ニュー新橋ビル

Name: ニュー新橋ビル
Brand: 東京都住宅供給公社
Rating: 4.09 (30 reviews)

最終更新：2025年01月09日

中古参考価格

参考相場価格

1億4,510万〜 1億5,230万円
6階、1R、約50㎡の場合

参考相場単価	307万円/㎡〜 319万円/㎡	2024年12月更新
参考相場価格	1億4,510万円〜 1億5,230万円	6階, 1R, 約50㎡の例
売買履歴	30件	2024年12月16日更新

資産評価 [東京都]★★★★☆4.09

3476人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都港区新橋2丁目16-1

交通

ＪＲ東海道本線「新橋駅」徒歩1分

築年月: 1971年2月
階建: 11階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

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ニュー新橋ビルの販売中の中古物件

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ニュー新橋ビルの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ニュー新橋ビルの基本情報

ニュー新橋ビルは、東京都住宅供給公社によって1971年02月に竣工された総戸数450戸の11階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡～約68㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は9,534万～2億1,749万円、参考相場単価は307万円/㎡～319万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	ニューシンバシビル	管理会社	自主管理
住所	東京都港区新橋2丁目16-1	管理形態	-
郵便番号	〒105-0004	管理員	-
築年月	1971年2月	管理費	-
総戸数	450戸	修繕積立金	-
階建	11階建	間取り	1R、1K、1DK
交通	ＪＲ東海道本線「新橋駅」徒歩1分都営三田線「内幸町駅」徒歩5分都営大江戸線（環状部）「汐留駅」徒歩6分	設備
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	防犯カメラ
土地権利	-	駐車場	-
用途地域	商業地域	駐輪場	-
分譲会社	東京都住宅供給公社	バイク置き場	-
施工会社	竹中工務店	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区新橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数450戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の新橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、ＪＲ横須賀線、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめも利用可能でアクセスは抜群です。内幸町駅から徒歩5分、汐留駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ゆうちょ銀行本店ニュー新橋ビル内出張所(ATM) (50 m)
- セブン銀行港区新橋コーナー共同出張所 (91 m)
- ビューカードATMビューアルッテ新橋駅烏森口 (114 m)
- ATM(ビューアルッテ) (114 m)
- セブン銀行 JR新橋駅汐留口共同出張所 (115 m)
- セブン銀行新橋駅銀座口共同出張所 (120 m)
- セブン銀行ウィング新橋共同出張所 (146 m)
- セブン銀行東京メトロ銀座線新橋駅共同出張所 (153 m)
- セブン銀行新橋駅前ビル 1号館共同出張所 (174 m)
- 【無人ATM】りそな銀行新橋駅汐留口出張所無人ATM (176 m)
公園10件
- 桜田公園 (136 m)
- 南桜公園 (430 m)
- 塩釜公園 (441 m)
- 都立日比谷公園幸門 (540 m)
- 汐留西公園 (615 m)
- 都立日比谷公園西幸門 (699 m)
- 日比谷公園日比谷門 (761 m)
- 築地川千代橋公園 (790 m)
- イタリア公園 (797 m)
- 御成門緑地 (802 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート新橋駅西店 (74 m)
