ニュー新橋ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億4,600万 〜 1億5,330万円
6階、1R、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 309万円/㎡ 〜 321万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億4,600万円 〜 1億5,330万円 | 6階, 1R, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.26
4027人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区新橋2丁目16-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「新橋駅」徒歩1分
- 築年月
- 1971年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニュー新橋ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューシンバシビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 新橋2丁目16-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒105-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1971年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 450戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区新橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数450戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の新橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、ＪＲ横須賀線、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめも利用可能でアクセスは抜群です。内幸町駅から徒歩5分、汐留駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ニュー新橋ビル内出張所(ATM) (50 m)
- セブン銀行 港区新橋コーナー 共同出張所 (91 m)
- ビューカードATMビューアルッテ 新橋駅烏森口 (114 m)
- ATM(ビューアルッテ) (114 m)
- セブン銀行 JR新橋駅 汐留口 共同出張所 (115 m)
- セブン銀行 新橋駅 銀座口 共同出張所 (120 m)
- セブン銀行 ウィング新橋 共同出張所 (146 m)
- セブン銀行 東京メトロ 銀座線 新橋駅 共同出張所 (153 m)
- セブン銀行 新橋駅前ビル 1号館 共同出張所 (174 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 新橋駅汐留口出張所 無人ATM (176 m)
- 公園10件
- 桜田公園 (136 m)
- 南桜公園 (430 m)
- 塩釜公園 (441 m)
- 都立日比谷公園幸門 (540 m)
- 汐留西公園 (615 m)
- 都立日比谷公園西幸門 (699 m)
- 日比谷公園 日比谷門 (761 m)
- 築地川千代橋公園 (790 m)
- イタリア公園 (797 m)
- 御成門緑地 (802 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 新橋駅西店 (74 m)
- セブンイレブン 新橋SL広場前店 (86 m)
- ファミリーマート 新橋烏森通り店 (116 m)
- セブンイレブン 新橋駅前店 (160 m)
- ファミリーマート 新橋ゆりかもめ店 (162 m)
- ファミリーマート 新橋仲通り南店 (168 m)
- セブンイレブン 新橋2丁目店 (169 m)
- ローソン 新橋烏森通店 (186 m)
- ローソン 新橋一丁目店 (187 m)
- ファミリーマート 新橋二丁目店 (188 m)
- スーパー10件
- もとまちユニオン ウィング新橋店 (65 m)
- サカガミ せとうち旬彩館 (180 m)
- 全日食チェーンしろいち (359 m)
- 肉のハナマサ 銀座店 (368 m)
- 肉のハナマサ 西新橋店 (394 m)
- マルエツプチ 新橋五丁目店 (437 m)
- まいばすけっと 新橋5丁目店 (516 m)
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (563 m)
- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (751 m)
- マルエツ プチ浜松町一丁目店 (766 m)
- 学校/教育施設10件
- LEC東京リーガルマインド 新橋本校 (175 m)
- 全国普通科高等学校長会 (437 m)
- 松山大学東京オフィス (454 m)
- 中央区立銀座中学校 (690 m)
- 金沢工業大学 虎ノ門大学院 (722 m)
- 私立東京慈恵会医科大学 (732 m)
- 東京慈恵会医科大学 西新橋キャンパス (738 m)
- キッズ花花 銀座店 (739 m)
- 中央区立泰明小学校 (782 m)
- 慈恵看護専門学校 (799 m)
- 公共施設/機関10件
- 愛宕警察署 新橋駅前交番 (45 m)
- 生涯学習センター(ばるーん) (88 m)
- 愛宕警察署 新橋三丁目交番 (186 m)
- ふるさと鳥取県定住機構(公益財団法人)東京駐在 (196 m)
- 事業団 社会保険診療報酬支払基金 (261 m)
- 新橋東急ビル (267 m)
- 築地警察署 土橋地域安全センター (288 m)
- 航空図書館 (334 m)
- 内幸町ホール (367 m)
- 日露青年交流センター (372 m)
- 病院/医療10件
- あおぞらクリニック新橋院 (1 m)
- 新橋田中内科 (1 m)
- 日本臨床アレルギー研究所 (1 m)
- ニュー新橋歯科医院 (11 m)
- 新橋アレルギー・リウマチクリニック (13 m)
- ヤマウチクリニック (53 m)
- 山田皮膚科医院 (53 m)
- ニュー新橋クリニック (53 m)
- にしだクリニック (69 m)
- 新橋烏森整形外科 (75 m)
- 幼稚園/保育園8件
- こころ新橋保育園 (557 m)
- 中央区立泰明幼稚園 (782 m)
- ナーサリーウイ (791 m)
- 港区立神明保育園 (848 m)
- アスク汐留保育園 (887 m)
- BabyRoomかわい (902 m)
- セブンシーズインターナショナルスクール (922 m)
- 築地保育園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニュー新橋ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニュー新橋ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,593万～2億1,883万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より200万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より132.0% 高い↑ 東京都の平均より305.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約50㎡のお部屋の場合 1億4,600万 〜 1億5,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニュー新橋ビルの相場
- ㎡単価
- 309.4万円
- 坪単価
- 1,022.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ニュー新橋ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億4,600万〜1億5,330万円対前年同月比↑ | 1億4,600万〜1億5,330万円対前年同月比→ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニュー新橋ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,260万〜1億5,000万円です。専有面積は約31㎡〜約68㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億5,000万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約50㎡ (約15坪) | 約300万円 (約991万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 1億5,000万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約50㎡ (約15坪) | 約300万円 (約991万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 1億5,000万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約50㎡ (約15坪) | 約300万円 (約991万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 1億5,000万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約50㎡ (約15坪) | 約300万円 (約991万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 1億5,000万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約50㎡ (約15坪) | 約300万円 (約991万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.65％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は985.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニュー新橋ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 6件 | 7,993.3万円（231.1万円） |
| 51〜60㎡ | 21件 | 1億5,000万円（298.8万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 5,980万円（88.1万円） |
ニュー新橋ビルの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億5,000万円（㎡単価298.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ニュー新橋ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1億4,590万円 | 286.1万円 |
| 4階〜5階 | 9,020万円 | 255.9万円 |
| 6階〜7階 | 2,500万円 | 79.4万円 |
| 8階〜11階 | 2,413.3万円 | 77.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1億2,411.3万円 | 267.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1億45.6万円 | 234.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,940万円 | 79.3万円 |
| 西 | 2,500万円 | 79.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1億3,867.2万円 | 293.8万円 |
ニュー新橋ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニュー新橋ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニュー新橋ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トーシンフェニックス新橋弐番館 | 2024年4月 | 10.0万円 | 1K | 10.0万円 | 10.0万円 |
| リビオレゾン新虎通り | 2024年4月 | 19.8万円 | 1LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| 新橋プラザビルコアレジデンス | 2024年4月 | 30.3万円 | 2LDK | 30.3万円 | 30.3万円 |
| 新橋相互ビル | 2024年1月 | 8.2万円 | ワンルーム | 8.2万円 | - |
| エムエフ新橋 | 2023年12月 | 13.5万円 | ワンルーム | 13.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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