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ラトゥール新宿

★★★★☆4.16 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,670万円 〜 9,580万円
22階、1LDK、約61㎡の場合

住所
東京都新宿区西新宿6丁目15-1
交通
築年数
2010年2月
階建
44階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ラトゥール新宿
  • ラトゥール新宿のエントランス
  • ラトゥール新宿の看板
  • ラトゥール新宿の外観

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  • 東京都渋谷区本町3丁目43-3
  • 2件 売出し中

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ラトゥール新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
143万円
坪単価
472万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より40万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より138.5% 高い↑
新宿区の平均より93.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、22階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
8,670万円 〜 9,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 276位
新宿区
1920棟中 7位
西新宿
151棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラトゥール新宿の相場

    ㎡単価
    143.0万円
    坪単価
    472.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ラトゥール新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月9,380万円16〜201LDK約62㎡ (約19坪)約151万円 (約500万円)--
2017年4月9,380万円16〜201LDK約62㎡ (約19坪)約151万円 (約500万円)西-
2017年3月8,350万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約134万円 (約445万円)南東-
2017年3月9,380万円16〜201LDK約62㎡ (約19坪)約151万円 (約500万円)西-
2017年2月8,350万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約134万円 (約445万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
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ラトゥール新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,700円
坪単価
12,900円 〜 15,800円