- セブンイレブン新橋SL広場前店 (86 m)
- ファミリーマート新橋烏森通り店 (116 m)
- セブンイレブン新橋駅前店 (160 m)
- ファミリーマート新橋ゆりかもめ店 (162 m)
- ファミリーマート新橋仲通り南店 (168 m)
- セブンイレブン新橋2丁目店 (169 m)
- ローソン新橋烏森通店 (186 m)
- ローソン新橋一丁目店 (187 m)
- ファミリーマート新橋二丁目店 (188 m)
スーパー10件
- もとまちユニオンウィング新橋店 (65 m)
- サカガミせとうち旬彩館 (180 m)
- 全日食チェーンしろいち (359 m)
- 肉のハナマサ銀座店 (368 m)
- 肉のハナマサ西新橋店 (394 m)
- マルエツプチ新橋五丁目店 (437 m)
- まいばすけっと新橋5丁目店 (516 m)
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (563 m)
- まいばすけっと浜松町1丁目店 (751 m)
- マルエツプチ浜松町一丁目店 (766 m)
学校/教育施設10件
- LEC東京リーガルマインド新橋本校 (175 m)
- 全国普通科高等学校長会 (437 m)
- 松山大学東京オフィス (454 m)
- 中央区立銀座中学校 (690 m)
- 金沢工業大学虎ノ門大学院 (722 m)
- 私立東京慈恵会医科大学 (732 m)
- 東京慈恵会医科大学西新橋キャンパス (738 m)
- キッズ花花銀座店 (739 m)
- 中央区立泰明小学校 (782 m)
- 慈恵看護専門学校 (799 m)
公共施設/機関10件
- 愛宕警察署新橋駅前交番 (45 m)
- 生涯学習センター(ばるーん) (88 m)
- 愛宕警察署新橋三丁目交番 (186 m)
- ふるさと鳥取県定住機構(公益財団法人)東京駐在 (196 m)
- 事業団社会保険診療報酬支払基金 (261 m)
- 新橋東急ビル (267 m)
- 築地警察署土橋地域安全センター (288 m)
- 航空図書館 (334 m)
- 内幸町ホール (367 m)
- 日露青年交流センター (372 m)
病院/医療10件
- あおぞらクリニック新橋院 (1 m)
- 新橋田中内科 (1 m)
- 日本臨床アレルギー研究所 (1 m)
- ニュー新橋歯科医院 (11 m)
- 新橋アレルギー・リウマチクリニック (13 m)
- ヤマウチクリニック (53 m)
- 山田皮膚科医院 (53 m)
- ニュー新橋クリニック (53 m)
- にしだクリニック (69 m)
- 新橋烏森整形外科 (75 m)
幼稚園/保育園8件
- こころ新橋保育園 (557 m)
- 中央区立泰明幼稚園 (782 m)
- ナーサリーウイ (791 m)
- 港区立神明保育園 (848 m)
- アスク汐留保育園 (887 m)
- BabyRoomかわい (902 m)
- セブンシーズインターナショナルスクール (922 m)
- 築地保育園 (973 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニュー新橋ビルの簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニュー新橋ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	9,534万～2億1,749万円
参考相場単価	2024年12月の相場単価㎡単価 307万円〜 319万円坪単価 1,016万円〜 1,057万円
前月との比較	2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年12月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2021年12月の相場単価より172万円／㎡上がっています︎
平均との比較	港区の平均より103.2% 高い↑ 東京都の平均より273.8% 高い↑
物件の参考価格	例えば、6階、1R、約50㎡のお部屋の場合 1億4,510万〜 1億5,230万円
坪単価によるランキング	東京都 37120棟中 107位港区 1722棟中 71位新橋 26棟中 3位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2024年12月の売買価格相場

ニュー新橋ビルの相場
㎡単価
307.5万円
坪単価
1,016.6万円
港区の相場
㎡単価
151.3万円
坪単価
500.3万円
東京都の相場
㎡単価
82.2万円
坪単価
271.9万円

