寿マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,520万円
2階、1R、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,520万円 | 2階, 1R, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07
5082人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森北2丁目10-5
- 交通
- 京急本線「大森海岸駅」徒歩6分
- 築年月
- 1978年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨造
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寿マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | コトブキマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森北2丁目10-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年6月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 金澤建業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩6分、アクセス良好です。平和島駅から徒歩11分、大森駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 大森店 共同出張所 (243 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 無人ATM (296 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー大森店内出張所(ATM) (313 m)
- 横浜銀行大森支店 (413 m)
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- 城南信用金庫入新井支店 (455 m)
- 芝信用金庫平和島支店 (457 m)
- 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (476 m)
- キュウズマート大森東 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
- 東京スター銀行ATM平和島劇場 (523 m)
- 公園10件
- 清花公園 (116 m)
- 大森北公園 (266 m)
- 入新井公園 (380 m)
- 大井海岸公園 (442 m)
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- 大井坂下公園 (643 m)
- 入新井西公園 (746 m)
- 平和島公園 (751 m)
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- 平和の森公園フィールドアスレチック (853 m)
- コンビニ10件
- ローソン 大森北八幡通店 (34 m)
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- ローソン 大森本町一丁目店 (281 m)
- ローソン 大森北三丁目店 (294 m)
- ファミリーマート 大森海岸駅東店 (358 m)
- セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (365 m)
- セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (369 m)
- ファミリーマート いすゞ本社前店 (374 m)
- セブンイレブン 京急ST大森海岸店 (382 m)
- ローソン 大森海岸駅前店 (485 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 大森店 (250 m)
- まいばすけっと 大森北2丁目店 (290 m)
- まいばすけっと 大森北6丁目店 (467 m)
- 昭和荘 (524 m)
- まいばすけっと 平和島駅北店 (528 m)
- 西友 大森店 (564 m)
- 業務スーパー BIG FUN 平和島店 (582 m)
- 京急ストア 平和島店 (606 m)
- まいばすけっと 南大井3丁目店 (616 m)
- 大森とうきゅう (697 m)
- 学校/教育施設10件
- 大森北児童館 (373 m)
- 新東京歯科衛生士学校 (373 m)
- 大田区立入新井第五小学校 (376 m)
- 新東京歯科技工士学校 (408 m)
- 大田区立大森第五小学校 (422 m)
- 日本調理アカデミー (431 m)
- 大森本町児童館 (517 m)
- 大田区立大森第二中学校 (558 m)
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- 大田区立入新井第一小学校 (638 m)
- 公共施設/機関10件
- ゆうゆうくらぶ入新井 (336 m)
- 大森警察署 大森海岸交番 (381 m)
- さわやかサポート平和島 (438 m)
- 年金相談IP電話 (452 m)
- 大森ベルポートD館 (507 m)
- 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (537 m)
- 入新井図書館 (577 m)
- 入新井特別出張所 (590 m)
- 大森インフォメーションセンター (602 m)
- 入新井集会室 (602 m)
- 病院/医療10件
- ミニデイおはようリハ (38 m)
- ウチダ歯科クリニック (90 m)
- 東京大森整骨院 (129 m)
- すずなり平和島 (149 m)
- 北条医院ディケア・パワーリハビリ (174 m)
- 北條医院 (176 m)
- 介護老人保健施設 大森平和の里 (227 m)
- でいほーむ大森 (239 m)
- 大森フラワー眼科 (252 m)
- 斉藤歯科クリニック (253 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (153 m)
- 大森聖マリア幼稚園 (188 m)
- 島田保育園 (197 m)
- 大森北保育園 (368 m)
- 社会福祉法人島田福祉会大森北六丁目保育園 (389 m)
- キッズガーデン南大井 (460 m)
- ローリスナーサリー大森 (499 m)
- アスク南大井保育園 (563 m)
- ユニバース・ナーサリー大森 (586 m)
- キッズガーデン大森駅前 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
寿マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
寿マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,434万～1,768万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より51.0% 低い↓ 東京都の平均より55.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約42㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
寿マンションの相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 112.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
寿マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,520万円対前年同月比↓ | 1,450万〜1,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
寿マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,180万円です。専有面積は約42㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2018年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.8万円となっております。以前の期間と比較して＋79.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
寿マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 20件 | 1,781万円（41.7万円） |
寿マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,781万円（㎡単価41.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
寿マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,500万円 | 35.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,851.3万円 | 43.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,967.1万円 | 46万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,863.3万円 | 43.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,040万円 | 24.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,851.3万円 | 43.3万円 |
寿マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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寿マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
寿マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ大森北 | 2024年4月 | 7.7万円 | 1K | - | - |
| ハイタウン大森第2 | 2024年4月 | 6.0万円 | 1K | 6.0万円 | 6.0万円 |
| シャンボール第2大森 | 2024年1月 | 8.9万円 | 1DK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| ニックハイム大森北公園 | 2023年7月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| トーア大森マンション | 2020年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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