例えば…22階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
23.8万円 〜 29.2万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 860 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月28.0万円1LDK61.36㎡56.0万円28.0万円1〜5
2017年8月32.0万円1LDK77.39㎡64.0万円32.0万円1〜5
2017年6月34.0万円1LDK77.39㎡68.0万円34.0万円1〜5
2017年6月25.6万円1LDK59.93㎡51.2万円25.6万円1〜5西
2017年6月14.0万円1R30.56㎡28.0万円14.0万円6〜10南東
2017年6月32.2万円1LDK59.9㎡96.6万円-6〜10-
2017年6月32.6万円1LDK60.84㎡97.8万円-6〜10西
2017年6月25.6万円1LDK59.93㎡51.2万円25.6万円6〜10-
2017年6月39.6万円2LDK77.4㎡118.8万円-6〜10西
2017年6月26.0万円1R30.56㎡26.0万円26.0万円11〜15
2017年6月55.9万円2LDK98.2㎡167.7万円-11〜15-
2017年6月32.0万円1LDK61.08㎡96.0万円-16〜20西
2017年6月35.0万円1LDK61.09㎡70.0万円35.0万円16〜20西
2017年6月47.8万円2LDK115.1㎡143.4万円-16〜20北東
2017年6月56.0万円2LDK111.66㎡168.0万円-21〜25西
2017年6月34.0万円1LDK77.39㎡68.0万円34.0万円21〜25-
2017年6月56.5万円2LDK111.66㎡169.5万円-26〜30西
2017年6月29.1万円1R49.62㎡87.3万円-26〜30
2017年6月42.5万円1LDK82.14㎡127.5万円-26〜30
2017年6月45.2万円1LDK76.1㎡135.6万円-31〜35-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラトゥール新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均32.9万円〜36.3万円
  • 2K〜2LDK平均45.1万円〜49.9万円
  • 3K〜3LDK平均67.6万円〜74.8万円
  • 4K〜4LDK平均140.5万円〜155.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.3万円〜24.6万円
59.93㎡ / 西
2階31.1万円〜34.4万円
77.39㎡ / 南
3階34.1万円〜37.6万円
84.3㎡ / 南
4階49.9万円〜55.2万円
126.0㎡ / -
5階
6階61.5万円〜67.9万円
153.6㎡ / -
7階77.5万円〜85.7万円
192.8㎡ / -
8階24.5万円〜27.1万円
60.8㎡ / -
29.7万円〜32.8万円
77.39㎡ / 北西
9階12.1万円〜13.3万円
30.56㎡ / 西
31.4万円〜34.7万円
77.4㎡ / -
10階20.7万円〜22.9万円
49.55㎡ / 南
30.8万円〜34.0万円
77.4㎡ / 西
11階14.0万円〜15.5万円
34.03㎡ / 南東
27.7万円〜30.6万円
67.21㎡ / 南東
12階25.2万円〜27.8万円
61.1㎡ / -
40.5万円〜44.7万円
98.2㎡ / -
13階24.7万円〜27.3万円
61.09㎡ / 西
31.3万円〜34.6万円
77.4㎡ / 西
14階24.8万円〜27.4万円
61.09㎡ / 西
35.2万円〜38.9万円
82.53㎡ / 南
15階12.8万円〜14.2万円
30.56㎡ / 南東
32.4万円〜35.8万円
77.4㎡ / -
16階25.7万円〜28.4万円
61.1㎡ / -
31.8万円〜35.1万円
75.28㎡ / 南東
17階25.0万円〜27.7万円
60.8㎡ / 東
31.9万円〜35.2万円
77.4㎡ / 東
32.8万円〜36.3万円
77.4㎡ / 南東
18階25.5万円〜28.2万円
61.54㎡ / 西
31.3万円〜34.6万円
77.39㎡ / 北西
55.2万円〜61.0万円
129.4㎡ / 南東
19階26.3万円〜29.1万円
61.5㎡ / 南東
33.1万円〜36.6万円
77.3㎡ / 南東
47.9万円〜52.9万円
115.0㎡ / 西
20階25.7万円〜28.4万円
61.4㎡ / 西
32.4万円〜35.8万円
77.4㎡ / 東
21階34.1万円〜37.7万円
77.39㎡ / 南
33.3万円〜36.8万円
77.4㎡ / -
22階34.2万円〜37.8万円
77.4㎡ / 南
35.1万円〜38.8万円
87.39㎡ / 北
23階26.0万円〜28.8万円
61.4㎡ / 東
38.0万円〜42.0万円
87.4㎡ / -
24階26.2万円〜28.9万円
61.4㎡ / 西
38.1万円〜42.2万円
87.4㎡ / -
25階27.3万円〜30.2万円
62.38㎡ / -
41.1万円〜45.4万円
93.7㎡ / -
56.5万円〜62.4万円
128.2㎡ / 南東
26階27.0万円〜29.9万円
61.4㎡ / -
34.1万円〜37.7万円
77.4㎡ / -
27階35.5万円〜39.2万円
82.1㎡ / 西
48.8万円〜53.9万円
112.86㎡ / 西
67.8万円〜75.0万円
153.24㎡ / -
28階33.9万円〜37.4万円
76.2㎡ / -
53.0万円〜58.6万円
124.84㎡ / 北西
66.6万円〜73.6万円
153.24㎡ / 西
29階37.5万円〜41.4万円
82.14㎡ / 南
55.7万円〜61.6万円
124.8㎡ / -
66.9万円〜73.9万円
153.2㎡ / 西
30階32.4万円〜35.8万円
72.26㎡ / -
56.0万円〜61.9万円
124.8㎡ / -
70.9万円〜78.4万円
169.5㎡ / 北
31階34.3万円〜37.9万円
76.2㎡ / -
39.4万円〜43.5万円
93.73㎡ / 北
76.4万円〜84.4万円
169.5㎡ / -
32階29.2万円〜32.3万円
66.0㎡ / 東
39.6万円〜43.7万円
93.7㎡ / 北
69.4万円〜76.7万円
153.2㎡ / -
33階34.2万円〜37.8万円
75.26㎡ / -
42.6万円〜47.1万円
93.7㎡ / -
34階37.5万円〜41.4万円
82.14㎡ / -
61.6万円〜68.1万円
134.8㎡ / -
35階40.2万円〜44.4万円
93.8㎡ / 北
57.3万円〜63.3万円
124.84㎡ / -
36階37.8万円〜41.8万円
82.1㎡ / -
46.4万円〜51.3万円
103.0㎡ / 東
37階35.9万円〜39.7万円
76.06㎡ / 南
52.4万円〜58.0万円
113.3㎡ / -
38階38.1万円〜42.2万円
82.1㎡ / -
87.0万円〜96.2万円
187.2㎡ / -
39階37.5万円〜41.4万円
82.14㎡ / 西
55.8万円〜61.6万円
124.84㎡ / 北西
99.3万円〜109.7万円
212.6㎡ / -
40階35.7万円〜39.5万円
76.23㎡ / -
40.8万円〜45.1万円
89.0㎡ / 東
78.3万円〜86.5万円
170.6㎡ / 西
41階28.2万円〜31.2万円
60.0㎡ / -
56.2万円〜62.2万円
124.8㎡ / 北西
42階36.0万円〜39.8万円
76.2㎡ / -
63.0万円〜69.7万円
136.2㎡ / 西
43階91.9万円〜101.6万円
197.66㎡ / 西
140.5万円〜155.3万円
289.6㎡ / 南
44階82.0万円〜90.6万円
171.8㎡ / -
142.7万円〜157.7万円
305.58㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.16(東京都)

ラトゥール新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿6丁目に位置するマンションで、総戸数842戸で44階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラトゥール新宿(ラトゥールシンジュク)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 新宿区 西新宿6丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員常駐
築年数2010年2月管理費-
総戸数842戸修繕積立金-
階建44階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設、大林建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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