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クレヴィア文京白山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,970万 〜 4,170万円
6階、1DK、約32㎡の場合

参考相場単価134万円/㎡ 〜 149万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,970万円 〜 4,170万円6階, 1DK, 約32㎡の例
売買履歴78件2024年10月02日更新
家賃相場7.9万 〜 23.4万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％6階, 1DK, 約32㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

4688人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区白山4丁目37-26
交通
  • 都営三田線「千石駅」徒歩5分
築年月
2009年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレヴィア文京白山
  • クレヴィア文京白山のエントランス
  • クレヴィア文京白山の看板
  • クレヴィア文京白山の外観

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クレヴィア文京白山の販売中の中古物件

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クレヴィア文京白山の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クレヴィア文京白山の基本情報

クレヴィア文京白山は、伊藤忠都市開発によって2009年12月に竣工された総戸数69戸の12階建マンションです。施工は石黒建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約74㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,822万～1億1,079万円、参考相場単価は134万円/㎡～149万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレヴィアブンキョウハクサン管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 文京区 白山4丁目37-26管理形態委託
郵便番号〒112-0001管理員日勤
築年月2009年12月管理費1㎡あたり294円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり402円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円〜35,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社石黒建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクレヴィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区白山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩5分、アクセス良好です。白山駅から徒歩10分、本駒込駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ白山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • オリンピック白山 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • ミニストップ西片2丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 白山出張所 無人ATM (577 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (598 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線白山駅出張所(ATM) (599 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (624 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (666 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 本駒込駅 共同出張所 (667 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート本駒込駅前店内出張所(ATM) (694 m)
  • 公園7件
    • 千石緑地 (429 m)
    • 占春園 (940 m)
    • 大塚窪町公園 (943 m)
    • 教育の森公園 (945 m)
    • 六義園 (952 m)
    • 都立六義園正門 (957 m)
    • 巣鴨一丁目児童遊園 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 文京白山五丁目店 (224 m)
    • セブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店 (294 m)
    • ファミリーマート 本駒込二丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (473 m)
    • セブンイレブン 文京千石駅前店 (488 m)
    • セブンイレブン 文京千石1丁目店 (491 m)
    • ファミリーマート 本駒込一丁目店 (492 m)
    • ファミリーマート 白山五丁目店 (575 m)
    • セブンイレブン 文京白山駅前店 (634 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 白山5丁目店 (274 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (538 m)
    • 三徳白山店 (541 m)
    • コープみらい コープ白山店 (566 m)
    • コープみらい ミニコープ氷川下店 (639 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (690 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (711 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (715 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (745 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (749 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 彰栄保育福祉専門学校 (101 m)
    • 私立京華女子高校 (111 m)
    • 私立京華女子中学校 (116 m)
    • 文京区立明化小学校 (164 m)
    • 千石児童館 (226 m)
    • 文京区立第十中学校 (345 m)
    • 東洋大学 白山キャンパス (363 m)
    • ASUMO文京千石 (366 m)
    • 文京区立林町小学校 (367 m)
    • 京華学園 (377 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高齢者あんしん相談センター富坂 (79 m)
    • 子育てひろば千石 (226 m)
    • 大原地域活動センター (300 m)
    • 東洋大学附属図書館白山図書館 (348 m)
    • 富坂警察署 千石一丁目交番 (411 m)
    • 白山交流館 (427 m)
    • 文京区立千石図書館 (453 m)
    • 富坂警察署 林町交番 (460 m)
    • 文京年金事務所 (485 m)
    • 千石交流館 (491 m)
  • 病院/医療10件
    • 今井歯科医院 (50 m)
    • 文京白山の郷 (84 m)
    • 文京白山高齢者在宅サービスセンター (86 m)
    • 谷口デンタルクリニック (137 m)
    • 御園医院 (139 m)
    • 北林歯科医院 (177 m)
    • にいくに小児・矯正歯科 (192 m)
    • にいくに小児・矯正歯科 (196 m)
    • 虎SUN (250 m)
    • いしの歯科クリニック (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 彰栄幼稚園 (101 m)
    • 文京区立明化幼稚園 (125 m)
    • キッズソフィア・白山保育園 (237 m)
    • 文京区立千石保育園 (269 m)
    • アスク本駒込保育園 (313 m)
    • ベネッセかごまち保育園 (313 m)
    • えがおの森保育園・せんごく (353 m)
    • 本駒込西保育園 (409 m)
    • 京北幼稚園 (451 m)
    • 愛星幼稚園 (623 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレヴィア文京白山の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却3,500万（2019年11月）6〜10階／1DK

