南麻布コンパウンド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億3,410万 〜 1億4,080万円
2階、3LDK、約143㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億3,410万円 〜 1億4,080万円 | 2階, 3LDK, 約143㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2019年04月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2767人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布3丁目10-19
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩8分
- 築年月
- 1975年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南麻布コンパウンドの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミナミアザブコンパウンド | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南麻布3丁目10-19 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1975年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 根本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南麻布3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩8分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。麻布十番駅から徒歩13分、広尾駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行麻布支店 (312 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (540 m)
- さわやか信用金庫本店営業部 (549 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (558 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (589 m)
- 芝信用金庫白金支店 (650 m)
- 生活彩家三田ベルジュビル 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
- きらぼし銀行 麻布支店 (710 m)
- ファミリーマート田町 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
- さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (821 m)
- 公園10件
- 絶江児童遊園 (144 m)
- 薬園坂緑地 (180 m)
- 本村公園 (286 m)
- 古川橋児童遊園 (316 m)
- 白金公園 (341 m)
- 白金志田町児童遊園 (348 m)
- 南麻布二丁目児童遊園 (349 m)
- 白高児童遊園 (353 m)
- 白金一丁目児童遊園 (405 m)
- 魚籃坂下緑地 (414 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南麻布三丁目店 (142 m)
- ローソン 港白金店 (144 m)
- ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店 (241 m)
- ローソン 古川橋店 (334 m)
- セブンイレブン 南麻布店 (351 m)
- ファミリーマート 港区白金プラザ店 (397 m)
- ローソン 港南麻布店 (404 m)
- ローソン 麻布三ノ橋店 (462 m)
- セブンイレブン 魚籃坂店 (470 m)
- セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (478 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (284 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (415 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (425 m)
- ナニワヤ (525 m)
- サミットストア 三田店 (592 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (619 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (797 m)
- 成城石井 麻布十番店 (877 m)
- ダイエー 麻布十番店 (903 m)
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (906 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京インターナショナルスクール (253 m)
- 港区立本村小学校 (311 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (319 m)
- 港区立東町小学校 (423 m)
- ピグマキッズ白金高輪 (589 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (624 m)
- 港区立 豊岡児童館 (639 m)
- 西町インターナシヨナルスクール (673 m)
- 北里大学 白金キャンパス (694 m)
- 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 (701 m)
- 公共施設/機関10件
- イラン・イスラム共和国大使館 (121 m)
- 麻布警察署 古川橋地域安全センター (157 m)
- 在東京アイスランド共和国名誉総領事館 (290 m)
- 白金いきいきプラザ (386 m)
- 駐日コンゴ民主共和国大使館 (397 m)
- フィンランド大使館 (424 m)
- 大韓民国大使館 (425 m)
- 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (429 m)
- 韓国大使館 (434 m)
- パキスタン・イスラム共和国大使館 (485 m)
- 病院/医療10件
- ゴールド麻布デンタルクリニック (74 m)
- 吉田整形外科 (78 m)
- かない歯科医院 (189 m)
- 白金高輪 姫歯科室 (220 m)
- ルネサンス麻布 (220 m)
- 古川橋病院 (221 m)
- マスヤマケアセンター (221 m)
- 今井歯科医院 (227 m)
- 居宅介護支援事業所麻布 (229 m)
- 西原病院 (245 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ヤマトインターナショナルスクール (184 m)
- あい保育園南麻布 (288 m)
- 港区立本村幼稚園 (289 m)
- 白金保育園 (387 m)
- まなびの森保育園麻布 (388 m)
- ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (438 m)
- ゆらりん白金保育園 (473 m)
- 港区立三光幼稚園 (486 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (489 m)
- 太陽の子南麻布保育園 (513 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南麻布コンパウンドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南麻布コンパウンドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億2,336万～1億4,102万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 港区の平均より29.4% 低い↓ 東京都の平均より23.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約143㎡のお部屋の場合 1億3,410万 〜 1億4,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
南麻布コンパウンドの相場
- ㎡単価
- 94.1万円
- 坪単価
- 311.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
南麻布コンパウンドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億4,750万〜1億5,490万円対前年同月比↓ | 1億3,410万〜1億4,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南麻布コンパウンドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億2,900万〜1億5,800万円です。専有面積は約131㎡〜約149㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 1億2,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約150㎡ (約45坪) | 約86万円 (約284万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 1億2,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約150㎡ (約45坪) | 約86万円 (約284万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 1億5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約150㎡ (約45坪) | 約105万円 (約348万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 1億5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約109万円 (約362万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1億4,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約106万円 (約350万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.5万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南麻布コンパウンドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 6件 | 1億4,233.3万円（99.8万円） |
南麻布コンパウンドの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億4,233.3万円（㎡単価99.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
南麻布コンパウンドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億4,000万円 | 105.6万円 |
| 2階 | 1億2,196.7万円 | 82.9万円 |
| 3階 | 1億6,800万円 | 127.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1億3,108.9万円 | 92.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億3,925.7万円 | 97.2万円 |
南麻布コンパウンドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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南麻布コンパウンドの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
南麻布コンパウンドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パシフィックパレス白金 | 2024年1月 | 13.9万円 | ワンルーム | 27.8万円 | 13.9万円 |
| ドムス南麻布東館 | 2023年6月 | 100.0万円 | 3LDK | 200.0万円 | 100.0万円 |
| 藤和南麻布コープ | 2023年4月 | 25.0万円 | 2LDK | 50.0万円 | 25.0万円 |
| 麻布第2コーポ | 2020年9月 | 19.8万円 | 2LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| 南麻布ロイヤルハイツ | 2015年5月 | 42.0万円 | 2LDK | 84.0万円 | 42.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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