売買価格相場の未来予想

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ニュー新橋ビルの売買参考価格と将来の予想価格_※

6階、1R、50㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格	2024年12月の参考価格	2025年1月の参考価格	2025年2月の参考価格	2025年3月の参考価格
1億4,520万〜1億5,250万円対前年同月比↓	1億4,510万〜1億5,230万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニュー新橋ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,260万〜1億5,000万円です。専有面積は約31㎡〜約68㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年12月	1億5,000万円	1〜5	1ワンルーム	約50㎡ (約15坪)	約300万円 (約991万円)	-	-
2024年12月	2億5,000万円	11〜15	1ワンルーム	約54㎡ (約16坪)	約462万円 (約1530万円)	-	-
2024年4月	1億5,000万円	1〜5	ワンルーム	約50㎡ (約15坪)	約300万円 (約991万円)	北西	-
2024年3月	1億5,000万円	1〜5	ワンルーム	約50㎡ (約15坪)	約300万円 (約991万円)	北西	-
2024年2月	1億5,000万円	1〜5	ワンルーム	約50㎡ (約15坪)	約300万円 (約991万円)	北西	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.65％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は985.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ニュー新橋ビルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡	6件	7,993.3万円（231.1万円）
51〜60㎡	21件	1億5,000万円（298.8万円）
61〜70㎡	1件	5,980万円（88.1万円）

ニュー新橋ビルの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億5,000万円（㎡単価298.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ニュー新橋ビルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜3階	1億4,590万円	286.1万円
4階〜5階	9,020万円	255.9万円
6階〜7階	2,500万円	79.4万円
8階〜11階	2,413.3万円	77.1万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	1億2,411.3万円	267.4万円
1LDK/1SLDK等	1億45.6万円	234.5万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	3,940万円	79.3万円
西	2,500万円	79.4万円
北/北東/北西	1億3,867.2万円	293.8万円

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ニュー新橋ビルの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ニュー新橋ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
トーシンフェニックス新橋弐番館	2024年11月	15.0万円	ワンルーム	15.0万円	-
リビオレゾン新虎通り	2024年11月	19.0万円	1LDK	19.0万円	19.0万円
新橋プラザビルコアレジデンス	2024年11月	38.5万円	2LDK	77.0万円	38.5万円
新橋相互ビル	2024年1月	8.2万円	ワンルーム	8.2万円	-
エムエフ新橋	2023年12月	13.5万円	ワンルーム	13.5万円	13.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ニュー新橋ビルへのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ニュー新橋ビル周辺の中古マンション

新橋駅前ビル2号館

都営浅草線「新橋駅」徒歩1分
港区新橋2丁目

4,900万円

新橋駅前ビル1号館

都営浅草線「新橋駅」徒歩2分
港区新橋2丁目

1億3,800万円

29㎡

新橋相互ビル

都営浅草線「新橋駅」徒歩1分
港区新橋3丁目

アーバン新橋ビル

ＪＲ東海道本線「新橋駅」徒歩5分
港区新橋4丁目

6,980万〜1億500万円

64㎡〜97㎡

新橋プラザビルコアレジデンス

ＪＲ東海道本線「新橋駅」徒歩4分
港区新橋4丁目

3,850万〜1億5,480万円

37㎡〜66㎡

エムエフ新橋

都営浅草線「新橋駅」徒歩4分
港区新橋4丁目

2,090万〜4,680万円

22㎡〜36㎡

ニュー新橋ビル周辺の相場が近い中古マンション

パークコート千代田富士見ザタワー

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「飯田橋駅」徒歩4分
千代田区富士見2丁目

7,980万〜4億9,800万円

42㎡〜181㎡

プレミスト南青山

東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩6分
港区南青山6丁目

1億1,800万〜3億8,800万円

60㎡〜129㎡

ハイレーゼ六本木三河台

都営大江戸線（環状部）「六本木駅」徒歩3分
港区六本木4丁目

8,500万〜8億6,000万円

72㎡〜160㎡

ドムス南麻布

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩11分
港区南麻布3丁目

1億800万〜4億5,000万円

86㎡〜237㎡

ザコノエ一番町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩2分
千代田区一番町

1億600万〜3億4,800万円

56㎡〜78㎡

ザパークハウス高輪松ヶ丘

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩4分
港区高輪1丁目

1億6,800万〜2億6,500万円

55㎡〜75㎡

ニュー新橋ビルの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した30件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価307万円〜 319万円です。

ニュー新橋ビル

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