ラトゥール新宿
★★★★☆4.07 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
8,010万 〜 8,860万円
22階、1LDK、約61㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都新宿区西新宿6丁目15-1
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 44階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年06月19日更新詳しく見る - 売買履歴件数42件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格132万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格8,010万円
22階, 1LDK, 約61㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13.8万〜
171万円
詳しく見る - 想定利回り3.4％〜
4.2％
22階, 1LDK, 約61㎡の例
ラトゥール新宿の販売中の中古物件
販売中のお部屋のご紹介が可能です
条件が近いマンションの販売情報
3,880万円
1LDK/43.74㎡
新宿区西新宿4丁目
4,280万円
1LDK/52.38㎡
新宿区西新宿4丁目
4,380万円
1LDK/40.4㎡
新宿区西新宿5丁目
2,500万円
1K/25.65㎡
渋谷区本町3丁目
2,299万円
1LDK/38.59㎡
渋谷区本町3丁目
2,650万円
1DK/33.54㎡
渋谷区本町3丁目
2,980万円
1DK/30.87㎡
新宿区西新宿4丁目
6,700万円
2LDK/56.32㎡
新宿区西新宿4丁目
1,340万円
1R/15.25㎡
新宿区西新宿4丁目
1,380万円
1R/18.59㎡
新宿区西新宿4丁目
ラトゥール新宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より13万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より74.3% 高い↑ 東京都の平均より116.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、22階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合 8,010万 〜 8,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラトゥール新宿の相場
- ㎡単価
- 132.1万円
- 坪単価
- 436.9万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 75.8万円
- 坪単価
- 250.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
ラトゥール新宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,740万〜9,660万円対前年同月比↑ | 8,010万〜8,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ラトゥール新宿の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 4,980万円 | 11〜15 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約166万円 (約548万円) | 東 | - |
| 2018年5月 | 9,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約139万円 (約459万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 4,980万円 | 11〜15 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約166万円 (約548万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 4,980万円 | 11〜15 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約166万円 (約548万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 9,380万円 | 16〜20 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約151万円 (約500万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1LDK | 61.09㎡ | - | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
ラトゥール新宿の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
他のサイトIDで会員登録
ラトゥール新宿の売却のご相談
マンションマーケットのベテランスタッフが、あなたの売却活動を細やかにサポートいたします
マンションマーケットでは、不動産仲介歴30年／不動産仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社出身者やハウスメーカー出身者などが在籍しております。
また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。
売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。
ラトゥール新宿の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 4,000 〜 4,900円
- 坪単価
- 1万3,200 〜 1万6,200円
例えば…22階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
24.4万 〜 29.9万円
(表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します（無料）
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 862 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 37.5万円 | 1LDK | 75.26㎡ | 75.0万円 | 37.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年3月 | 30.0万円 | 1LDK | 64.42㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年2月 | 30.0万円 | 1LDK | 64.42㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年12月 | 30.0万円 | 1LDK | 64.42㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年12月 | 13.8万円 | 1R | 30.56㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラトゥール新宿の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均34.6万〜38.2万円
