麻布霞町マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,190万円
6階、ワンルーム、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年9月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,190万円 | 6階, ワンルーム, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 255件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 9.6万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.5％ | 6階, ワンルーム, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
4736人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西麻布4丁目1-1
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩9分
- 築年月
- 1966年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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麻布霞町マンションの販売中の中古物件
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麻布霞町マンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
麻布霞町マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アザブカスミチョウマンション | 管理会社 | レジデンス･ビルディングマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 西麻布4丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1966年5月 | 管理費 | 1㎡あたり315円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり313円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、3K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 40,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 石田興行 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区西麻布4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の六本木駅で徒歩9分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。広尾駅から徒歩10分、乃木坂駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行麻布支店 (22 m)
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- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (375 m)
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- ベネズエラ・ボリバル共和国大使館 (121 m)
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- 吉田医院 (108 m)
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- 岡部医院 (151 m)
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- 西麻布インターナショナルクリニック (170 m)
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- あい保育園元麻布 (440 m)
- パルインターナショナルスクール (484 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (501 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
麻布霞町マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
麻布霞町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 698万～2,742万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年9月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年9月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より63.1% 低い↓ 東京都の平均より34.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、ワンルーム、約38㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
麻布霞町マンションの相場
- ㎡単価
- 53.6万円
- 坪単価
- 177.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 145.5万円
- 坪単価
- 481.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.3万円
- 坪単価
- 268.8万円
売買価格相場の未来予想
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麻布霞町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,190万円対前年同月比↑ | 2,090万〜2,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
麻布霞町マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜3,499万円です。専有面積は約13㎡〜約46㎡です。全部で255件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で255件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、167件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.2万円となっております。以前の期間と比較して＋65.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
麻布霞町マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 11件 | 1,046.4万円（76.2万円） |
| 21〜30㎡ | 70件 | 1,997.9万円（77.7万円） |
| 31〜40㎡ | 52件 | 2,652.1万円（74.9万円） |
| 41〜50㎡ | 119件 | 2,635.2万円（61.2万円） |
麻布霞町マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,635.2万円（㎡単価61.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
麻布霞町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,426万円 | 57.9万円 |
| 4階〜5階 | 2,200.5万円 | 64.1万円 |
| 6階〜7階 | 2,110万円 | 73.1万円 |
| 8階〜9階 | 2,642.2万円 | 70.9万円 |
| 10階〜11階 | 1,925万円 | 45.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,076.6万円 | 66.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,212.2万円 | 65.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,290万円 | 36.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,944.2万円 | 76.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,567.4万円 | 63.2万円 |
| 西 | 2,043.5万円 | 78.7万円 |
| 北/北東/北西 | 996万円 | 72.5万円 |
麻布霞町マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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麻布霞町マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年9月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、ワンルーム、約38㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 21.0万円 | 1LDK | 42.83㎡ | 21.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 9.6万円 | ワンルーム | 24.77㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 11.5万円 | 1LDK | 42.33㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.5万円 | 1LDK | 42.33㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 11.1万円 | 1LDK | 42.33㎡ | 11.1万円 | 11.1万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
麻布霞町マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 15.1万〜15.9万円 42.33㎡ / 南 | ||
| 4階 | 15.2万〜15.9万円 42.33㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.7万〜9.1万円 24.77㎡ / - | ||
| 6階 | 9万〜9.5万円 26.26㎡ / 西 | 13.9万〜14.6万円 38.45㎡ / 南 | |
| 7階 | 14万〜14.7万円 38.45㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 35.48㎡ / - | |
| 8階 | 14.1万〜14.8万円 38.45㎡ / 南 | ||
| 9階 | 13.7万〜14.4万円 37.21㎡ / 南 | 15.2万〜15.9万円 42.33㎡ / - | |
| 10階 | 11.2万〜11.7万円 31.04㎡ / - | ||
| 11階 | 15.3万〜16.1万円 42.33㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
麻布霞町マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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麻布霞町マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した255件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年09月の価格相場は㎡単価53万円 〜 59万円です。
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麻布霞町マンションは、石田興行によって1966年05月に竣工された総戸数90戸の11階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡～約46㎡、間取りが1LDK、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年09月現在の参考相場価格は698万～2,742万円、参考相場単価は53万円/㎡～59万円/㎡となっています。