    相談内容

    「高値でご売却できるなら」というご相談から始まった取引でした。
    販売開始して2か月で成約となりました。…続きを読む

    サポート内容

    ・媒介契約締結
    ・購入検討のお客様対応
    ・物件のセールスポイントのヒアリング
    ・最適な売却のタイミングのご提案
    ・媒介契約～売買契約～引き渡しまで一連のサポート

    など

    最後に

    私たちは、不動産会社ファーストな業界から「ユーザーファースト」へ移行させることに挑んでいる不動産テック企業です。
    ミッションである“納得できる不動産取引”の実現に向け、「不動産情報の非対称性を解消し、合理的に判断できる環境をつくること」と「不動産取引のプロセスを最適化し、安心して取引できる仕組みをつくること」を目指しています。
    お客様が「他にお願いしたらもっと高く売れたかも」と思ってしまったら、その取引は失敗です。
    我々は、少しでもお喜びいただけるよう「より高い、より早い」成約をめざしてます。

    「任せてよかった！」という嬉しいお褒めの言葉いただくことができた、思い出に残るお取引となりました。

    株式会社マンションマーケット
    Leader/下苧坪　文典

    下苧坪 文典下苧坪 文典株式会社マンションマーケット

クレヴィア文京白山の間取り例

  • 9階／1DK／32.33㎡

クレヴィア文京白山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレヴィア文京白山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,822万～1億1,079万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
134万円 〜 149万円
坪単価
444万円 〜 494万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より28.3% 高い↑
東京都の平均より64.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
3,970万 〜 4,170万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 3127位
文京区
1354棟中 200位
白山
106棟中 12位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • クレヴィア文京白山の相場

    ㎡単価
    134.4万円
    坪単価
    444.3万円

  • 文京区の相場

    ㎡単価
    104.7万円
    坪単価
    346.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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クレヴィア文京白山の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1DK、32㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,970万〜4,170万円対前年同月比↑3,970万〜4,170万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレヴィア文京白山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,330万〜8,980万円です。専有面積は約21㎡〜約74㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月5,380万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約141万円 (約468万円)南西-
2024年9月5,380万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約141万円 (約468万円)南西-
2024年5月5,098万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約149万円 (約495万円)北東-
2022年12月4,480万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約140万円 (約462万円)--
2022年11月4,480万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約140万円 (約462万円)南-

会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.22％下落しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は346.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は446.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クレヴィア文京白山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡12件2,484.2万円（116.1万円）
31〜40㎡59件3,797.6万円（112.7万円）
51〜60㎡5件5,100万円（96.5万円）
61〜70㎡3件8,980万円（137.8万円）
71〜80㎡10件7,720万円（104万円）

クレヴィア文京白山の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,797.6万円（㎡単価112.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

クレヴィア文京白山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,370.8万円94.3万円
4階〜6階4,347.1万円100.7万円
7階〜8階3,751.6万円115.4万円
9階〜10階3,593.2万円110.2万円
11階〜12階7,951.7万円123.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,348.2万円109.7万円
1LDK/1SLDK等3,475.1万円106.6万円
2LDK/2SLDK等6,462.9万円101.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,573.7万円105.5万円
東2,826.1万円92.9万円
北/北東/北西3,348.7万円104.3万円

