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ラトゥール新宿グランド

★★★★☆4.1 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億2,860万円 〜 1億4,210万円
20階、2LDK、約100㎡の場合

住所
東京都新宿区西新宿8丁目17-1
交通
築年数
2011年12月
階建
40階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パークタワー西新宿エムズポート

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アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ

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パティオ西新宿

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新宿ダイカンプラザシティ1

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  • 東京都新宿区西新宿7丁目19-22
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コンシェリア西新宿

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目35-5
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ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目20-5
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西新宿パークサイドタワー

西新宿パークサイドタワー

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目23-1
  • 2件 売出し中

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ラトゥール新宿グランドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
130万円
坪単価
430万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より117.0% 高い↑
新宿区の平均より76.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合
1億2,860万円 〜 1億4,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 440位
新宿区
1920棟中 17位
西新宿
151棟中 3位
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の売買価格相場

  • ラトゥール新宿グランドの相場

    ㎡単価
    130.0万円
    坪単価
    430.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ラトゥール新宿グランドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月1億3,800万円26〜302LDK約100㎡ (約30坪)約138万円 (約456万円)西-
2014年10月1億2,980万円26〜302LDK約100㎡ (約30坪)約129万円 (約429万円)西-

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ラトゥール新宿グランドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,800円 〜 5,900円
坪単価
16,000円 〜 19,600円

例えば…20階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合
48.5万円 〜 59.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 210 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月55.7万円2LDK90.43㎡167.1万円-36〜40西
2017年6月25.8万円1K46.38㎡77.4万円-11〜15西
2017年6月33.1万円1LDK55.24㎡99.3万円-26〜30西
2017年6月39.8万円2LDK74.08㎡119.4万円-26〜30西
2017年6月47.0万円2LDK78.82㎡141.0万円-31〜35西
2017年6月35.8万円1LDK62.01㎡107.4万円-36〜40西
2017年6月56.4万円1LDK87.69㎡169.2万円-36〜40西
2017年5月55.9万円2LDK90.4㎡167.7万円-36〜40西
2017年5月45.4万円2LDK78.8㎡136.2万円-21〜25西
2017年5月42.2万円2LDK74.1㎡126.6万円-21〜25西
2017年5月41.6万円1LDK62.0㎡124.8万円-36〜40西
2017年5月39.8万円2LDK74.1㎡79.6万円-26〜30西
2017年5月39.0万円2LDK74.1㎡117.0万円-21〜25西
2017年5月25.8万円1K46.4㎡77.4万円-11〜15西
2017年5月47.0万円2LDK78.82㎡141.0万円-31〜35-
2017年5月41.9万円2LDK74.08㎡125.7万円-21〜25-
2017年5月45.1万円2LDK78.82㎡135.3万円-21〜25-
2017年5月56.4万円1LDK87.69㎡169.2万円-36〜40-
2017年4月56.4万円1LDK87.69㎡169.2万円-36〜40-
2017年4月41.9万円2LDK74.08㎡125.7万円-21〜25-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラトゥール新宿グランドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均30.9万円〜34.2万円
  • 2K〜2LDK平均49.0万円〜54.2万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均92.5万円〜102.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階25.4万円〜28.1万円
51.6㎡ / 西
6階
7階26.6万円〜29.4万円
53.51㎡ / 西
8階
9階
10階22.1万円〜24.5万円
43.9㎡ / 西
11階
12階
13階27.6万円〜30.5万円
55.25㎡ / 北西
14階
15階24.0万円〜26.5万円
46.4㎡ / 西
16階
17階28.8万円〜31.9万円
55.2㎡ / 西
41.2万円〜45.6万円
78.82㎡ / 西
18階29.0万円〜32.0万円
55.2㎡ / 西
19階39.1万円〜43.2万円
74.08㎡ / 西
20階29.3万円〜32.4万円
55.2㎡ / 西
39.3万円〜43.4万円
74.08㎡ / 西
21階29.4万円〜32.5万円
55.2㎡ / 西
22階40.6万円〜44.9万円
74.08㎡ / -
23階43.4万円〜48.0万円
78.82㎡ / -
24階40.1万円〜44.3万円
74.1㎡ / 西
40.1万円〜44.3万円
74.1㎡ / 西
25階30.0万円〜33.1万円
55.2㎡ / 西
42.8万円〜47.3万円
78.8㎡ / 西
26階30.1万円〜33.3万円
55.24㎡ / 西
27階40.6万円〜44.9万円
74.1㎡ / 西
28階40.8万円〜45.1万円
74.1㎡ / 西
29階30.5万円〜33.8万円
55.2㎡ / 西
30階55.9万円〜61.8万円
100.55㎡ / 西
31階45.1万円〜49.8万円
78.82㎡ / -
32階31.0万円〜34.3万円
55.24㎡ / 西
41.6万円〜46.0万円
74.08㎡ / 西
33階50.9万円〜56.2万円
90.2㎡ / 西
91.7万円〜101.4万円
162.53㎡ / 西
34階49.7万円〜54.9万円
87.7㎡ / 西
35階35.3万円〜39.0万円
62.0㎡ / 西
49.9万円〜55.2万円
87.7㎡ / 西
36階
37階35.6万円〜39.3万円
62.0㎡ / 西
51.9万円〜57.4万円
90.43㎡ / 西
93.4万円〜103.2万円
162.5㎡ / 西
38階32.2万円〜35.6万円
55.9㎡ / 西
53.3万円〜58.9万円
90.43㎡ / -
39階50.8万円〜56.2万円
87.69㎡ / 西
52.4万円〜57.9万円
90.4㎡ / 西
40階113.5万円〜125.5万円
194.98㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.1(東京都)

スタッフコメント

ラトゥール新宿グランドは、地上40階建ての超高層マンションです。
新宿グランドタワーと一体型になっていて、東京メトロ丸ノ内線  「西新宿駅」から徒歩3分ほど、都営大江戸線「都庁前駅」からも 徒歩7分程度に立地しています。鏡張りのようなスタイリッシュな外観で、歩いて約5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、大学病院があって、生活しやすい環境です。
マンション内も豪華絢爛なエントランスをはじめ、多種多様なコンシェルジュサービスを受けられるので一流ホテルのようにとても便利。ペットの飼育も可能で、防犯カメラやバイク置き場、大型駐車場も完備されています。フィットネスジムもあるので、体力増進や維持に重宝します。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ラトゥール新宿グランドの基本情報

東京都新宿区西新宿8丁目に位置するマンションで、総戸数138戸で40階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラトゥール新宿グランド(ラトゥールシンジュクグランド)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 新宿区 西新宿8丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年数2011年12月管理費-
総戸数138戸修繕積立金-
階建40階建間取り1R、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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