- 2K〜2LDK平均44.5万〜49.2万円
- 3K〜3LDK平均70.9万〜78.3万円
- 4K〜4LDK平均147.2万〜162.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 25.9万〜28.6万円 64.42㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 32.6万〜36万円 77.39㎡ / 南 | |||
| 3階 | 35.7万〜39.4万円 84.3㎡ / 南 | |||
| 4階 | 52.3万〜57.8万円 126.0㎡ / - | |||
| 5階 | ||||
| 6階 | 64.4万〜71.2万円 153.6㎡ / - | |||
| 7階 | 81.2万〜89.8万円 192.8㎡ / - | |||
| 8階 | 25.7万〜28.4万円 60.8㎡ / - | 31.1万〜34.4万円 77.39㎡ / 北西 | ||
| 9階 | 13万〜14.3万円 30.56㎡ / - | 32.9万〜36.4万円 77.4㎡ / - | ||
| 10階 | 21.7万〜24万円 49.55㎡ / 南 | 32.3万〜35.7万円 77.4㎡ / 西 | ||
| 11階 | 14.7万〜16.2万円 34.03㎡ / 南東 | 29万〜32.1万円 67.21㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 25.7万〜28.4万円 61.09㎡ / 西 | 42.4万〜46.9万円 98.2㎡ / - | ||
| 13階 | 25.8万〜28.6万円 61.09㎡ / 西 | 32.7万〜36.2万円 77.4㎡ / 西 | ||
| 14階 | 26万〜28.7万円 61.09㎡ / 西 | 36.8万〜40.7万円 82.53㎡ / 南 | ||
| 15階 | 13.4万〜14.8万円 30.56㎡ / 南東 | 33.9万〜37.5万円 77.4㎡ / - | ||
| 16階 | 26.9万〜29.7万円 61.1㎡ / - | 33.3万〜36.8万円 75.28㎡ / 南東 | ||
| 17階 | 26.2万〜29万円 60.8㎡ / 東 | 33.4万〜36.9万円 77.4㎡ / 東 | 34.4万〜38万円 77.4㎡ / 南東 | |
| 18階 | 26.7万〜29.5万円 61.54㎡ / 西 | 32.7万〜36.2万円 77.39㎡ / 北西 | 57.8万〜63.9万円 129.4㎡ / 南東 | |
| 19階 | 27.6万〜30.5万円 61.5㎡ / 南東 | 34.7万〜38.3万円 77.3㎡ / 南東 | 50.1万〜55.4万円 115.0㎡ / 西 | |
| 20階 | 26.9万〜29.7万円 61.4㎡ / 西 | 33.9万〜37.5万円 77.4㎡ / 東 | ||
| 21階 | 35.7万〜39.5万円 77.39㎡ / 南 | 34.9万〜38.6万円 77.4㎡ / - | ||
| 22階 | 35.9万〜39.6万円 77.4㎡ / 南 | 36.8万〜40.7万円 87.39㎡ / 北 | ||
| 23階 | 27.3万〜30.1万円 61.4㎡ / 東 | 39.8万〜43.9万円 87.4㎡ / - | ||
| 24階 | 27.4万〜30.3万円 61.4㎡ / 西 | 39.9万〜44.2万円 87.4㎡ / - | ||
| 25階 | 28.6万〜31.6万円 62.38㎡ / - | 43万〜47.6万円 93.7㎡ / - | 59.2万〜65.4万円 128.2㎡ / 南東 | |
| 26階 | 28.3万〜31.3万円 61.4㎡ / - | 35.7万〜39.5万円 77.4㎡ / - | ||
| 27階 | 37.2万〜41.1万円 82.1㎡ / 西 | 51.1万〜56.5万円 112.86㎡ / 西 | 71万〜78.5万円 153.24㎡ / - | |
| 28階 | 35.5万〜39.2万円 76.2㎡ / - | 55.5万〜61.3万円 124.84㎡ / 北西 | 69.7万〜77.1万円 153.24㎡ / 西 | |
| 29階 | 39.3万〜43.4万円 82.14㎡ / 南 | 58.4万〜64.5万円 124.8㎡ / - | 70.1万〜77.4万円 153.2㎡ / 西 | |
| 30階 | 33.9万〜37.5万円 72.26㎡ / - | 58.6万〜64.8万円 124.8㎡ / - | 74.3万〜82.1万円 169.5㎡ / 北 | |
| 31階 | 35.9万〜39.7万円 76.2㎡ / - | 41.3万〜45.6万円 93.73㎡ / 北 | 80万〜88.5万円 169.5㎡ / - | |
| 32階 | 30.6万〜33.8万円 66.0㎡ / 東 | 41.4万〜45.8万円 93.7㎡ / 北 | 72.7万〜80.3万円 153.2㎡ / - | |
| 33階 | 35.8万〜39.6万円 75.26㎡ / - | 44.6万〜49.3万円 93.7㎡ / - | ||
| 34階 | 39.3万〜43.4万円 82.14㎡ / - | 64.5万〜71.3万円 134.8㎡ / - | ||
| 35階 | 42.1万〜46.5万円 93.8㎡ / 北 | 60万〜66.3万円 124.84㎡ / - | ||
| 36階 | 39.6万〜43.8万円 82.1㎡ / - | 48.6万〜53.7万円 103.0㎡ / 東 | ||
| 37階 | 37.7万〜41.6万円 76.06㎡ / 南 | 54.9万〜60.7万円 113.3㎡ / - | ||
| 38階 | 40万〜44.2万円 82.1㎡ / - | 91.2万〜100.8万円 187.2㎡ / - | ||
| 39階 | 39.3万〜43.4万円 82.14㎡ / 西 | 58.4万〜64.6万円 124.84㎡ / 北西 | 104万〜114.9万円 212.6㎡ / - | |
| 40階 | 37.4万〜41.4万円 76.23㎡ / - | 42.8万〜47.3万円 89.0㎡ / 東 | 82万〜90.6万円 170.6㎡ / 西 | |
| 41階 | 29.6万〜32.7万円 60.0㎡ / - | 58.9万〜65.1万円 124.8㎡ / 北西 | ||
| 42階 | 37.7万〜41.7万円 76.2㎡ / - | 66万〜73万円 136.2㎡ / 西 | ||
| 43階 | 96.3万〜106.4万円 197.66㎡ / 西 | 147.2万〜162.7万円 289.6㎡ / 南 | ||
| 44階 | 85.8万〜94.9万円 171.8㎡ / - |
資産評価
★★★★☆4.07(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ラトゥール新宿の基本情報
東京都新宿区西新宿6丁目に位置するマンションで、総戸数842戸で44階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の西新宿五丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ラトゥールシンジュク | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西新宿6丁目15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0023 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり265円 |