クレヴィア文京白山の売却のご相談

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クレヴィア文京白山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,400円
物件の参考家賃6階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.1万〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均 26.8万〜28.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月11.8万円1DK31.64㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2024年8月11.8万円1DK31.64㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2024年2月9.0万円1K21.4㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2021年1月8.7万円1R21.4㎡8.7万円8.7万円1〜5東
2020年12月9.8万円1R21.4㎡9.8万円9.8万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィア文京白山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.7万〜9.2万円
21.4㎡ / 東		22.4万〜23.5万円
52.86㎡ / 南西
2階14.2万〜14.9万円
34.66㎡ / 北東		23万〜24.1万円
52.86㎡ / 南西
3階13.7万〜14.4万円
31.64㎡ / -		23.5万〜24.7万円
52.86㎡ / 南
4階14.7万〜15.5万円
34.66㎡ / 東
5階13.8万〜14.5万円
32.33㎡ / 東		32.8万〜34.4万円
74.24㎡ / 南東
6階14万〜14.7万円
31.64㎡ / 南西		32.9万〜34.6万円
74.24㎡ / 南西
7階15万〜15.7万円
34.66㎡ / 東		32.1万〜33.7万円
74.24㎡ / 東
8階14万〜14.7万円
32.33㎡ / 東		23.7万〜24.8万円
52.86㎡ / 南西
9階14.4万〜15.1万円
32.33㎡ / 北東		23.8万〜25万円
52.86㎡ / 南西
10階14.3万〜15万円
31.64㎡ / 南西		23.9万〜25.1万円
52.86㎡ / 南西
11階29.5万〜30.9万円
65.17㎡ / -		30.2万〜31.7万円
65.17㎡ / 南
12階

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クレヴィア文京白山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クレヴィア文京白山周辺の中古マンション

グランフラッツ文京千石

グランフラッツ文京千石

都営三田線「千石駅」徒歩4分
文京区千石1丁目

4,280万〜1億800万円

53㎡〜94㎡
ステージファースト白山

ステージファースト白山

都営三田線「千石駅」徒歩5分
文京区白山5丁目

1,519万〜2,260万円

20㎡〜23㎡
秀山コーポ

秀山コーポ

都営三田線「千石駅」徒歩6分
文京区白山5丁目

1,200万〜4,299万円

28㎡〜66㎡
ウヴラージュ白山

ウヴラージュ白山

都営三田線「千石駅」徒歩6分
文京区白山5丁目

3,380万〜8,480万円

49㎡〜71㎡
NO IMAGE

ラコント文京白山

都営三田線「千石駅」徒歩7分
文京区白山4丁目

グランデール白山

グランデール白山

都営三田線「千石駅」徒歩7分
文京区白山4丁目

1,730万〜4,699万円

35㎡〜52㎡

クレヴィア文京白山周辺の相場が近い中古マンション

メインステージ東神田2

メインステージ東神田2

ＪＲ総武線各停「浅草橋駅」徒歩4分
千代田区東神田3丁目

1,790万〜2,050万円

22㎡
ファミールシティレジデンス

ファミールシティレジデンス

東京メトロ東西線「飯田橋駅」徒歩3分
千代田区富士見2丁目

3,280万〜9,150万円

32㎡〜76㎡
ルーブル大塚弐番館

ルーブル大塚弐番館

都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩6分
豊島区西巣鴨1丁目

1,300万〜2,000万円

20㎡〜26㎡
セレナハイム池袋アプレ

セレナハイム池袋アプレ

東京メトロ有楽町線「池袋駅」徒歩4分
豊島区西池袋2丁目

1,980万〜7,630万円

31㎡〜56㎡
NO IMAGE

インプレスト駒込染井

都営三田線「巣鴨駅」徒歩8分
豊島区駒込6丁目

5,256万〜1億2,800万円

45㎡〜80㎡
NO IMAGE

セリュークス高田馬場

東京メトロ東西線「落合駅」徒歩9分
新宿区高田馬場3丁目

3,820万円

38㎡

クレヴィア文京白山の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した78件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価134万円 〜 149万円です。

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