215 m)
- セブンイレブン港区白金1丁目南店 (334 m)
- ローソン古川橋店 (395 m)
- ローソン港白金店 (447 m)
- セブンイレブン南麻布店 (460 m)
スーパー9件
- ピーコックストア高輪魚籃坂店 (135 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (173 m)
- サミットストア三田店 (273 m)
- まいばすけっと南麻布古川橋店 (343 m)
- ピーコックストア三田伊皿子店 (423 m)
- 肉のハナマサ南麻布店 (742 m)
- マルエツプチ三田二丁目店 (915 m)
- ナニワヤ (916 m)
- ピーコックストアグランパーク田町店 (953 m)
学校/教育施設10件
- ピグマキッズ白金高輪 (105 m)
- 港区立御田小学校 (252 m)
- 東京インターナショナルスクール (310 m)
- 港区立豊岡児童館 (403 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス麻布校舎 (437 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス三田校舎 (458 m)
- 港区立三田中学校 (470 m)
- 港区立高松中学校 (473 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (530 m)
- 私立普連土学園高校 (571 m)
公共施設/機関10件
- 高輪子ども中高生プラザ (257 m)
- 高輪図書館分室 (257 m)
- 高輪図書館 (313 m)
- 港区高輪地区総合支所 (327 m)
- 麻布警察署古川橋地域安全センター (330 m)
- 高輪区民センター (391 m)
- 豊岡いきいきプラザ (409 m)
- 白金いきいきプラザ (427 m)
- 三田警察署亀塚公園前交番 (446 m)
- 高輪消防署 (471 m)
病院/医療10件
- 白金高輪海老根ウィメンズクリニック (47 m)
- くぼた歯科医院 (55 m)
- 白金しらゆり歯科 (85 m)
- しろかねたかなわクリニック (134 m)
- 白金眼科クリニック (144 m)
- 白金高輪リューズ歯科 (144 m)
- そのべ歯科クリニック (193 m)
- カピバラあかちゃんこどもクリニック (206 m)
- 白金カイロプラクティック (210 m)
- 白金こどものはいしゃさん (211 m)
幼稚園/保育園10件
- ゆらりん白金保育園 (223 m)
- みなと保育園 (253 m)
- ゆらりん高輪保育園 (326 m)
- あい保育園南麻布 (337 m)
- ポピンズナーサリースクール高輪 (374 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (401 m)
- 白金保育園 (432 m)
- 太陽の子三田五丁目保育園 (446 m)
- 高輪さつき保育園 (456 m)
- アイ・インターナショナルスクール (458 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パルムハウス魚籃坂の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パルムハウス魚籃坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	3,734万～4,344万円
参考相場単価	2016年2月の相場単価㎡単価 91万円〜 92万円坪単価 301万円〜 305万円
前月との比較	2016年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較	港区の平均より32.2% 低い↓ 東京都の平均より18.2% 高い↑
物件の参考価格	例えば、3階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 4,070万〜 4,270万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 36865棟中 10610位港区 1708棟中 1350位高輪 184棟中 137位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

2016年2月の売買価格相場

パルムハウス魚籃坂の相場
㎡単価
91万円
坪単価
301万円
港区の相場
㎡単価
87.3万円
坪単価
288.6万円
東京都の相場
㎡単価
55.6万円
坪単価
184万円

パルムハウス魚籃坂の売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、2DK、47㎡の物件の場合
2016年1月の参考価格	2016年2月の参考価格	2016年3月の参考価格	2016年4月の参考価格	2016年5月の参考価格
4,070万〜4,270万円対前年同月比-	4,070万〜4,270万円対前年同月比-

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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パルムハウス魚籃坂の売買履歴

パルムハウス魚籃坂には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
三田ガーデンハウス	2023年11月	1億2,980万円	11〜15	2LDK	約68㎡ (約21坪)	約190万円(約631万円)	-
グレイス高輪1丁目1番	2023年5月	4,750万円	6〜10	1LDK	約26㎡ (約8坪)	約182万円(約603万円)	-
エクセリア白金高輪	2023年1月	2,800万円	6〜10	1K	約24㎡ (約7坪)	約116万円(約385万円)	-
グレイス魚籃坂	2020年3月	4,980万円	11〜15	1LDK	約38㎡ (約11坪)	約131万円(約433万円)	-
グレイス高輪タワー	2018年12月	2,480万円	6〜10	1R	約26㎡ (約8坪)	約95万円(約315万円)	-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パルムハウス魚籃坂の賃貸情報

参考家賃相場	2023年10月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃	3階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 10.9万〜 13.4万円 (表面利回り：3.2％〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 10.2万〜10.7万円 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.2万円

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2020年8月	12.0万円	2K	48.82㎡	12.0万円	12.0万円	1〜5	北
2020年5月	11.7万円	1LDK	48.82㎡	11.7万円	11.7万円	1〜5	北
2018年10月	12.0万円	2K	48.82㎡	12.0万円	12.0万円	1〜5	北
2018年9月	12.0万円	2K	48.82㎡	12.0万円	12.0万円	1〜5	北
2018年8月	12.0万円	2DK	48.82㎡	12.0万円	12.0万円	1〜5	東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルムハウス魚籃坂の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK
1階	10.2万〜10.7万円 41.69㎡ / -
2階	9万〜9.5万円 37.91㎡ / 北東
3階		11.4万〜11.9万円 48.82㎡ / 北
4階	11.4万〜12万円 48.82㎡ / 北	11.9万〜12.5万円 47.05㎡ / -
5階
6階		11.7万〜12.3万円 47.05㎡ / 東

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パルムハウス魚籃坂