| 総戸数 | 842戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 44階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設、大林建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (15 m)
- 西京信用金庫西新宿支店 (180 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿第一生命ビル (212 m)
- 生活彩家ヒルトピア 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
- 横浜銀行 新宿支店 (235 m)
- 株式会社東京スター銀行 無担保ローンお問い合せ (259 m)
- ファミリーマート西新宿アトラスタワー 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
- サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (279 m)
- ファミリーマート西新宿オークテラス 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
- リーベンハウス新宿住友ビル 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
- 公園10件
- 新宿中央公園 (290 m)
- 柏木どんぐり公園 (543 m)
- 二軒家公園 (568 m)
- リコーイメージングスクエア新宿 (619 m)
- 二軒家ふるさと公園 (770 m)
- 柏工芸 (785 m)
- 代々木第三児童遊園地 (898 m)
- 玉川上水旧水路 代々木緑道 (898 m)
- 本町公園 (941 m)
- 本町学園みどりの丘 (980 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 新宿アイタウン店 (182 m)
- 生活彩家ヒルトピア店 (207 m)
- リーベンハウス新宿オークタワー店 (253 m)
- ファミリーマート 西新宿アトラスタワー店 (278 m)
- サンクス 新宿十二社店 (279 m)
- ファミリーマート 西新宿三井ビル店 (279 m)
- セブンイレブン ハイアットリージェンシー東京店 (309 m)
- セブンイレブン 十二社店 (310 m)
- ファミリーマート 西新宿五丁目店 (314 m)
- ファミリーマート 日土地西新宿ビル店 (316 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (28 m)
- 肉のハナマサ 西新宿店 (413 m)
- もとまちユニオン新宿店 (431 m)
- まいばすけっと 西新宿8丁目店 (518 m)
- ライフ 中野坂上店 (643 m)
- まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (662 m)
- miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (739 m)
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (787 m)
- Olympic(オリンピック)中野坂上店 (874 m)
- こだわりや 新宿店 (916 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人東放学園 アトリエクマノ (208 m)
- INFAスクール新都心校 (220 m)
- グレースデジタルマスターズ (257 m)
- 東京栄養専門学校 (281 m)
- 公立大学法人首都大学東京新宿サテライトキャンパス (387 m)
- 学校法人 東放学園映画専門学校 (405 m)
- 東放学園映画専門学校 (413 m)
- 首都大学東京(公立大学法人)経営企画室 (416 m)
- 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (416 m)
- 麗澤大学東京研究センター (486 m)
- 公共施設/機関10件
- 在東京ツバル名誉総領事館 (98 m)
- 新宿区民ギャラリー (139 m)
- エコギャラリー新宿(環境学習情報センター) (139 m)
- 新宿警察署 熊野神社前交番 (176 m)
- BIZ新宿(新宿区立産業会館) (217 m)
- 新宿第一生命ビル (223 m)
- 東京 新卒応援ハローワーク (238 m)
- 新宿スクエアタワー (240 m)
- 新宿警察署 成子坂交番 (379 m)
- 東京都庁第一本庁舎 (392 m)
- 病院/医療10件
- 児島クリニック (94 m)
- グリーンタワー歯科 (94 m)
- 西新宿コンシェリアクリニック (114 m)
- 新都心十二社クリニック (116 m)
- アイタウンプラザデンタルオフィス (162 m)
- 西新宿十二社歯科 (163 m)
- 西新宿小林クリニック (173 m)
- 福井医院 (173 m)
- 都庁前血管外科・循環器内科 東京バスキュラークリニック (181 m)
- 伊藤外科内科医院 (204 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク西新宿保育園 (125 m)
- 新宿成子坂愛育園 (353 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (636 m)
- 新宿区立 北新宿第一保育園 (659 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (715 m)
- 新宿区立西新宿幼稚園 (720 m)
- 中野たから幼稚園 (726 m)
- 本町きらきらこども園 (760 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (804 m)
- ルーチェ保育園 (861 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラトゥール新宿のお問い合わせ店舗
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。
携帯電話からも通話料無料
0120-205-666
受付時間：10:00 〜 19:00
メールでのお問い合わせ
お問い合わせ無料・24時間受け付け中！
株式会社マンションマーケット
新宿区のマンションのことなら、お任せください！
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
近隣の中古マンションを探す
都営大江戸線（放射部）
「西新宿五丁目駅」徒歩5分新宿区西新宿6丁目
都営大江戸線（放射部）
「西新宿五丁目駅」徒歩5分新宿区西新宿6丁目
都営大江戸線（放射部）
「西新宿五丁目駅」徒歩6分新宿区西新宿6丁目
都営大江戸線（放射部）
「西新宿五丁目駅」徒歩5分新宿区西新宿6丁目
都営大江戸線（環状部）
「都庁前駅」徒歩6分新宿区西新宿6丁目
マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている1件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。
- ＼カンタン60秒で査定依頼が完了！／
オンラインですぐに査定価格を回答します売却相談はこちら - ＼カンタン・今すぐお問い合わせ可能です！／
購入相談はこちら（売出し中 1件）
スタッフコメント
高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